酒店工程部工作程序及标准流程.docx

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】的内容，可以使用淘豆网的站内搜索功能，选择自己适合的文档，以下文字是截取该文章内的部分文字，如需要获得完整电子版，请下载此文档到您的设备，方便您编辑和打印。酒店工程部工作程序及标准流程95778酒店工程部工作程序及标准流程957781/9酒店工程部工作程序及标准流程95778盛年不重来,一日难再晨。实时宜自勉,光阴不待人。工程部概括酒店的设备设备是酒店的重要构成部分,它们能否正常运作,直接影响酒店的服务质量,影响酒店的名誉与形象,更为直接影响酒店的经济效益。工程部的职责就是保证酒店全部的设备、设备时辰处于优秀的运行状况,保证酒店平时经营的正常进行。工程管理的主要任务是对设备设备装置合理、择精选购、正确使用和指导其余部门正确使用,不断发掘酒店技术装备潜力,充散发挥设备能效。工程管理为保证酒店服务质量,为嘉宾供给快乐环境,保护公司形象起重视要的作用。工程部岗位职责及素质要求:维修工:岗位职责:1)依据工作安排,保证质量准时完成任务。2)依据值班经理工作安排,做好设备巡视和维修工作,做好值班记录。3)接受值班经理及其余同事指令,快速到故障点修复每项报修任务。4)做好所辖设备线路的运行、养护、巡视工作。5)保障弱电专业所辖功能可以正常运作。6)严格依据操作规程、安全规程操作,保证所辖的电气设备、锅炉系统和器具可以安全、有效地保证正常运作。:1)基本素质:工作仔细负责,踊跃肯干。2)自然条件:身体健康,无缺点,男性,年纪20岁以上。3)文化程度:技校以上学历,初级技工证以上。4)工作经验:二年以上电气维修经验,一年以上酒店工作经历。5)特别要求:劳动部门颁发的“特种行业电工作业证”。6)特别要求:拥有劳动部门颁发的“特种行来(锅炉)操作赞成证”。酒店工程部工作程序及标准流程95778酒店工程部工作程序及标准流程957789/9酒店工程部工作程序及标准流程95778部门协调:工程部与酒店全部部门都有联系。调主要表此刻它与其余部门的信息传达上。其余部门将工程部视为酒店后勤保障的重要部门。工程部与其余部门的协酒店工程部工作程序及标准流程95778酒店工程部工作程序及标准流程957789/9酒店工程部工作程序及标准流程95778部门销售前厅餐饮财务客房保安工程部与酒店各部门之间的协调辅助各部门的事项办公用设备设备的使用指导和维修养护办公用设备设备的使用指导和维修养护和客用设备的维修养护办公用设备设备的使用指导和维修养护和客用设备的维修养护每日的能源耗费状况和其余成本控制状况客房状态及客人对设备维修服务提出的要求安全隐患的控制状况酒店工程部工作程序及标准流程95778酒店工程部工作程序及标准流程957789/9酒店工程部工作程序及标准流程95778工程管理制度:工程部职工守则1)必然仔细履行上一级领导宣告的工作指令,如无正当原由不得拒绝。2)参加当日维修养护工作必然进行记录,办理紧迫状况必然想法赶忙向上一级领导报告,以便实时办理。3)对自己不熟****的设备,未经赞成禁止乱拆乱卸。4)当班时间内未完成的任务应向上一级领导报告。5)当班时间内一般不得会客,未经上司赞成,不得带别人进入酒店观光。6)职工间应相互辅助,安闲时有责任帮助其余工种工作。7)工作完成后必然清理现场。值班制度1)工程部必然24小时有人在岗值班。2)值班人员请事假需提早48小时,由部门负责人赞成,安排替岗人员。3)值班人员需走开值班室必然由其余工程人员暂时替岗。4)值班人员一般仅履行接受报修派工和突发事故状况下的联系和调动指挥权。5)严格实行交接制度,没有交接清楚或未交接完成,不得离岗下班。安全管理制度1)保证酒店设备设备安全、正常地运行是工程部的首要任务,工程部对酒店设备设备的安全运行负有责任,工程部有权益遏止全部可能危及设备设备安全运行的违规行为。2)工程部对各部门的设备设备的正确使用负有安全操作培训的义务,指导各部门正确使用器材设备,保证酒店工程部工作程序及标准流程95778酒店工程部工作程序及标准流程957789/9酒店工程部工作程序及标准流程95778设备安全运行。3)工程部拟定各机房和酒店重要地区的烟火、危险品管束和其余安全制度,保证安全保护装置、设备齐备,运行正常。4)对各项设备,依据不一样样样的技术性能要求,拟定养护、检修和保护计划,按计划操作,发现隐患,实时整顿、报告,防备紧迫抢修。5)拟定设备设备安全事故办理方案,以保证发惹祸故时可以做到坚固办理,协调有序,减少损失。维修物料管理制度(1)酒店设备的备品备件及平时维修所用的物料的管原由财务部拜托工程部库房进行管理,工程部库房将备品备件和物料一致编号,独立设账,设专职或兼职库房管理员(维修工),对采买、查收入库、领用、封存和调拨进行管理。2)工程库房依据各样物件的使用量等要素,确立各物件的最低库存量、最高库存量及保险库存量,工程部负责人编制申购计划,报送总经理审批,审批后,由采买部进行购置(专业性强的物件可由工程部自行采买,由采买部走账),查收合格无误后,将物件登记入库。3)备品入库后,库管员需增强管理,依据“先进先出”领取方便的原则,对库房按期整理齐整。防备物件损坏、锈蚀和抛弃。4)每个月财务人员对工程库房进行盘点并核查账目,做到账物吻合,发现盘盈或盘亏,查清原由,写出报告,由总经理和财务人员办理。5)技工维修完成后,对所节余的物料实时退还工程库房。对领用物料实行估计控制制度,对超估计使用物料,而又无合理解说的班组,依据比率降低班组的奖金额度,对节俭物料的班组依据比率增添奖金额度。设备设备报修制度(1)使用部门发现设备设备损坏或异样,应停止使用,立刻报告,由班组领班或部门文员填写《工程报修单》,假如状况紧迫,电话通知工程部值班室。2)工程部对报修项目进行分类,将报修单进行简单注明后,派工维修。3)维修技工持《工程报修单》到现场维修,维修完成后,由报修部门查收,查收通事后在《工程报修单》上署名确认,维修不满意,可以拒绝署名或在《工程报修单》上签订保存建议。(4)《工程报修单》分为紧迫和一般两种,工程部接到《工程报修单》(紧迫)或紧迫报修电话后,维修技工应在10分钟内赶到维修地点,进行紧迫维修;再补填《工程报修单》(紧迫),维修后署名确认并送交工程部值班室。(5)工程技工维修完成后,维修单汇总交由值班室统计汇总。设备三级养护制度1、一级养护(平时保护):1)设备使用行进行洁净、润滑、紧固、空运行试车;2)工作中严格按操作规程使用设备,发现问题实时办理;3)下(交)班前对设备进行擦抹,清理工具,打扫工作地;4)每周进行1-2小时养护,圆满擦抹设备,清理死角。2、二级养护(即月保或季保):1)冲刷、开导润滑系统各零件,冲刷(改换)油毡,油线;2)调整滑动部位空隙,检查紧固部位紧固状况;3)要点运行部位进行拆检,发现异样要整修;4)设备内外进行圆满洁净,除去卫存亡角;5)电气部分要除去尘埃,除油垢,进行运行性能检查。(即年保):6)改换或修复损坏零件,检查、调整有关零件;7)修研(刮)主要零件的磨损部位,修复基准面的磕碰伤等状况;8)进行按期(周期)冲刷、换油;9)打扫、检查、调整电气元件,检查养护电机;10)检查测定设备主要精度、性能;调整传动部位;11)除去隐性故障,治理四漏(漏水、漏电、漏气、漏油)现象;12)冲刷设备各部位的油迹、污垢。13)关于具备自检功能的设备,依据故障显示进行养护、维修。照明设备维修养护制度(1)爱惜系统设备,实时保护养护,保证系统随时处于正常状态。(2)按期比较明设备进行检查和打扫,对处于多尘环境下的照明设备,每个月应打扫1-2次,以保证它的正常照光明度。3)对应急照明系统应每年检查其圆满程度,每次检查应进行通电试验和丈量绝缘电阻。4)特别场所的防爆、防水型灯具应按期对其密封进行检查,发现有锈蚀损坏和密封无效等现象应实时修复或改换。5)各样灯具的聚光反光设备不得用纸片和铁片等物来取代,禁止用金属丝将纸片和铁片绑在灯口上。6)每个月检查安装在振动和摇动较大场所的灯具防震举措能否坚固,灯泡和灯管有无松动和零落。7)改换灯泡和灯管时应切断电源,禁止用湿布擦抹灯头和开关等零件,禁止非专业人员进行操作。8)照明设备的回路中不得有任何缺点,免得惹起对其余设备的损坏。酒店工程部工作程序及标准流程95778酒店工程部工作程序及标准流程957786/9酒店工程部工作程序及标准流程95778(9)坚持巡检,发现问题实时报告。安全生产条例?仔细贯彻履行省地供电局、技术监察局拟定的有关规定,根绝再生产,轻安全的思想,提高安全工作意识;?落实安全责任制,谁主管谁负责,谁操作谁负责;?按期对设备设备进行安全大检查,发现隐患实时除去;?专业技术人员增强业务技术学****不断总结安全工作经验;?维修技术人员需持证上岗,禁止违章操作;?增强自我保护和对别人负责的安全意识,不断提高安全管理水平。设备安全管理制度?每日检查电梯机房、锅炉房、水泵房、燃气表房、配电室等设备运行状况,?并做好设备巡检记录和设备运行记录;?非专业维修技术人员禁止进入设备机房,房门应悬挂警示牌;?重要设备出现故障必然由专业人员进行维修;?易燃、易爆物件必然寄存在危险品库房坚固保存,?发现设备运行异样,增强监察,举措实时,有办理有报告;?严格履行操作规程,安全操作,保障设备及人身安全;?主管人员按期对设备进行自检、互检,根绝人身、设备事故的发生;?依据国家有关规定,对相应的设备进行年度检测及安全检查。设备设备平时巡检制度?每日巡视检查电梯机房、锅炉房、配电室、煤气表房、水泵房等设备运行情?况,每日早8点、晚8点两次,同时在各巡检部位记录本上署名;?建立巡检设备设备运行状况记录本,分别记录:电压、电流、频次、计量、压力、水位、温度、声响能否异样、运行电机编号、设备温升、室温、环境卫生等;?每日在户外广告灯箱开启、封闭时巡检灯箱照明状况,同时检查户外其余照明设备有无损坏;?检查消防设备、保安监控系统运行能否正常;?发现设备设备出现故障实时维修,解决不了的问题应实时报告;配电室安全、安全器具管理要求、安全:仔细贯彻履行供电局、技术监察局的有关电工管理,电气安装,设备运行的有关规定,持证上岗;上班穿绝缘鞋,使用绝缘等级合格的工具,并常常检检验电工具能否靠谱有效;登攀作业时要采纳防滑、防犯举措,与带电体保持安全距离;不断增强业务技术学****不断总结安全工作经验,并付诸实行;操作前应检查电源开关能否靠谱断开,禁止带电作业,特别状况必然带电作业时,应采防备保护举措,并检查举措的确靠谱、有效,同时有人监护的条件下进行;严格履行电气规程规定,停电、验电、放电、接地线、悬挂标记牌、设遮拦;2、安全器具:?必然使用电压等级吻合的安全器具,并验明器具靠谱有效;?按期检查用拥有无损坏、破绽、毛刺、断裂;?高压绝缘手套、绝缘鞋禁止挪为它用,如用于雨鞋等;?安全器具应寄存在干燥的柜中,并按期进行盘点、打扫并到有关部门进行检测,保证正常使用。暂时用电管理规定暂时照明灯、暂时电源线需要安装时,必然有酒店店长署名赞成;户外暂时照明灯以及地点湿润、狭小的部位,应采纳低压照明灯和防水灯口(36伏以下);暂时照明、电源所用导线,必然采纳双护套铜芯多股软导线,当日工作当日安装,工作完成应立刻拆掉,不一样样样意留宿后拆掉;发现客人及职工私自拉接电源线、使用电热设备,应立刻向酒店东管负责人报告。岗位责任制仔细履行公司、酒店各项规章制度;依据指挥,依据工作安排,完成酒店部署的各项工作;爱惜酒店的设备设备,做好维修养护工作;爱店如家,节俭制家,修旧利废,做好节能工作;搞好环境卫生,保持酒店洁净、齐整的美好形象。配电室倒闸操作规程倒闸操作应由二人进行,一人监护,一人操作;倒闸操作前,应依据操作的次序在模拟板进步行查对性操作,操作时,应先查对设备名称、编号、并检查隔走开关的本来拉、合地点能否与工作任务吻合,操作中,应严格履行监护制、复诵制,每操作完一步即在模拟板上相应地点拉、合校正;操作中发生疑问,必然立刻向主管领导报告,弄清楚后在进行操作,禁止私自改正操作程序;操作人员与带电体应保持安全距离,穿长袖衣及长裤;酒店工程部工作程序及标准流程95778酒店工程部工作程序及标准流程957787/9酒店工程部工作程序及标准流程95778拉、合开关及隔走开关时,应戴绝缘手套、穿绝缘靴;设备停电,必然把各方面的电源断开,且各方面最罕有一个显然断开点;停电操作时,必然先停负荷侧、后停电源侧,最后拉开隔走开关,送电程序则相反,断开的隔走开关操作手柄必然锁住;检修的电气设备停电后,再悬挂接地线以前,必然用验电器检验有无电压,验电时,必然使用电压等级吻合、试验合格、试验周期有效的验电器,验电前,应先将验电器在带电的设备上检验其能否合格正确,验电工作应在施工或检修设备进出线的各相进行;表示设备断开的常设信号或标记,只好作为参照,不可以作为设备无电的依据,高压验电必然戴绝缘手套,线路验电应逐相进行,当验明设备确无电压后,应立刻将检修设备接地、并三相短路;对可能送电至停电设备的各方面,都要装设接地线,接地线应装设在工作地点可以看见的地方,接地线与带电部分的距离,应吻合安全距离的规定;装设接地线必然先接接地端,后接导体端,拆地线的次序与之相反;装设接地线应戴绝缘手套,并做好记录,拆掉时比较记录如数拆掉。电梯维修、养护安全操作规程?每日巡视检查电梯机房设备运行状况;?检查仪表、指示灯、控制柜指示能否运行正常;?检查轿厢照明、电扇、按钮、平层能否正常;?检查轿厢对讲设备与前台控制通信能否畅达;?检查机房电机能否声响异样及温升过高;?检查钢丝绳能否有断股、废弛现象;?检查机房室温能否正常,并按规准时间开启空调设备;?保持机房的卫生状况齐整洁净;?电梯出现故障立刻报告并实时与维修养护单位联系,再规定的时间内修复完成;?做好每次维修、养护、故障记录,并上交主管负责人存档。工具管理制度?维修工的常用工具,可由个人保存使用,建立个人拥有工具登记卡;?机房设备检修工具,应放在固定的工具箱内,一致保存,使用时办理借用手续;?各样电动工具应由库房一致保存,使用时办理借用手续;?凡属人为的工具损坏,应酌情进行经济补偿。资料库管理制度维修工负责资料库常用资料、工具和用品的保存发散工作;负责本酒店常用资料的采买申报、验货、登记、发下班作;重要设备的零配件以及水、电、气等常用资料,应到国营公司专营店采买,常用资料、零零件、备品产地、价钱、等级应登记造册;备品分类码放、登记造册,保证不抛弃、不损坏,控制开销,提高效率;保证库房安全、卫生、防盗、防腐;控制库存量(以一个月维修所需为准)。卫生制度要保持机房、电房及工房洁净卫生,工作完后立刻做现场打扫工作。每周应付整个机房和设备作一次大打扫,包含设备和环境卫生。不得有漏油、漏水、漏气和积尘等现象。发现问题实时解决。地面不得有积水、油污、杂物;工具、器具、资料等要摆放齐整,不得乱放乱摆。工作服要衣着洁净,佩带工号牌,仪容齐整。每班班前、班后都应进行卫生打扫,保持洁净卫生,接班时作好卫生的交接工作,并相互监察,作好记录。机房进出制度机房直接担负酒店正常运作重担,为保证机房能安全、优秀、高效运作,一律拒绝观光。非当值人员,禁止入内。可以进入机房者为酒店级领导、值班经理、和工程部人员及质检人员、保安人员。除此以外的人员一律不得任意进入。随时提高警惕,恪守纪律,严格履行制度,阻截没关人员进入机房全体职工要自觉恪守,并相互监察,若有违者,当值人员有权遏止,如不听劝止者,将依据情节轻重分别予以严肃办理。安全、防火制度当值人员应固守岗位,严格按操作规程和安全规程操作,根绝全部不测事故发生。严格履行机房进出制度、设备巡检制度,保证机房设备及线路安全运行。履行按期安检制度,按期组织有关部门人员对所辖范围进行安全检查,如发现不安全要素,实时进行整顿。各机房的门匙不得任意借出和配制,无人值班时的门窗必然关好、上锁。工作场所禁止抽烟,维修中使用易燃易挥发资料,应特别当心,应尽量在通风透气和无杂物无火苗的地点使用。酒店内需动火作业时,必然做好安全、防卫举措后方能动火施工。,存量在1kg以下。酒店工程部工作程序及标准流程95778酒店工程部工作程序及标准流程957788/9酒店工程部工作程序及标准流程95778不得任意挪动、使用消防器材或消防设备,如发现有消防设备损坏或泄露应实时报告。消防设备应随时保持优秀状态。发现火警或事故苗头,第一时间应立刻向值班经理报告,并共同专业人员一同息灭火灾。一旦酒店有火警发生,工程部应保证消防灭火设备正常运行。并组织对重要设备物质的保护和分别工作。工程部工作程序及标准流程:维修工服务工作操作流程严格履行国家各项规定,安全操作,保障设备及人身安全;努力学****各工种业务技术,不断提高维修能力;电梯、高压配电柜、变频柜、锅炉、燃气等设备出现故障必然由专业人员进行维修;一般设备出现故障,维修时第全部断电源,禁止带电操作,增强安全意识;按期检查和保存好安全器具、仪器仪表;发现设备运行异样,增强监察,举措实时,有办理有报告;遇重要设备故障,禁止一人独自操作,应有专人监护;当班时禁止饮酒,防备不测事故的发生;登攀作业时,应防滑、防翻、防跌落,系好安全绳;果断贯彻安全第一的原则,工作危险,没有安全靠谱的防备举措不得工作,会使用消防器材,会报火警。酒店维修人员维修工作标准接到维修任务,快速准备好相应的零配件,整理好工作服,带好工具快速赶到现场;抵达客房应叩门,经客人赞成后方可进入客房维修,维修中需挪动客人物件时,应征采客人赞成后方可挪动,工作完成恢还原位;维修时应敞开门工作,快速正确,不要过多打搅客人,解决不了的问题应做好客人的解说工作,给客人一个必然的回复;禁止蹬踏客房家具,禁止使用客房用品,保证维修现场洁净洁净,维修后整理好工具及擦净维修部位的污渍;禁止向客人提出办私事及讨取物件等要求;禁止窃看客人在房间的活动,不翻动客人的物件;禁止任意封闭、不接通信工具并保证通信工具的正常使用;在公共地区工作,不得阻截客人的活动;工作完成应立刻返回工作岗位。维修人员服务语言主动用语:“您好”、“对不起”、“打搅您了”、“我立刻维修睦”、“我能帮您做什么”、“YESICAN”等等。被动用语:“不用谢”、“没关系”等等。特定语言:“请稍候”、“让您久等了”、“走好”、“欢迎再来”等等。、后台工作的重要环节。步骤标准注意事项报修请修部门填写请修单第一联保存,另一联送工程部登记工程部登记在交接班本上注明完成状况维修人员携单至现场与请修部门人员联系并维修,完成后填写有关有客房需征得客人赞成方可进入,维修空屋由客房部职工陪伴进入房间维内容交请修部门确认署名后,部门存档。修值班经理下班前检查维修单,在第二联上署名交回请修部门,工程销单人员并在登记本上注销,请修部门收到第二联后与第一联查对并注销急修工作流程:(说明:因客人原由或较急的工程)步骤标准注意事项报修急修部门将故障状况对讲机通知工程人员,同时向值班经理报告维修工程人员到现场按状况通知作好抢修准备通知维修完成,工程人员确认修复后通知急修部门恢复工作维修组、值班经理解析故障原由并作记录;若属事故,两方人员参加解析,记录确认后,作出相应办理运行改正流程说明:指季节变化改正空调冷暖变换或市政工程停水停电或内部工程改造而影响营业的工作流程。酒店工程部工作程序及标准流程95778酒店工程部工作程序及标准流程957789/9酒店工程部工作程序及标准流程95778步骤标准注意事项接受市政接市政部门通知或酒店内部要求提出运行改正,由总经理向工程部发出更改通知,如工程部设备、检修停水停电,由工程部发出通知,并报告总经部门通知理履行工程人员按状况提早数天通知各有关主管人员并由值班经理采纳尽量减少影响营业举措监察有关人员履行发放酒店对波及住店嘉宾由值班经理拟就“酒店通知”打印成函,交客房部在24小通知时前送到嘉宾房间中英文比较履行完成或恢还原运行程序后工程人员报告值班经理,由值班经理通知各恢复运行有关部门并报告总经理客房计划维修工作流程步骤标准注意事项工程提早工程部提早一周按计划将每日维修房号于周一书面交值班经理一周做好计划转发通知前台招待转发通知商务中心预约处、客房部予以配合各有关部门客房东管提早二天赋派任务给全能工按规定日期维修,当日完成维修中有没法解决的问维修分派题实时报告,经过调动组织人员协力维修检查维修完成后全能工检查并报告值班经理,值班经理抽查质量并登记后,通知客质量房部洁净后放客房部检查,并做例行整理洁净工作,完成后通知客房部,经过领班查房房售卖合格后,通知前台方可销售。电梯巡检、养护规程一、日检内容:每日一次对每部电梯做以下巡检。1、电梯运行能否正常,有否异样声音,厢内楼层指示、呼喊按钮能否正常。2、门的开闭能否灵巧,有无异响;门的安全开关(触板、光电保护)能否正常。3、厅门地坎、轿厢门地坎能否有杂物。4、机房曳引、电机转动能否正常,有但是正常的振动、声响、温升和异味。5、制动器的空隙有否过大或不平均;制动线圈能否过热,制动瓦能否有偏移。6、机房控制屏内各电器元件、电路板、指示灯能否正常。7、机房内对讲机、消防器材、照明、空调能否圆满、正常。8、机房内附件、配件、指示牌能否齐备。周检内容:每周一次对每台电机作以下巡检:9、完成日检内容。10、检查机房曳引电机润滑油油位。11、坑底张紧轮、张力能否正常,各安全开关动作能否敏捷。12、坑底有无积水、杂物,井道灯、底坑灯能否正常。当电梯故障刚修睦、电梯运行状况不坚固或有VIP客人,到有关的电梯要多重复1~2第二天检内容。巡检中发现问题应实时办理或通知专业公司前来维修,并应报告值班工程师。此制度只合用于电梯已由专业公司全面养护的状况下使用。蒸汽锅炉安全操作规程1、点火前应做好锅炉本体、辅机全部附件检查,并确认正常。检查锅炉本体能否有损害。辅机能否正常,软水能否合格。给水阀、给油阀能否处于全开状态,能否正常;排污阀、蒸汽阀能否处于封闭状态。在确认蒸汽阀全部正常后,可(开炉)点火、升压蒸汽阀供汽:锅炉运行中,视锅炉水质的碱度而确立给锅炉实行部分排污,操作时要慎重、亲密注意水位的变化。保持压力之间,禁止超出额定压力1Mpa。视蒸汽用量调理炉火大小的变换阀。开炉时要注意察看主蒸汽管道和使用部门状况,而且察看日用油箱油位。锅炉停炉时先封闭蒸汽阀、给水阀、燃油阀、封闭电源,等炉内压力至常压后,排放锅炉炉内余水。在锅炉加入水今后翻开排污阀,使水低于正常水位,能否可以低水位报警。水位正常后,按正常程序点火,并做好调整,保证焚烧优秀。若点火失败,应停止点火和供油,查明原由除去故障后从头点火。酒店工程部工作程序及标准流程95778酒店工程部工作程序及标准流程9577810/9酒店工程部工作程序及标准流程95778运行中每小时进行巡视检查一次(内容如一),并按规定做好各项记录,署名确认。每班应进行冲刷水位表一次,对锅炉全排污一次,安全阀排汽试验及各项安全装置检验按规定的要求进行,并照实做记录署名确认。遇以下状况之一时,应紧迫停炉:水位降落到下限位以下不熄火、不可以自动给水。水位升至上极限位以上仍不断止给水。水位不断降落,虽不断加大给水,水位仍降落。给水系统不可以运行,给水系统故障不可以靠谱给水。水位、安全阀、压力控制器任何一种失控。锅炉元件损坏或本体发生异样,危及人身安全。锅炉房失火或发生火警等异样状况。锅炉压力上涨超出赞成工作压力,安全阀排汽,仍不自动熄火、压力连续上涨。2、因锅炉严重缺水惹起的紧迫停炉,不可以立刻加水,须待炉体冷却今后方可加水。注意:按规定做好值班记录。10、热水锅炉操作规程点火前做好锅炉本体、辅机的检查。1)检查锅炉本体有无损害,辅机能否正常2)排污阀能否封闭,补水阀、补水箱水位能否正常,燃油阀能否翻开。3)电源、电控部分能否正常。确认全部正常后,可点火开炉。(1)小火温度设在70℃-80℃之间,停火温度设置在90℃,并启动一次水循环泵。(2)锅炉在自动运行过程中,为了节能,一次循环泵处于手动状态,随二次循环泵、二次提高泵的开启而开启,随二次循环泵的停止而停止。锅炉长时间停炉时应封闭燃油阀,封闭电源。遇到以下状况之一,应紧迫停炉:1)炉内水温超出100℃。2)锅炉严重缺水(注:停炉后,应在炉冷却后方可加水)。3)锅炉本体和辅机发生重要故障。每班2次到热水箱检查水位、水温。平时检核查查工作检查是工程部保证其平时工作高质量的一种管理手段。1、仪容仪表检查细则按规范着工服、穿工鞋上岗,服饰洁净齐整,皮鞋光明,帽子正直;佩带胸卡正确、规范;发型雅观大方,不留长发和大鬓角,不留须;上班不戴腕表、饰品。2、工程部库房检查细则工程库房洁净,无垃圾、无污迹、无损坏,墙面、天花板无污迹、剥落、蜘蛛网,空调出风口无积尘,灯具圆满有效,光明无尘;各样物件分类科学、码放规范、齐整,吻合要求,易挥发、易燃、易爆等危险品分区码放,通风优秀,消防防备举措有效;账册登记正确、实时、清楚,电脑录入实时、正确;严格履行酒店的工程库房物件领用制度。物件出库严格恪守“先进先出”制度,不无单发货;按期和不按期整理库房,物件保存优秀,无损坏、无锈蚀;按期盘点,物账吻合。3、设备机房检查细则做到三净(设备洁净、机房洁净、工作场所洁净),四不漏(不漏电、不漏油、不漏水、不漏气),五优秀(使用性能优秀、密封优秀、润滑优秀、紧固优秀、调整优秀)。各机房内禁止烟火,不得寄存易燃易爆物件,保证各设备场所安全防备装置和消防安全设备、设备齐备无缺,正常运行;上岗人员严格恪守交接班制度,严格履行能耗、物耗控制;严格履行操作规程和岗位责任制;当值人员随时监测设备运行状况,发现故障实时维修;严格履行设备检查、养护和保护,发现隐患实时整顿,防备事故发生;没关人员,一律禁止入机房;机房无人职准时,必然锁门。4、维修养护检查细则工程人员熟****本专业酒店设备、设备状况;严格履行设备检修、养护计划,准时保质完成养护工作;酒店工程部工作程序及标准流程95778酒店工程部工作程序及标准流程9577811/9酒店工程部工作程序及标准流程95778按计划按期对设备进行巡检,发现问题并加以解决,保证设备安全运行;严格履行劳动安全制度,不违章操作,不人为造成事故隐患;注意防火,动火工作现场,必然搁置灭火器等消防器材;注意节能、降耗,控制成本;接到报修任务,十分钟内带齐常用工具和常用配件赶到现场;对客服务应先致问候语,关于维修给客人带来的不便应表示对不起;维修中注意操作安全,建立警示标记;维修工作必然自始自终,关于一时没法完成的维修项目,必然向报修人或部门说明状况;保证维修质量和设备、设备的使用要求,外观尽量恢还原貌;维修结束后,清理现场,保证现场无施工印迹;发生设备事故,恪守事故办理规程,与其余部门亲密配合,遇事不慌乱;更新改造项目严把质量关,保护酒店经济利益;仔细学****设备使用说明,严格履行操作规程,保证设备正常使用寿命;设备运行正常,运行记录正确、齐备,保存圆满。工程部应掌握的知识技术对讲机天线使用注意事项1)、在使用时,不要用手去拿天线。2)、对讲机天线不可以拧下,不然在发射时简单把功率管烧坏。3)、不要使用损坏的天线。在发射时,假如损坏的天线接触皮肤,可能惹起请稍微的灼伤。对讲机操作注意事项1)、当对讲机正在发射时,保持对讲机处于垂直地点,并保持话筒与嘴部厘米的距离。发射时,对讲机距离头部或身体最少厘米。假如将手持对讲机携带在身体上,发射时,。2)、使用过程中不要进行多次开机关机的动作,同时把音量调整到合适您听觉的音量。对讲机常例保护1)、对讲机长久使用后,按健、控制旋钮和机壳很简单变脏,请从对讲机上取下控制旋钮,并用中性洗剂(不要使用强腐化性化学药剂)和湿布洁净机壳。使用诸如除污剂、酒精、喷雾剂或石油制剂等化学药品都可能造成对讲机表面和外壳的损坏。2)、轻拿轻放对讲机,切勿手提天线挪动对讲机。3)、不使用附件时,请盖上防尘盖(若有装备)。电梯使用知识1)在候梯厅,前去目的层站需上楼时请按上行呼梯按钮“↑”,需下楼时请按下行呼梯按钮“↓”。按钮灯亮表示呼喊已被登记(假如按钮已被其余乘客按亮,则无需重按),轿厢立刻前来该层站停靠。2)轿厢抵达该层站时到站钟发出响应提示乘客,乘客由层门方向指示灯确认轿厢将上行或下行。若方向相反,呼梯按钮灯没有熄灭,乘客仍需等候。3)到目的层,轿门翻开时,乘客应先下后上,进梯乘客应站在门口侧边,让出梯的乘客先行,进出乘客不要相互推挤。4)轿门翻开后数秒即自动封闭。若需要延缓封闭轿门,按住轿内控制盘上的开门按钮;若需立刻封闭轿门,按动关门按钮。5)进入轿厢后,立刻按选层按钮中的目的层站按钮(假如思疑,轿厢会先应答其余呼喊,进而延伸了您的乘梯时间)。6)轿厢在运行途中,发生新的轿内选层或候梯厅呼梯,则轿厢会顺向停靠。抵达目的层站时,待轿厢停止、轿门圆满开启后,挨次次挨次走出轿厢。,一旦出现乘客被困,坠落,极易造成乘客慌乱及其余危险事故。,应两腿轻轻曲折,上身向前倾斜,以应付可能遇到的冲击。