鹏程春天花园项目.doc

“鹏程春天花园”项目
环境影响报告书
(简本)
建设单位:云南世豪房地产开发有限公司
评价单位:中晟环保科技开发投资有限公司
二○一一年八月
目录
1 项目概况 1
1
项目基本情况 1
建设项目内容及规模 1
2 评价区环境现状 4
4
5
3工程分析主要环境影响 6
6
11
、规划的符合性分析 16
4污染防治措施 18
18
21
5 公众参与 25
25
25
26
6 环评总结论 27
7 相关附表、附图 28
1 项目概况

“鹏程春天花园”项目位于昆明市经济开发区贵昆高速路以南,项目场地南至云南高原生物资源有限公司,北至云南省供销社储运公司仓库及昆船第一机械有限公司环保设备制造分公司,东至陆军学院且有百年米轨昆河(滇越)铁路从改造地块旁穿行而过,西至云南火电公司职工住宅区。本项目拆除主要集中在项目地块西侧及北侧的原有村民房,现除项目地块西侧靠近经开区火电职工住宅区及昆明选福商贸有限公司附近约20户村民房()还在拆迁过程中外,其余建筑均已经拆迁完毕。,,拆迁总户数为199户,由项目方负责回迁安置。根据昆明市规划局国有建设用地使用权出让规划条件昆规条件(2011)0346号文件及项目总平布置图上的主要技术经济指标, m2(),。本项目总投资为164458万元,建设内容主要为住宅、商业及相关配套设施、幼儿园和小学等,包含18栋住宅(其中3栋18层、5栋19层、10栋20层),4栋2层的商业配套建筑及3—4层的幼儿园和4层的小学各一栋。
项目基本情况
项目名称:“鹏程春天花园”项目;
建设单位:云南世豪房地产开发有限公司;
建设性质:新建;
建设地点:阿拉街道普照社区小麻苴村;
建设项目总用地面积:();
建设项目总投资:项目总投资164458万元,其中环保投资为1887万元,%。
建设时间:2011年8月至2013年9月。
建设项目内容及规模
该项目为房地产开发建设项目,主体工程为住宅、商业及配套服务区、幼儿园和小学公共服务设施等组成。根据昆明市规划局国有建设用地使用权出让规划条件昆规条件(2011)0346号文件及项目总平面布置图主要经济技术指标,其
(),总建筑面积: ,。地上建筑面积(计容积率),, ,,。(拟设置地下机动车辆停车位数2493辆),,总建筑密度23%;,%,本项目建设住宅共计2409户(设置回迁安置户数436户),预计入住人口7227人。
表1-1工程项目组成
序号
工程组成
主要建设内容
1
主体工程
住宅:项目共建设有18栋住宅用房(18层的有3栋,19层的有5栋,20层的有10栋),总户数2409户,其中南侧1—3#、西侧15#、21#作为回迁安置房(总计436户),1#—2#19层,;3#18层,;15# 和21#19层,高60m;13栋作为商品住宅房,5#19层,高60m;6# 、7#、8#、9#、10#、16#、17#、18#、19#、20#20层,高60m; 11#、12#18层,。
学校:项目区东北侧设有3—4层的幼儿园和4层的小学各一栋,还配设了室外运动场。
商业:项目设有2栋2层高的商业建筑分别与回迁住宅用房15#和21#,商品住宅用房5#和12#相连接,南侧2栋2层高的商业建筑分别与回迁安置用房1—2#、3#相连接且在连接1-2#的商业建筑里配套设置了3000m2的生鲜超市。
2
公用辅助工程
m2,拟设置地下两层作为机动车辆停车库,主要用于住户及商