一造重点真题解析建设工程计价原理1.doc

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一造要点真题答案分析-建设工程计价原理1
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一造要点真题答案分析-建设工程计价原理1
第二章建设工程计价原理、方法及计价依照(1)
考情分析
年份
单项选择题
多项选择题
合计
2019
13题13分
6题12分
19题25分
2018
15题15分
7题14分
22题29分
2017
16题16分
7题14分
23题30分
2016
15题15分
7题14分
22题29分
2015
14题14分
7题14分
21题28分
2014
15题15分
7题14分
22题29分
2013
16题16分
6题12分
22题28分
2012
18题18分
6题12分
24题30分
第一节工程计价原理
知识点
2019
2018
2017
2016
2015
2014
2013
2012
单多单多单多单多单多单多单多单多
工程计价基根源理
1
1
1
1
1
1
1
工程计价依照
1
1
工程计价基本程序
1
1
1
1
1
1
1
2
工程定额系统
1
1
1
1
2
1
1
一、工程计价的含义
对工程项目推行建设的各个阶段的工程造价及其组成进行展望和估计的行为。
工程计价结果反响了工程的钱币价值。
工程计价结果是投资控制的依照。
后一次估价不能够高出前一次估价的幅度。基本确定了建设资本的需要量,为筹集资本提
供比较正确的依照。
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工程计价结果是合同价款管理的基础。
合同价款管理的各项内容中向来有工程计价的存在。
二、工程计价基根源理
(一)利用函数关系对拟建项目的造价进行类比匡算适用:没有详尽的图样和工程量清单时
注意:规模对造价的影响,两者其实不是总呈线性关系,因此要选择合适的产出函数,搜寻规模和经济相关的经济数据。比方:生产能力指数法就是利用生产能力和投资额之间的关系函数进行投资估计的方法。
(二)分部组合计价原理
适用:设计方案已经确定
建设项目→单项工程→单位工程→分部工程→分项工程工程计价的基根源理:项目的分解和价格的组合。
分部分项工程费(或单价措施项目费)=Σ(基本构造单元工程量×相应单价)
工程计价分为工程计量和工程组价两个环节。
单位工程划分为分部工程,部长特务。
分部工程划分为分项工程,方材工长。
(1)工程计量(定额、清单)
工程计量工作包括工程项目的划分和工程量的计算。
基本构造单元的确定:
①编制概估计,按工程定额划分项目。
②编制工程量清单,按清单工程量计算规范规定划分项目。
工程量的计算
就是依照工程项目划分和工程量计算规则,就不相同的设计文件对工程实物量进行计算。
计算规则:
①各样工程定额规定的计算规则。
②各专业工程量计算规范附录中规定的计算规则。
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(2)工程组价(单价、总价)
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工程组价包括单价的确定和总价的计算。
【2018年·单项选择】关于工程造价的分部组合计价原理,以下说法正确的选项是()。
=基本构造单元工程量×工料单价
、资料和施工机械台班单价


『正确答案』D
『答案分析』本题观察的是工程计价基根源理。选项A错误,分部分项工程费=∑[基
本构造单元工程量(定额项目或清单项目)×相应单价]。选项B错误,工料单价仅包括人工、资料、机具使用费。选项C错误,依照计价需要,将分项工程进一步分解或合适组合,获取基本构造单元。
【2017年·单项选择】关于建设工程的分部组合计价,以下说法中正确的选项是()。
适用于没有详尽图样和工程量清单的建设项目计价
要求将建设项目细分到最基本的构造单元

、由粗到细的计价组合特点
『正确答案』B
『答案分析』本题观察的是工程计价基根源理。选项A错误,若是一个建设项目的设计方案和图纸已经确定,常用的是分部组合计价法。选项C错误,当一个建设项目还没有详尽的图样和工程量清单时,需要利用产出函数对建设项目投资进行匡算。选项D错误,工程计价是自下而上的分部组合计价。
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【2017年·多项选择】依照分部组合计价原理,单位工程可依照()等不相同分解为分部
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工程。
构造部位
路段长度


工序
『正确答案』ABC
『答案分析』本题观察的是工程计价基根源理。单位工程能够依照构造部位、路段长度及施工特点或施工任务分解为分部工程。
【2016年改·单项选择】以下说法中,吻合工程计价基根源理的是()。
工程计价的基根源理在于项目划分与工程量计算
工程计价分为项目的分解与组合两个阶段

、工料单价和综合单价
『正确答案』C
『答案分析』本题观察的是工程计价基根源理。选项A,工程计价可分为工程计量和工程组价两个环节;选项B,工程计价分为工程计量与工程组价两个环节;选项D,工程单价包括生产工料单价和综合单价。
三、工程计价依照
主要计价
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内容
依照
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应以国家标准、行业标准进行规范的工程管理和工程造价咨询行为、质
工程造价
量的相关技术内容。
管理标准
基础标准、管理规范、操作规程、质量管理标准、信息管理规范。
包括工程耗资量定额和工程计价定额等。
■工期定额是指在正常的施工技术和组织条件下,完成建设项目和各样
工程定额工程所需的工期标准。
■工程定额的定位应为“对国有资本投资工程,作为其编制估计、概算、
最高招标限价的依照;对其他工程仅供参照”。
工程计价工程造价管理机构宣布的建设工程人工、资料、工程设备、施工机具的
信息价格信息,以及各样工程的造价指数、指标等。
【例题·单项选择】以下各项中属于工程造价管理系统但不属于工程计价依照系统的是()。
工程造价管理的相关法律法规系统
工程造价管理标准系统


『正确答案』A
『答案分析』本题观察的是工程计价依照。工程造价管理的相关法律法规系统属于工程造价管理系统但不属于工程计价依照系统。
【例题·多项选择】以下各项中属于工程造价管理基础标准的是()。
建设工程造价咨询成就文件质量标准
建设工程人薪资料设备机械数据标准
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工程造价术语标准『正确答案』CE
『答案分析』本题观察的是工程计价依照。基础标准包括《工程造价术语标准》和《建设工程计价设备资料划分标准》。
四、工程计价基本程序
(一)工程概估计编制的基本程序
(1)每一计量单位建筑产品的基本构造单元(假定建筑安装产品)的工料单价=人工费+资料费+施工机具使用费
式中:人工费=∑(人工工日数量×人工单价)
资料费=∑(资料耗资量×资料单价)+工程设备费
施工机具使用费=∑(施工机械台班耗资量×机械台班单价)+∑(仪器仪表台班耗资量×仪器仪表台班单价)
(2)单位工程直接费=∑(假定建筑安装产品工程量×工料单价)(3)单位工程概估计造价=单位工程直接费+间接费+利润+税金
(4)单项工程概估计造价=∑单位工程概估计造价+设备及工器具购置费
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