公租房分配方案.doc

XXXXXXX学校
教师公租房分配方案
(教代会讨论通过)
为解决我校部分教职工的住房困难问题,经有关部门批准,我校于201X年底建成XX套教师公租房。根据相关文件精神,结合我校实际,鉴于保障性住房数量有限和落实好我校保障性住房工作,经征求广大教职工意见,报校委会议研究决定,特制定本方案。
一、公租房项目概况
XXX教师公租房项目于201X年春季开始启动,总建设面XXXX㎡,投资XXXX万元。根据项目施工图设计,整栋楼为砖混结构。房源套型分为二室一厅一厨一卫(共XX套),建筑面积每套约XX--XX㎡;一室一厅(XX套),建筑面积每套约XX㎡。
二、分配对象
主动申请过公租房需求且已经申报县城建局备案的在职在岗教师;以中心小学教师为主要对象(XX套),分配初级中学(XXX套)和中心幼儿园(X套)。
三、分配原则
1. 坚持遵循国家、省和地方有关公租房建设及使用的相关政策规定,由学校工会组织牵头,成立公租房分配领导小组,实行条件量化赋分,保证分房过程公开透明、公平公正。
2. 在XX集镇境内无自有住房的教职工优先;近两年承担主要学科教学任务者优先;近两年承担主要学科教学成绩优秀者优先;因公租房建在小学校园内,中心小学在职在岗教师优先;所在学校无房教师进校时间长者优先。
四、分配方法
1、对公租房有需求且主动申请,已经申报县城建局备案的教师,从四个方面进行百分制量化打分后,依照从高到低分数依次按照“3241567”楼层顺序给教师安排住房。
2、单身教职工分配“一室一厅”户型,两人以上教职工家庭分配
“两室一厅”户型。两种户型分配对象按分数递减,再依次按照“3241567”楼层顺序给教师安排住房。
四、量化赋分方式
1、赋分项目及评分标准(共100分)
(1)、XXX镇内无自有住房教师赋40分;领导小组认定在XX镇内有住房且申请公租房需求的教师赋20分。
(2)、近两年承担语数等主要学科教学任务的总计赋20分(承担主要学科教学任务的每学期按5分计,未有承担主要学科教学任务的每学期按4分计,四学期累计计算),
(3)、近两年主要学科统考中,学期成绩排名评比,居前第1、2、3、4名的,每学期分别赋予6、5、4、3分;未有承担主要学科教学的,按其承担工作的完成情况,由领导小组按每学期5、4、3、2的标准予以赋分。学期请假超两个月以上者,该学期不予以赋分。
(4)、进本单位时间够16年及以上者,最高赋予16分;16年以下者,一年赋予1分累计计算。
五、分配程序
1、制定分配方案
通过广泛征求意见,经教代会讨论同意,由学校实施。
2、公示评估成绩
领导小组办公室对申报人的各项赋分成绩进行汇总,并统一造册,在学校公示栏上进行公示5至10天。
3、选楼层和房号
(1)、确定分配‘一室一厅’和‘二室一厅’教师名单。
(2)、分配到同一楼层的教职工进行抽签或协商确定。
4、公开选房
(1)、学校公租房领导小组主持召开选房会议,由学校工会代表负责监督情况。
(2)