一汽奔腾4S店可行性研究报告.doc

一汽奔腾4S店可行性研究报告
项目基本情况
项目名称
宝鸡一汽奔腾4S店
项目地点
高新12路蒙牛公司西侧
实施单位
法人名称:宝鸡市卓成汽车贸易公司
地址:高新12路
法人代表:赵安春
可行性研究工作的依据和范围
依据
宝鸡市规划局规划以及建设高新汽车城,集中销售和展示各类汽车的文件。
范围
可行性研究的工作限定在宝鸡市高新汽车城建立宝鸡一汽奔腾4S店,预计投资1000万元。
宝鸡市汽车消费市场分析
1、宝鸡市汽车消费者购车心态分类
宝鸡市汽车消费市场潜力巨大,但目前广大消费者购车心态不一。
一是望梅止渴。这类消费者非常渴望拥有汽车,但不具备很强的消费能力。占消费群体的绝大多数,主要受收入、停车位、消费环境及税费高等问题影响,一般以比亚迪、奇瑞、吉利等低价车为主。
二是持币待购型。这类消费者基本有购买能力,但持观望态度,准备待机而动。当前汽车品牌太多,车型更新太快,消费者不敢轻易下决心,又考虑会有降价,害怕买车后很快就又降价,心里会很不平衡。也有些消费者盲目的听从各类传闻,导致其持币待购。
三是迫不及待型。这类消费者有购买能力,开始考虑价格以外的其他因素:开始注重产品的功能和服务。
四十财大气粗型。这类消费者有购买能力,但偏向于高档车、进口车,如奔驰、宝马、奥迪等。
宝鸡市汽车消费基本情况
截止2010年,根据相关部门统计估算的宝鸡市机动车拥有量已超过30万量,且销售量每年都在递增。这说明汽车销售行业在宝鸡的发展潜力巨大。
其他
区域内汽车商业的兴起,无疑与地理位置、经济状况、消费理念有着不可分割的关系。本4S店选址高新区汽车城,交通便利,拥有者不可复制的市场竞争优势。而且一汽奔腾属于国产自主产品,其性价比在同类车市场中有着较高的位置。
预计投资及成本利润分析
建设、经营投资成本
汽车展厅建设费用占总投资费用的 25%。本汽车4S店用地为工业用地,按照当前土地购买成本22万/亩,以10亩地计算,考虑通平成本约220万元。4S店占地面积2800平方米,约 300万元,征地建展厅建设费用总支出约500万元。
日常运营成本
购买厂家相关设备及物料费约69万元,每月的流动资金约300