上海新天地-旧城规划改造.ppt

旧城改造与保护案例
城市和人一样,也有记忆,因为它有完整的生命历史。
从胚胎、童年、兴旺的青年到成熟的今天——这个丰富、多磨而独特的过程全都默默地记忆在它巨大的城市肌体里。一代代人创造了它之后纷纷离去,却把记忆留在了城市中。承载这些记忆的既有物质的遗产,也有口头非物质的遗产。城市的最大的物质性的遗产是一座座建筑物,还有成片的历史街区、遗址、老街、老字号、名人故居等等。
改
改造中的新天地
项目简介
上海新天地位于上海市中心卢湾区的太平桥地区,毗邻高雅繁华的淮海中路及地铁站,是太平桥地区重建计划的项目之一。
新天地的改造是旧城改造与保护的成功案例。改造后的新天地成为了上海的新地标,是领略上海历史文化和现代生活形态的最佳场所之一……
开发目的:以上海近代建筑的标志——石库门建筑旧区为基础,改变石库门原有的居住功能,创新地赋予其商业经营功能,把这片反映了上海历史和文化的老房子改造成集国际水平的餐饮、购物、演艺等功能的时尚、休闲文化娱乐中心。
项目取名:“新天地”源于“一大”的灵感,“一”“大”合起来是个“天”字,与天对应的是“地”。
地理区位
上海新天地位于市中心卢湾区淮海中路东段,高架桥交汇点,原法租界1914年第三次扩建的旧式里弄住宅。北至太仓路;西至马当路;南至自忠路;东至黄陂南路。
太平桥改造项目
新天地是太平桥改造规划的一部分。
太平桥项目总占地:52公顷
总建筑面积:
总体规划顾问:Skidmore, Owings and Merrill, LLP (SOM)
开发商:香港瑞安集团
前期投资:前期总投资14亿元,动迁费6亿元人民币
人口数量:原自然街坊23个,原居住人口7万人
功能结构分析图
总平面