电梯维修保养主要标准.docx

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物业公司作业文件
电梯修理保养主要标准
:
,温度不得超过5°C~40°C,相对湿度不大于85%,保证没有雨水侵入的可能。
。
、留意事项等制度齐全,并挂在明显处。
,便其清楚可见(以利于紧急救援时用)。
,告示牌清楚挂于惹眼处。
、电源插座要保持良好。
、存放杂物等,应保持清洁,不得有明显灰尘。
≤㎜。曳引轮绳槽与导向轮绳槽平行度偏差≤㎜。
(或漆封),非劳动局人员制止调整。
、轴套、轴及钢丝绳的磨损在允许范围内(参照GB5972-86),运行时无特别声音。
、安全开关敏捷牢靠;限速器带安全开关动作时,能使电梯牢靠地停顿运行。
-安全钳-安全开关联动的牢靠性:
,以检修速度下行至足够复位的距离,手动限速器,安全开关应动作,电梯应停顿;轿顶安全钳开关应动作,使电梯停顿运行。
,慢车连续下行,这时轿厢能牢靠地停顿,曳引轮打滑。复位撤除短接线路电梯应正常运行。(如对重有安全部钳时要求一样)。
。曳引轮、导向轮、盘车手轮、限速器轮上的黄色油漆应明显,不得掉色。
,运行时应无特别声音,温度应不高于80°C(注油轴承应保持油量饱满),工作2500~3000小时后更换新油。
,动力回路及安全装置回路电气设备绝缘电阻应≥,其它电路应≥,电气设备金属外壳必需保持良好的爱护性接地。
±7%范围内,电源频率波动在±2%范围内。错相、断相爱护器应正常,如有错、断相发生,电梯应不能运行。电动机的短路、过载爱护应牢靠。
;当松闸时,两侧闸瓦应同时离开掣动轮外表,应在整个接触面上匀称分布,㎜;掣动轮外表不得有油污、杂物;掣动闸瓦磨损超过厚度1/4、螺钉头露出及掣动闸有油时应更换。各销钉、开口销卡簧,联轴器螺栓等无松动、脱落。
,突然断电,轿厢应能完全停顿(掣停距离不大于:,62cm;,160cm;,203cm;,250cm)在对此值进展调整时,实际状况在不影响乘客的安全下可以缩短尺寸,但不得大于此尺寸,否则有滑车的危急。
、手动盘车操作装置,应齐全并挂于墙上,不得它用。
-5㎜时应更换或重车。

、下极限,限位开关敏捷牢靠,限位与极限开关距离在100~140㎜。
、C尺寸为2㎜,±㎜。
(详见GB7588-)。
≤5%。钢丝绳磨损报废标准(详见GB5972-86)。
±2㎜,对重为0±3㎜,轿顶轮不平行面≤1㎜。
,对重铁不得有锈。
、活动正常,锲块与路轨之间的距离为5±㎜。
,轿顶非自动复位的急停开关应正常,轿顶检修操纵开关应正常。
:应在±㎜内。
:客梯4~6㎜;开门刀与各层地坎间隙应为5~10㎜;层门滚轮与轿厢地坎间隙应为5~10㎜,门锁后一般人力的施加在门扇中间,其缝隙可以超过6㎜,但不得超过30㎜。
,且安全窗开关动作牢靠。
,只有当机械锁定后,电气才能接通。(包括附门锁联锁开关、轿门电气联锁开关)断开任何一层厅门的电气联锁开关、轿门电气联锁开关,电梯要牢靠地停顿运作。
,只要有物体拦住门时,门会自动反回。
;报警装置功能正常,随时保持能和消防中心、机房正常通话;排风机要保证轿内空气流通;照明不得有不亮的光管;紧急照明功能正常。
、呼唤、选层、定向等装置应精确无误。声光信号应正确,开关门按钮功能正常。
:
,两端应坚固固定、二次爱护牢靠。
、钢带安全开关动作要牢靠。
,红色标注正确,且动作牢靠。
,不得打结、扭转、破损等。
:液压缓冲器为150~400mm;弹簧型缓冲器为200-350mm。
,无锈死现象,缓冲器安全开关动作牢靠。
。
、杂物等。
,但应安装公司坚固。
,在空载状态,手动试验超载开关
时,功能应正常自动门机应不关闭。
注:详细修理保养参照:
-86、GB7588-95
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