二建法规考点精华汇总.docx

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二建法规时间数字型考点汇总ﻫ二级建造师考试《建设工程法规及有关知识》科目题型为选择题(单选题、多选题),其中填空型选择题属于较简朴的一类,这部分的分数是比较容易拿的。为便于考生记忆,本篇就法规常出填空型选择题的时间数字型考点进行汇编,合计32个常考点。一般,题点在数字或对时间进行描述的部分,需要抓住核心词来巧记。
1、营利法人经依法登记成立,营业执照签发的日期为营业法人的成立日期。
2、不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当根据法律规定登记,自记载于不动产登记簿时发生效力;动产物权的设立和转让,自交付时发生效力,但法律另有规定的除外。
3、发明专利权的期限为,实用新型专利权和外观设计专利权期限为,均自申请日起算;注册商标有效期为,自核准注册之日起计算。
4、连带责任保证的保证人与债权人未商定保证期间的,债权人有权自主债务履行期届满之日起6个月内规定保证人承当保证责任。
5、建筑工程一切险的保险责任自保险工程在工地动工或用于保险工程的材料、设备运抵工地之时起始,至工程所有人对部分或所有工程签发竣工验收证书或验收合格,或工程所有人实际占用或使用或接受该部分或所有工程之时终结,以先发生者为准。
6、建设单位应当自领取施工许可证之日起3个月内动工。因故不能按期动工的,应当向发证机关申请延期;延期以两次为限,每次不超过3个月。
7、对于实行动工报告制度的建设工程,因故不能按期动工超过6个月的,应当重新办理动工报告的批准手续。
8、建筑业公司资质证书有效期为5年。资质有效期届满,公司需要延续资质证书有效期的,应当在资质证书有效期届满3个月前,向原资质许可机关提出延续申请。
9、招标人对已发出的招标文献进行必要的澄清或者修改的,应当在招标文献规定提交投标文献截止时间至少15日前,以书面形式告知所有招标文献收受人。10、依法必须进行招标的项目,自招标文献开始发出之日起至投标人提交投标文献截止之日止,最短不得少于20日。投标有效期从提交投标文献的截止之日起算。
11、依法必须进行招标的项目提交资格预审申请文献的时间,自资格预审文献停止发售之日起不得少于5日。
12、招标人和中标人应当自中标告知书发出之日起30日内,按照招标文献和中标人的投标文献签订书面合同。
13、投标人撤回已提交的投标文献,招标人已收取投标保证金的,应当自收到投标人书面撤回告知之日起5日内退还。
14、依法必须进行招标的项目,招标人应当自收到评标报告之日起3日内公示中标候选人,公示期不得少于3日。
15、投标人或者其她利害关系人对依法必须进行招标的项目的评标成果有异议的,应当在中标候选人公示期间提出。招标人应当自收到异议之日起3日内作出答复;作出答复前,应当暂停招标投标活动。
16、履约保证金不得超过中标合同金额的10%。
17、投标人或者其她利害关系人觉得招标投标活动不符合法律、行政法规规定的,可以自懂得或者应当懂得之日起10日内向有关行政监督部门投诉。行政监督部门应当自收到投诉之日起3个工作日内决定与否受理投诉,并自受理投诉之日起30个工作日内
作出书面解决决定。
18、建筑市场诚信行为记录信息的发布时间为行政惩罚决定做出后7日内,发布期限一般为6个月至3年;良好行为记录信息发布期限一般为3年。不良行为记录信息发布期限最短不得少于3个月。
19、当事人对建设工程实际竣工日期有争议的,按照如下情形分别解决:(1)建设工程经竣工验收合格的,以竣工验收合格之日为竣工日期;(2)承包人已经提交竣工验收报告,发包人迟延验收的,以承包人提交验收报告之日为竣工日期;(3)建设工程未经竣工验收,发包人擅自使用的,以转移占有建设工程之日为竣工日期。
20、当事人对付款时间没有商定或者商定不明的,下列时间视为应付款时间:(1)建设工程已实际交付的,为交付之日;(2)建设工程没有交付的,为提交竣工结算文献之日;(3)建设工程未交付,工程价款也未结算的,为当事人起诉之日。21、劳动争议申请仲裁的时效期间为一年。仲裁时效期间从当事人懂得或者应当懂得其权利被侵害之日起计算。劳动争议当事人对仲裁裁决不服的,可以自收到仲裁裁决书之日起15日内向人民法院提起诉讼。
22、在都市市区范畴内,建筑施工过程中使用机械设备,也许产生环境噪声污染的,施工单位必须在工程动工15日此前向工程所在地县级以上地方人民政府环保行政主管部门申报该工程的项目名称、施工场合和期限、也许产生的环境噪声值以及所采用的环境噪声污染防治措施的状况。
23、安全生产许可证的有效期为3年。安全生产许可证有效期满需要延期的,公司应当于期满前3个月向原安全生产许可证颁发管理机关办理延期手续。
24、建筑施工公司变改名称、地址、法定代表人等应当在变更10日内,到原安全生产许可证颁发管理机关办理安全生产许可证手续。
25、建设单位在领取施工许可证时,应当提供建设工程有关安全施工措施的资料依法批准动工报告的建设工程,建设单位应当自动工报告批准之日起15日内,将保证安全施工的措施报送建设工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门或者其她有关部门备案。
26、建设单位应当在工程竣工验收后3个月内,向城建档案馆报送一套符合规定的建设工程档案。
27、公安机关消防机构应当自受理消防验收申请之日起20日内组织消防验收,并出具消防验收意见。
28、工程质量监督机构应当在工程竣工验收之日起5日内,向备案机关提交工程质量监督报告。
29、在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为:(1)基本设施工程、房屋建筑的地基基本工程和主体构造工程,为设计文献规定的该工程的合理使用年限;(2)屋面防水工程、有防水规定的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;(3)供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;(4)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年。
30、缺陷责任期从工程通过竣工验收之日起计。由于承包人因素导致工程无法按规定期限进行竣工验收的,缺陷责任期从实际通过竣工验收之日起计。由于发包人因素导致工程无法按规定期限进行竣工验收的,在承包人提交竣工验收报告90天后,工程自动进人缺陷责任期。
31、发包人应按照合同商定方式预留保证金,保证金总预留比例不得高于工程价款结算总额的3%。
32、一般诉讼时效期间一般为3年。诉讼时效期间从懂得或应当懂得权利受到损害以及义务人之日起计算。但是,从权利被侵害之日起超过的,法院不予保护;有特殊状况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
33、民事诉讼申请执行的期间为2年。这里的期间,从法律文书规定履行期间的最后1日起计算;法律文书规定分期履行的,从规定的每次履行期间的最后1日起计算;法律文书未规定履行期间的,从法律文书生效之日起计算。
34、经人民调解委员会调解达到调解合同后,双方当事人觉得有必要的,可按有关规定,自调解合同生效之日起30日内共同向调解组织所在地基层人民法院申请司法确认调解合同。ﻫ
二建《法规》数字及时间考点攻克
二级建造师考试《建设工程法规及有关知识》科目题型为选择题(单选题、多选题)。其中填空型选择题在历年真题预测中常常对有有关数字以及时间类的考点进行命题考核,该部分属于较简朴的一类,其分数是比较容易拿的。但是,如果漏掉没有看到有关知识点,也是容易失分的,再则对数字的考核,没什么逻辑推理可言,一般是有关法律法规的规定。
如下是第一至第三章的时间数字型考点干货笔记,波及建设工程基本法律知识、施工许可法律制度、发承包法律制度。一般,题点在数字或对时间进行描述的部分,需要抓住核心词来巧记。
第一部分基本知识篇
1、营利法人的成立:营业执照签发日期
2、不动产物权生效:自记载于不动产登记簿时发生;动产物权生效:自交付时发生
3、专利期限:发明;实用新型、外观设计,均自申请日起算
4、注册商标:有效期;自核准注册之日起计算;续展于期满前12个月内申请,6个月的宽展期
5、著作权保护期:50年
6、保证期间:主债务履行期届满之日起6个月(一般保证、连带责任保证)
7、抵押权设立:自登记时;抵押权生效:自合同成立时
8、建筑工程一切险的保险期限:
【起始】-自工地动工或材料、设备运抵工地之时
【终结】-至工程签发竣工验收证书或验收合格,或工程所有人实际占用或
使用或接受该部分或所有工程之时
注:以先发生者为准
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第二部分施工许可篇
1、施工许可证
动工:自领取之日起3个月内
延期:2次(限),每次不超过3个月
否则自行废止
中断施工:自中断施工之日起一种月内报告
恢复施工:应报告;
中断施工满一年的核验施工许可证
2、动工报告
动工:6个月内
超期:应当重新办理
3、建筑业公司资质证书
有效期:5年
届满延期:届满3个月前,向原资质许可机关提出
资质证书变更手续:工商部门办理变更手续后1个月内
资质被撤回再申请:撤回后3个月内,低于原级别同类别(限)隐瞒、提供虚假材料申请的:不予受理或者不予行政许可,并警告,1年内不得再次申请
4、建造师执业资格证书
初始注册:自资格证书签发之日起3年内提出
逾期申请:需先继续教育
注册有效期:3年
延续注册:有效期届满30日前申请;有效期3年
变更手续(变更聘任公司):与新聘任公司签订聘任合同后的1个月内申请5、申请人有下列情形之一的(节选),不予注册:
(1)按自刑事惩罚执行完毕之日起至申请注册之日起算的因执业活动受到刑事惩罚,不满5年的;因前项规定以外的因素受到刑事惩罚,不满3年的;
(2)按自惩罚决定之日起至申请注册之日止起算的被吊销注册证书,不满2年的;
(3)在申请注册之日前3年内担任项目经理期间,所负责项目发生过重大质量和安全事故的;
(4)年龄超过65周岁的;
6、建设工程合同履行期间变更项目负责人的:变更5个工作日内报告并进行网上变更
第三部分 发承包篇
1、必须招标的范畴
同步具有范畴+规模两个条件才必须招标
项目范畴
单项合同估算价原则
1)大型基本设施、公用事业关系公共利益、安全
2)所有或者部分使用国有资金投资或者融资
3)使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金
1)施工≥400万ﻫ2)重要设备、材料等货品≥200万ﻫ3)勘察、设计、监理等服务≥100万
4)同一项目中可以合并进行的多项采购,合计达到前款规定原则的
注:所有或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目ﻫ(1)使用预算资金200万元人民币以上,并且该资金占投资额10%以上的项目
(2)使用国有公司事业单位资金,并且该资金占控股或者主导地位的项目。
2、招标文献澄清或修改:提交投标文献截止时间至少15日前
3、自招标文献开始发出之日起至投标人提交投标文献截止之日止:最短不得少于20日
4、投标有效期起算:提交投标文献的截止之日
5、资格预审文献或者招标文献的发售期:不得少于5日
6、提交资格预审申请文献的时间:自资格预审文献停止发售之日起不得少于5日
7、开标时间:招标文献拟定的提交投标文献截止时间的同一时间
8、专家构成员:5人以上单数,其中技术、经济等方面的专家不得少于2/3
9、合同签订:自中标告知书发出之日起30日内签订
10、投标保证金
数额:不得超过项目估算价的2%,且不超过80万
退还:自收到投标人书面撤回告知之日起5日内;书面合同签订后5日内(含利息)
11、中标候选人
公式时间:自收到评标报告之日起3日内公示公示期:不得少于3日。
12、评标成果异议
提出:应当在中标候选人公示期间提
答复:自收到异议之日起3日内作出(暂停招标投标活动)
13、招标投标状况的书面报告:自拟定中标人之日起15日内提交
14、履约保证金:不得超过中标合同金额的10%
15、招标投标活动投诉
时间:自懂得或者应当懂得之日起10日内投诉
受理:自收到投诉之日起3个工作日内
解决:自受理投诉之日起30个工作日内作出
16、可依法限制施工单位在3个月内不得参与违法行为发生地的招标投标活动、承揽新的工程项目一般情形:
(1)对认定有转包、违法分包、挂靠、转让出借资质证书的
(2)以其她方式容许她人以本单位的名义承揽工程等违法行为的
17、行政惩罚追溯期限起算
从违法发包、转包、分包、挂靠的建筑工程竣工验收之日起;合同工程量未所有完毕而解除或临时终结履行合同的,为合同解除或终结之日