绵阳规划.doc

网友“说事”科创园区商业“落后”
“修兰晨博”对此提出:科创园区,没有一个大型超市,只有“上马新村”一个小市场。长兴太阳城、树高·卡地亚等小区都没有菜市场,居民买菜走很远。科创园基础民生服务太差,人民群众连买菜、购物等最基本的生活需求,都觉得是非常恼火的事,如何聚集人气,科创园谈何发展?
针对网友所提出的商业“落后”局面,记者随后走访了市商务部门。据了解,按照绵阳科技城(2011年-2020年)商业网点规划,2011-2015年期间为规划重点时段,至规划期末,在绵阳科技城形成“两轴三带五组团十一片区”的商业发展空间格局。结合绵阳城市总体规划,将绵阳科技城零售商业发展空间布局具体细化为至规划期末形成“两核三心十六点”的城区零售商业发展体系。其中:“两核”:即绵阳科技城城市商业中心、园艺新城城市商业中心两个城市商业中心;“三心”:即游仙区域商业中心、高新区域商业中心、城南新区区域商业中心三个区域商业中心;“十六点”:即六处大型社区商业中心,十处社区商业中心。
关注点:城市商业中心
定位:西部区域商贸发展重要节点,绵阳市及川西北现代商贸发展示范区。2、成德绵发展带商贸发展核心之一。3、绵阳科技城商业发展中心圈层。4、辐射绵阳市市域城镇以及周边地区。
至规划期末,城市商业中心以人民公园公共休闲空间为主体,以临园路、长虹大道连接线段和临园路、红星路连接线段为两翼形成“一体两翼”式商业核心圈。建设范围,东起一环路南段,南至南河路,西临长虹大道,北靠跃进路、迎宾路,区域内包含人民公园及涉及临园路、涪城路等数条城市干道。规划期间,重点在现有商业发展基础上严格控制新商业设施增量,实现商业中心的整体提升,将商品交易市场引导外迁,调整商业结构、优化商业业态布局、完善商业配套设施、美化商业发展环境。
据了解,绵阳科技城市级商业和商务功能主要承载区、现代商业发展的示范区,展示绵阳城市商业发展的窗口。结合多元化发展,推动商业区由购物功能向集商务办公、生活休闲、购物、观光、娱乐、游憩于一体的多功能发展转变,形成新型休闲商业中心区。商业中心重点分为两大主要功能区,以临园路为明显分割界限,分为南部商业区、北部商务区。绵阳科技城城市商业中心整体体现现代、时尚、休闲的特点,辐射绵阳城区、周边各城镇、川西北区域,是绵阳科技城商业发展的名片。
关注点:园艺新城城市商业中心
定位:1、绵阳科技城商业发展次中心圈层。2、未来绵阳市现代商业发展的集聚区、商业新地标。3、现代商业的发展示范区。
按照规划,园艺新城城市商业中心依托西山风景,以创业路、园艺路为核心展开,形成园艺新城城市商业中心,与绵阳科技城城市商业中心直线相距约6千米。建设范围以园艺街与创业街为核心,涉及园艺街、创业街、财元路等干道。建设内容,重点建设城市商业中心、城市商业综合体、创意商业产业、星级酒店、特色商业街、金家岭-科创园ShoppingMall,;大力发展社区商业中心、会展中心和会展商贸业。其中,大型购物中心1-2个;大型百货店2-3个(含购物中心的主力百货店);商业街2-3条(长度不少于400米)。
据了解,园艺新城城市商业中心服务功能主要是绵阳科技城现代商业发展形态的集聚,城市现代服务业发展的示范。体现商业发展的现代化、活力化、多元化,是未来绵阳市商业发展的新地标。
关注点:游