旧城改造规划设计合同.doc

合同编号:
规划设计合同
工程名称 xxxxxxx旧城改造项目
工程地点 xxxxxxx
设计证书等级 xxxxxxx
发包人 xxxxxxx
设计人 xxxxxxx
签订日期 xxxxxxx
合同条件
目录
第一条合同依据
总则
第三条发包人责任
第四条设计人责任
第五条设计成果
第六条设计费用及付款方式
第七条现场服务
第八条设计版权及延伸成果之权利归属
第九条合同修改
第十条合同中止或终止
第十一条违约责任
第十二条合同纠纷
第十三条合同生效
第十四条其他
发包人:xxxxxx有限公司
设计人:xxxxxxx设计顾问有限公司
依据中华人民共和国法律及行业地方规范条例,经平等协商,发包人委托设计人(设计人接受委托),承担xxxxxxx旧城改造项目规划设计服务工作,为明确双方责任特签订本合同。
第一条合同依据
《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》。
《建设工程勘察设计市场管理规定》、《建设工程勘察设计合同管理办法》及其他有关建设工程勘察设计管理法规和规章。
建设工程批准文件。
[] 其它:详见合同特殊条件第1条。
第二条总则
项目概况
:xxxxxxx
:xxxxxxx社区
:[√] 总用地面积约xxxxxxx公顷
[√]建设用地约xxxxxxx公顷(计容)
设计阶段
[] 控制性详规设计
[] 修建性详规设计(详细蓝图设计)
[√] 概念性规划设计
[] 规划方案设计
[] ,为在原有规划设计基础上的调整和深化。
设计内容
[√] 地块规划人口、建筑规模研究(开发强度);
[√] 地块规划主题研究;
[√] 地块总平面规划设计研究;
[√] 地块交通系统与外部联系研究;
[√] 地块功能组合与互动研究;
[√] 地块重要节点城市设计;
[√] 地块公共设施布局与规模研究;
[√] 配合整体风格的单体草案研究;
[√] 地块建筑风格意向研究;
[] 道路断面设计及道路两侧城市界面关系研究;
[√];
[];
[√];
[√];
[];
[√];
[];
[];
[√] 地块土方平衡研究;
[√];
[√];
多方案比较
,必要时应通过[]政府要求的[]发包人要求的多方案比较(多方案比较具体要求详见合同特殊条件第2条),优选出最佳方案,并由发包人确定最终深化方案。
[√]:详见合同特殊条件第2条。
第三条发包人责任
发包人应向设计人提供以下文件和资料,作为开始设计工作的依据,并对所提供资料的正确性、完整性、时效性负责,并派人协助设计人进行现场踏勘工作。
[] 政府批准文件;
[√] 设计任务书;
[√] 用地红线图及地形图;
[] 项目所在地的气候条件;
[] 用地及周边重要市政条件图;
[] 用地交通条件;
[] 用地内现状竖向、管线及保留物测绘图;
[] 用地内保留树木定位图;
[];
[√]:详见合同特殊条件第3条。
,图形文件应附电子文件。
设计文件经发包人确认后,发包人变更委托设计项目、规模、条件或因提交的资料错误,或所提交资料作较大修改,以致造成设计人设计需返工时,双方除需另行协商签订补充协议(或另订合同)、重新明确有关条款外,发包人应按设计人完成工作量向设计人支付设计费。支付设计费的标准由双方另行协商。
在未签合同前,发包人已同意设计人为发包人所做的各项设计工作,发包人应支付相应设计费,该费用已包含在本合同设计费内。
发包人要求设计人比合同规定时间提前交付设计资料及文件时,如果设计人能够做到,发包人应根据设计人提前投入