2023年土地登记代理人继续教育题库附答案（考试直接用）.docx

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第一部分单选题(200题)
1、划拨国有土地使用权的使用期限是( )。

~50年


【答案】:D
2、对于行政机关作出的行政处罚,当事人要求听证的,应当在行政机关告知后( )内提出。




【答案】:A
3、关于行政滥用职权与行政越权的区别,下列说法中不正确的是( )。
;行政越权是行政主体超越法定职权范围的违法
,行政越权是作为形式的行政违法
,行政主体的过失行为不构成行政滥用职权;而行政越权既可能是行政主体的故意行为,也可能是行政主体的过失行为
;行政越权则既可能发生在行政主体的自由裁量权范围之内,也可能发生在行政主体的自由裁量权范围之外
【答案】:B
4、下列权利中属于相对权的是( )。




【答案】:D
5、下列情况下,善意第三人不能依据善意取得制度取得相应物权的是( )。
,尚未付清全部价款的买方将其占有的标的物卖给不知情的第三人



【答案】:D
6、对于筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金这一事项,应当( )。




【答案】:B
7、在已经设定土地使用权及其他权利的土地上( )。




【答案】:A
8、以( )批准农用地转用的,同时办理土地征收审批手续,不再另行办理征地审批。




【答案】:D
9、外国法律中,对婚生子女的否认请求均规定有时效限制,日本法律规定的时效期限是( )。




【答案】:C
10、胡某未经批准在门前耕地上建二层楼一栋,并将该房卖给了王某,王某又将房卖给了吴某。县土地管理局以胡某非法买卖土地为由,对其作出没收土地上建筑的处罚决定。吴某不服,向有关部门申请复议。下列有关复议申请当事人的说法中,正确的是( )。

,不能参加到复议中

、吴某和胡某都可以成为第三人
【答案】:C
11、土地更正登记的法律特征不包括( )。

,应取得土地登记簿记载的土地权利人同意更正的书面或口头证明
,更正登记结果应当公告
,否则应经其同意
【答案】:B
12、以委托书授予代理权的,委托书授权不明的,则对第三人的民事责任应由( )承担。


、代理人承担次要责任

【答案】:D
13、保护农民土地合法权益,维护农村社会稳定的根本途径是( )。




【答案】:D
14、补发的土地证书应注明“补发”字样,时间以( )为准。




【答案】:C
15、下列关于集体“四荒”土地的说法不正确的是( )。
、荒沟、荒丘、荒滩

、转让、抵押或参股联营
,本集体组织成员有对其的优先承包权
【答案】:B
16、下列选项中属于相邻关系的主体的是( )。




【答案】:B
17、下列不属于婚姻法基本原则的是( )。




【答案】:D
18、关于土地所有权的客体,下列说法不正确的是( )。


、地下的资源是无法分开的

【答案】:C
19、根据《民法典》的规定,下列请求权中,适用诉讼时效的是( )。




【答案】:A
20、公民甲与房地产开发商乙签订一份商品房买卖合同,乙提出,为少交契税建议将部分购房款算做装修费用,甲未表示反对。后发生纠纷,甲以所付的装修费远远高于装修费标准为由,请求法院对装修费用予以变更。该装修费用条款效力( )。
,有效
,可变更
,无效
,无效
【答案】:C
21、下列关于行政立法的行政性质,表述不正确的是( )。


,实行行政管理职能

【答案】:D
22、不属于财产权的是( )。




【答案】:C
23、如果在合同中没有对履行方式加以约定或约定不明确的,应按照( )的方式履行




【答案】:A
24、下列案件应由中级人民法院作为行政诉讼一审管辖的是( )。




【答案】:D
25、下列各项中,不属于土地统计资料主要查询方式的是( )。




【答案】:D
26、( )是城市空间的最小组成单元。




【答案】:A
27、我国村农民集体土地的经营和管理者是( )。


(镇)政府

【答案】:A
28、编号为2、3、4和5号的宗地的一部分合并成一宗时,合并后的宗地编号为( )。
-1
-1
-1

【答案】:A
29、地权最核心的部分是( )。




【答案】:A
30、下列不属于物权客体的有( )。




【答案】:A
31、对合同的内容当事人可自由协商,这体现了民法的( )。




【答案】:B
32、地籍编号的( )原则是指当发生地籍变更时,地籍要素的编号势必发生变化,这种变化不允许破坏原有编号系统的安全性能。




【答案】:B