砖混住宅楼施工质量控制要点.doc

砖混住宅楼施工质量控制要点
天津港湾置业有限公司天津市 300000
摘要:最年来砖混结构依然是城市建筑中的主流,而在其中采用钢筋混凝土做构造柱的方式在砖混结构中比较常用,这大大增强了结构的安全性。但是实际中,砖混结构实施过程中工序多、节点繁杂,因此也是该结构形式的局限性和难度所在,随着近年来砖混结构的房屋施工中的事故多发,担心施工出现问题从而影响了企业信誉,因此施工单位对砖混结构的施工多少产生了一些畏难心理,施工质量关系到人们的生命、财产安全,质量安全是建设者和使用者的最大追求。这就对施工单位提出更高的要求,根据施工现状认真分析总结以往砖混结构房屋施工中的常见质量问题,找对原因并提出相对应的解决措施,以保证施工项目的正常运作及有效预防和控制工程质量。本文以此为出发点,对这些情况进行分析并提出相关建议。房屋建设关系到人们生活的安定,对社会稳定也起到一定的促进作用,建筑行业是我国近年来发展迅猛的行业,砖混结构的房屋建设是建筑行业的重要组成部分,对房屋建设中存在问题的持续改进也有利于建筑行业的健康有序发展。
关键词:砖混住宅;原因;预防措施;过程控制
前言
在当代建筑工程中,砖混结构依然是住宅建筑中最普通也是最常见的一种结构形式。在实际实施过程中,也是被普遍认为是最易于施工的结构类型,施工工艺和技术也相对比较成熟,但是实际中,砖混结构实施过程中也有自身的局限性和难度,比如说工序多、节点繁杂,假如施工管理人员对各工序不能做到烂熟于心,很容易造成指挥失误,或者交叉作业前后工序混乱颠倒,造成不必要的窝工和返工,砖混建筑施工工程是一个较为复杂的系统工程,涉及建筑、结构、水、电、暖等等各专业内容,需要施工管理者认真统筹安排,编写可操作性强的科学的施工组织设计,组织调配好进度、质量、安全、环境四方关系。工程质量
控制是保证建筑工程质量的目标核心,质量过程控制无疑是整个砖混结构工程施工的重要环节,多年的砖混结构工程施工实践告诉我们,工程的质量控制必须要坚持以预防为主,制定有效的纠正与预防措施,着重事前预防,事中过程控制,将质量问题扼杀在萌芽状态,杜绝一切质量隐患,有效保证工程质量。
1 砖混住宅楼施工中易出现问题的原因
我国从沿海到内地,地质情况大不相同,地基土样式繁多,各地地基土的性状都有着非常大的差别,故此在工程建设中遇到不良地基情况是常有的现象。而砖混结构的住宅楼通常体量小、楼层低、跨度小,因此为了节省时间,房屋的地基往往采用天然基础或对拟建房屋进行简单基础的施工,此时不良地基情况就会给施工带来巨大挑战;另外,住宅的土建施工中容易出问题的地方还包括建筑施工的方案策划和结构施工两方面, 容易出现问题的有二类:
一类建筑施工方案:方案容易出问题,需要注意的关键点:
能否融入并适合该地区环境,能否满足业主的需要,能否符合行业、国家及地方相关部门规范及要求;高度限制、高宽比、平立面等是否符合相关部门要求。
施工场地规划是否合理,比如塔吊或龙门架的安装位置、生活区和操作区的划分等。
二类建筑结构施工方面:
七层砖混入户门必须设置防火门,或楼梯间顶部作出屋面气楼。
共用楼梯:,七层楼梯间宽度≮。
门窗选型注意原则:在确保安全性和经济性的前提下,尽可能选用采光好,密封性好的