惠州市人防应急指挥中心大楼物业管理对外承包招标文件.doc

惠州市人防应急指挥中心大楼物业管理对外承包
招
标
文
件
招标编号:HZTR201002005S
委托单位:广东省惠州市人民防空办公室
招标代理机构:惠州市泰然招标有限公司

二O一O年五月
目录
第一部分投标邀请函 2
第二部分投标须知 5
一总则 6
二招标文件 8
三投标文件的编制 9
四投标文件的递交 12
五开标与评标 13
六授予合同 17
第三部分用户需求 24
第四部分采购合同 29
第五部分投标文件格式 35
一、投标函格式 36
二、法定代表人授权书格式 37
三、投标报价表格式 38
四、关于资格的声明函 41
五、资格证明材料 42
六、投标人声明格式 43
七、公司总体情况一览表格式 44
八、公司管理规章制度一览表格式 45
九、服务计划 46
十、管理人员情况一览表格式 47
十一、管理设备情况一览表格式 48
十二、物业管理实施方案 49
十三、物业管理工作收支预算 50
十四、中标服务费承诺书 51
十五、退保证金说明 52
十六、投标人认为其他需要的资料 53
第一部分
投标邀请函
投标邀请函
惠州市泰然招标有限公司(以下简称“招标代理机构”)受广东省惠州市人民防空办公室(以下简称“招标人”)的委托,就惠州市人防应急指挥中心大楼物业管理对外承包项目进行公开招标,欢迎符合资格条件的企业参加投标并提交密封投标文件。有关事项如下:
:HZTR201002005S
招标内容:物业管理对外承包
座落位置:江北21号小区;(详细内容请参阅《用户需求书》)
投标人应对项目内所有内容进行投标,不允许只对其中部分内容进行投标。
2. 采购预算:40万元人民币
3. 招标文件售价:人民币150元整,售后不退。
4. 报名及购买招标文件的时间:2010年5月31日至2010年6月21日,每日8:00~12:00,14:30~17:30时(节假日除外)。
5. 投标文件递交时间:2010年6月22日9:00~9:30(北京时间)。
6. 投标截止和开标时间:2010年6月22日9:30(北京时间)。
7. 报名及购买招标文件、递交投标文件及开标地址:
惠州市环城西二路发展大楼惠州市泰然招标有限公司。
8. 所有投标人都必须向招标代理机构提交投标保证金,投标保证金的有关事项按《投标人须知》的相关规定执行。
9. 本次招标在上述规定的时间和地点进行公开开标。届时投标人的法定代表或其授权代表务必出席开标会,并携带本人身份证原件备查。
10. 本次招标项目公告等相关信息在惠州市政府采购网等媒体上公布,并视为有效送达,不再另行通知,本招标项目不举行集中答疑会,如有任何疑问请以书面形式至招标代理机构释疑。
11. 有关此次招标之事宜,可按下列地址向招标代理机构查询:
招标代理机构:惠州市泰然招标有限公司
通讯地址:惠州市环城西二路发展大楼
联系人: 李小姐
电话: 0752-2660672
传真: 0752-2660879
12. 公告信息查询:
http://huizhou. (惠州市政府采购网)
(中国政府采购网)
(中国财经报网)
惠州市泰然招标有限公司
2010年5月31日
第二部份
投标须知
一总则
1. 说明
适用范围
依据《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国招标投标法》、财政部及省市的相关法律法规制定本须知,适用于本项目的招标人、投标人、招标代理机构及有关各方当事人。
招标范围
具体内容见本招标文件第三部分《用户需求书》。
资金来源
本项目已得到有关部门的批准,资金为预算内资金。
招标文件的最终解释权归招标代理机构所有。
2. 定义及解释
招标管理部门:惠州市财政局政府采购监管科
招标人:广东省惠州市人民防空办公室。
招标代理机构:惠州市泰然招标有限公司。
投标人:响应本次招标、符合招标文件规定资格条件,参加投标竞争的法人或其他组织。
货物:投标人按招标文件规定,向买方提供的货物、设备、工具等。
服务:投标人按招标文件规定,必须承担与货物有关的运输、安装、调试、验收、培训、技术支持、售后保障及其他伴随服务等。
评标委员会:由招标代理机构或招标人依据《中华人民共和国招标投标法》等有关法律组建的专门负责本次项目评标工作的临时性组织。
书面形式:以文字形成书面文件的方式所制作的通知(包括信件、电报、电传、传真、电子数据交换等形式)。
天:指公历日。
3. 合格的投标人
在中华人民共和国注册的具有独立民事