第七章 建设项目可行性研究.pptx

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第一节项项目可行性研究究的内容
可行性研究是一个综合概念念,它是一门应应用多种学科的的知识,寻求使使投资项目达到到最好经济效益益的综合研究方方法。它的任务务是以市场为前前提,以技术为为手段,以经济济效益为最终目目标,对拟建项项目在投资前期期全面、系统地地论证项目的必必要性、可能性性、有效性和合合理性,做出对对项目可行或不不可性的评价。。
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投资机会研究((机会鉴定)
初步可行性研究究
详细可行性研究究
投资决策和评价价
一、可行性研究究工作阶段
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投资项目进展过过程
初步可行性研究
更新改造
项目建议书
可行性研究
项目评估
投资决策
工程设计
谈判签约
施工安装
试运转
竣工验收
生产经营
机会研究
投资前阶段
投资阶段
经营阶段
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二、项目可行性性研究的内容
(一)主要内容(需要解决决的问题)
1、论证项目的的必要性
2、论证项目的的技术可行性
3、论证项目的的经济合理性
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(二)、项目可可行性研究的具体内容
1总论
2市场分析析
3投资条件件与项目选址
4技术方案案
5环境保护护与劳动安全
6企业组织织和劳动定员
7项目实施施进度安排
8投资估算算与资金筹措
9财务分析析
10国民经济济与社会效益分分析
11结论与建建议
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(一)市场分析析
市场调查
产品用途
现有生产能力
产量及销售量
替代产品
产品价格
国外市场
市场需求预测
消费对象
消费条件
产品更新周期特特点
市场成长速度及及趋势
可能出现的替代代产品
产品可能的新用用途
产品出口或进口口替代分析
市场进入壁垒
技术壁垒
规模壁垒
政策壁垒
产品方案和项目目规模
产品方案
项目拟建规模
市场营销策略
市场定位
促销价格、推销销方式与措施
产品销售费用预预测
产品销售收入预预测
价格预测
销售收入预测
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市场调查方法
普遍调查:对调调查对象进行全全样本调查。
抽样调查:抽取取调查对象样本本进行调查。
抽样调查需要根根据拟调查问题题的性质和调查查对象的具体情情况进行抽样设设计。主要抽样样方法有:随机机抽样、分层抽抽样和分群抽样样等。
专家调查:专家家访谈、专家会会议、Delphi法等。
调查方式:书面面问卷、电话访访谈、当面访谈谈等。问卷设计计要尽量避免偏偏差。
档案研究:通过过收集和查阅有有关资料获取信信息。可利用的的资料包括宏观社会、经济济统计资料、公公众传播媒介信信息、专业机构构业务信息等。。
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市场预测方法
定性预测
通过分析历史资资料和研究未来来条件,凭借预预测人员的经验验和判断推理能能力进行预测。。可采用Delphi法、组组织专家小组进进行分析判断等等。
定量预测
根据统计数据,,运用数学分析析技术,建立表表现变量间数量量关系的模型进进行预测。
常用的方法
趋势外推法:移移动平均法、指指数平滑法、季季节指数法、包包络线趋势预测测法等。
因果分析法:回回归分析法、相相关分析法等。。
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市场壁垒分析
技术壁垒:能否否获得所需要的的专门技术?
规模壁垒:能否否达到一定的经经济规模?
投资能力
市场有效需求及及可能取得的市市场份额
政策壁垒:政府府对市场有哪些些管制政策?
能否打破既成的的市场格局,取取得一定的市场场份额?
先入企业的技术术与品牌优势
先入企业的排他他性联盟
用户对后进入者者的认可
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