安装监理细则(范)..doc

工程
监理实施细则
( 安装)
内容提要:
专业工程特点
监理工作流程
监理工作控制目标及控制要点
监理工作方法及措施
项目监理机构(章):
专业监理工程师:
总监理工程师:
日期:
目录
一、工程概况
二、细则编制依据
三、监理工作流程
四、监理工作的控制要点及目标值
五、监理工作的方法及措施
六、各专业监理细则
(一)技术资料
(二)电气工程
(三)给排水工程
(四)通风、空调工程
(五)智能建筑工程
(六)监控与节能工程
(七)、单位工程竣工验收措施
一、工程概况
1、本工程。本工程安装分部的内容有给排水、电气、消防、通风与空调、智能监控及相关的设备安装。
2、本工程为,施工质量要求高,需组织高素质的施工管理人员和操作人员进场参加施工。在土建与安装交叉作业施工过程中各施工单位的协调配合十分重要。必需在项目部的统一指挥下协调配合,均衡施工。
二、细则编制依据
1、给排水、电气、消防、设备安装、智能监控各相关专业图纸。
2、安装工程施工组织设计。
3、各专业安装工程施工质量验收规范。
4、国家相关规范与验收标准。
5、已批准的监理规划、监理大刚
监理工作流程
工程材料质量控制基本程序
承包单位填写
《工程材料/构配件/设备报验单》
方法:
审核质量保证资料
到厂家考察
进场材料检验
进行验证复试
承包单位另选
专业监理工程师审核
不合格
承包单位使用
合格
安装工程隐检、预检及分部分项工程验收程序
各项设备材料质量
保证资料齐全
分部分项工程自检合
格、隐蔽工程完成
隐、预检工程分部分项
工程分别验收签认完成
施工单位
施工单位
施工单位
填报验申请表及隐检记录、检验批报项目监理部
施工单位
审核各项质量保证资料是否齐全
检查隐、预检及分部分项工程是否完成
检查检验批、分项、分部工程质量是否合格
项目监理部各有关专业监理工程师
验收不合格
验收合格
不合格
监理工程师
监理工程师
验收合格
监理工程师
安装材料验收程序
施工单位自检
合格
N

Y
通知监理、甲方并提交质保单、合格证
三方一起按标准要求抽样检查
实测数据、检查结果记录备案
合格
N
退货
Y
同意使用
半成品材料验收程序
施工单位自检

合格
N

Y
通知监理,送半成品质量验收单
按规范要求,现场抽样检查
填写检查意见

合格
N

返工
同意进入下道工序
Y
一般试验检查程序
施工单位试验
自检
返工
合格

N

Y
通知监理人员
双方一起检查
合格

N

Y
签署试验记录
四、监理工作的控制要点及目标值
一、监理指导思想
为实现本建筑工程安装施工质量达到设计要求,符合国家标准、规范要求,满足该楼的使用功能和预定的工期目标,特制订本细则。使有关方面对建筑安装工程施工质量监理的具体要求和签证手续清楚明确。监理工程师将坚持“严格控制、积极参与、热情服务”的宗旨。通过“超前监理、预防为主、跟踪监理、动态管理、加强验收、严格把关
”的方法,处理协调好质量、进度、投资三个互相制约目标的要求。
二、监理工作依据
1、国家和上级有关工程建设监理方针、政策、法律、法规等。
2、建设单位委托监理合同。
3、建设单位与承包单位签订的施工合同中规定的有关条款。
4、政府批准的建设规划和设计图纸文件。
5、国家和有关部委颁发的各项技术规范、规定,各项工程质量检验评定标准。
6、当地城建部门制定或批准的有关工程建设文件。
三、施工质量监理的主要规范、标准以及有关依据
1、《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001)
2、《建筑电气工程施工质量验收规范》(GB50303-2002)
3、《智能建筑工程质量验收规范》(GB50339-2003)
4、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》(GB50242-2002)
5、《建筑电梯工程施工质量验收规范》(GB50310-2002)
四、建筑安装工程监理原则
建筑安装工程监理工程师在项目总监理工程师领导下,对建筑安装工程施工质量、进度工期进行监督管理,并协助现场监理工程师做好建筑安装工程与土建及其他分部工程施工的配合、协调工作。
五、施工质量控制
(一)施工准备阶段
1、全面熟悉和掌握设计图纸内容、有关质量控制的技术依据,参与图纸会审和技术交底。
2、承包单位应提供有关施工资质证书和管理人员、技术人员资格证书,特殊工种人员要持有操作证上岗,严禁无证上岗施工安装