海宁盐官镇万寿村标准厂房租赁权.doc

海宁市盐官镇万寿村标准厂房租赁权
协议转让文件
项目编号: NC2016149
浙江江南要素交易中心有限公司
地址:海宁市文苑南路138号电话: 0573-87657825
第一部分交易公示
受委托,本中心对以下标的交易信息在浙江江南要素交易中心网站(露,信息内容如下:
一、交易标的概况:
单位:元
标的序号
标的名称(含地址、门牌)
建筑面积
租赁期限(年)
第一年租金起始价
交易保
证金
是否租赁用途限定
拟受让方
1
标准厂房(盐官工业园区天通路2号19幢)
2005
1
240600
48000
是
海宁市力创机械厂
注:其他说明及要求详见交易文件第二部分。
二、交易方式:协议转让
三、公示期:2016年12月12日~2016年12月20日
四、受让资格
1、受让方应为在中华人民共和国境内合法注册的企事业单位、其他组织机构或具有完全民事行为能力的公民。
2、原承租户具有优先权。
3、租赁用途限机械制造。
拟受让方的上述资格经相关部门审核,符合本次协议转让条件。
五、公示期内如有异议,可在公示期间内以书面实名方式向交易中心提出。公示期内无异议的,本项目将于公示期结束后按公示内容成交。
六、交易机构联系方式
地址:海宁市文苑南路138号(交通大楼三号楼)
电话:0573-87657825

浙江江南要素交易中心有限公司
2016年12月12日
第二部分交易须知
一、交易保证金:
:00前按规定缴纳保证金,交易保证金必须以拟受让方的名义缴纳
(注明项目编号、竞买标的):
单位名称:浙江江南要素交易中心有限公司交易保证金专户
开户银行:中国工商银行股份有限公司海宁支行
账号:1204085029201433861
二、报名时间及地点:
报名时间:2016年12月12日~2016年12月20日(节假日除外)上午09:00~11:00,下午14:00~16:30。
地点:浙江江南要素交易中心一楼要素交易窗口。
拟受让方应在规定时间内办理报名手续,逾期不再受理。报名时,拟受让方需提交以下资料:
(附件1);
(附件2);
;
(需加盖单位公章);拟受让方为自然人的提交自然人有效身份证原件及复印件;
;
,还应提交授权委托书(附件3)、委托代理人有效身份证原件及复印件。
交易文件在公告期限内至交易中心底楼窗口领取,或由拟受让方在网站公示中自行下载并使用。
三、签订《成交确认书》
拟受让方在本项目公示期结束,且已办妥报名手续、缴纳保证金后,于2016年12月21日 15:00到本中心二楼第二洽谈室签订《成交确认书》,该标的的拟受让方即转为受让方,本项目的成交价即为拟受让方在报名时提交《竞买承诺书》中的报价。
四、签订合同
《成交确认书》与转让方签订《合同》
2.《成交确认书》、交易文件、竞买承诺书等将作为签订合同的依据及附件。
五、退保证金
如竞价成交者无违约, 竞买人竞得标的后的交易保证金,在签订合同并按规定缴纳合同履约保证金后五个工作日内凭合同复印件和收款收据办理退还手续。交易中心将在收到竞买人办理退还手续后五个工作日内以转账方式退还交易保证金(不计息)。
六、出具交易凭证
交易双方凭合同复印件到交易中心领取《产权交易凭证》。
七、违约责任
,视为受让方违约,取消其受让资格,该受让方的保证金不予退还,归转让方所有,同时转让方保留追究该受让方其他违约责任(包括但不限于标的再次交易的价款低于本次成交款的差额部分损失赔偿等)的权利,该标的由转让方予以收回并终止成交法律关系。
,若由于转让方单方原因不能按时签订合同的,视为转让方违约,受让方有权追究转让方违约责任(包括但不限于双倍返还保证金等)。但因受让方违背本交易文件规定的交易条件,或者在交易文件规定的合同条款范围之外要求增加条款内容,导致合同不能按时签订的,应视受让方违约。
,可以重新组织交易。
因拟受让方原因(不按时到交易中心签订《成交确认书》或自动放弃交易等),导致该标的流标的,则该标的拟受让方的保证金自动成为违约金归转让方所有,同时还将承担由此引起一切赔偿责任和法律后果,包括该标的再次租赁的价款低于本次成交款的差额。
八、交易标的交割
标