楼盘开盘活动方案.doc

弘时雅居楼盘开盘活动方案
活动背景
本项目作为目前坛同镇规模最大的高档商住小区,在前期认购阶段,通过活动推广和人员推销,每天上门看房的客户络绎不绝,在本镇以及周边几个场镇成为家喻户晓的楼市名盘,楼盘销售业绩看好。公司选择在春节前后这个楼市黄金期开盘,是对前期销售工作的一个总结,更是一场楼盘销售大战的演练,顺应市场需求。
活动目的
积累客户,拓展新客户
展示楼盘品质,推广楼盘形象
活动概况
时间:待定
地点:项目售楼中心
主办单位:弘时房地产开发有限公司
协办单位:邻水县恒丰广告装饰有限公司
出席嘉宾:公司高层领导,一期准业主。
人员邀约
客户邀约
邀约方式:电话,户外广告.
邀约对象:签约客户,意向客户和陌生客户。
邀约计划:
在开盘庆典前一周,销售部安排置业顾问负责电话联系自己接待过的未签约客户,告知其活动的时间和活动内容以及开盘优惠,以便客户能在当天安排时间到售楼处签约。
对已经签约的客户由销售部负责联系,用电话跟踪,以确保客户收到。
在开盘前两周,在坛同镇以及周边几个场镇主要道路街道上发布大型户外广告,广告内容为告知开盘时间地点和开盘有奖信息,以及开盘优惠政策。
场地布置(李总批复:由胡小莉、陈会计、黄建明落实)
场地平整
对活动场地进行平整,包括大门入口处,销售部前侧和左右侧.
售楼部包装
在开盘典礼前完成对售楼部的内部装饰工程,开盘前一天在售楼部门口放置12个大型花篮,门前悬挂条幅,条幅内容为“热烈庆祝某某项目一期开盘典礼仪式圆满举行”门前两侧放置彩虹门和气柱,售楼部墙上悬挂16条开盘庆贺条幅,在售楼部大厅悬挂中国结、春字和彩带。
工地包装
大门入口处:对工地工程入口进行填土平整工作,在工程主入口搭建气柱,上面悬挂横幅,内容为
“某某项目一期开盘典礼仪式现场”.
道路包装:在左右两边的路上悬挂路旗(项目工程路段),修缮两条来访通道。
活动流程(待定)
1、主持人介绍到场嘉宾,并宣布开盘庆典活动开始。
2、鸣炮,燃放烟花。
3、公司董事长致词。
4、公司高层领导致辞
5、业主代表致辞。
6、剪彩
7、歌舞表演,中间穿插嘉宾抽奖活动。
活动表演内容(待定)
歌舞乐器表演
邀请邻水县歌舞团演出,时间为3--4个小时左右,具体演出节目由歌舞团列出,交总经办(开发商)审核后作为节目清单。
嘉宾抽奖
在演出节目中间穿插嘉宾抽奖活动,奖项设置特等奖,一、二、三等奖和纪念奖。
奖项
名额
奖品
颁奖嘉宾
特等奖
2
液晶电视
公司董事长
一等奖
4
冰箱
公司总经理
二等奖
8
微波炉
政府领导
三等奖
10
电饭煲
公司其他领导
纪念奖
若干
毛毯一床
公司员工
有奖问答(待定)
所有抢答问题为某某项目的相关内容,如规模、位置、建筑风格等,采取现场抢答的方式,奖品可设置为牙刷、笔、小饰品等(一件预计在两元左右),数量不设限制,答案采取模糊概念,由主持人掌握,可一问多奖。
八、客户签约
客户选房-签订协议-收款-资料备案(客户的资料准备,身份证、户口本、结婚证、认购协议书)
十、媒体选择

对于媒体的选择应该以实效性为原则,将项目开盘的相关信息在开盘前传达给目标客户群体,因此,我们在做开盘推广的时候,对