山东省城市地热开发两权合作出让模式初探论文.doc

山东省城市地热开发两权合作出让模式初探论文.doc山东省城市地热开发两权合作出让模式初探论文
.freel~4℃/100m。依据正常地热梯度推算,即使在地热非异常区,其千米以下的地热载体温度依然可超过40℃。由此,按地热地质条件划分,山东省目前可分为鲁东、沂沭断裂带、鲁西和鲁北四个地热区。
。据统计,山东省热能资源量折合标煤1 亿吨,其中可利用量折合 亿吨标煤,据不完全统计,全省已发现地热水出露点150余处,其中天然露头温泉18 处,钻孔揭露130 余处。调查显示,17 市均有地热资源赋存,热能资源量远大于煤炭、石油储量,仅次于天然气。其中地热水资源按一百年开采设计,允许开采量为1 。,还不到可利用量的1?酃。在区域上,山东省地热资源分布面积广阔,以临沂、德州、东营、滨州、聊城、城市最为丰富,其次为济南、淄博、济宁和潍坊,城区地热已得到全面开发。“中国地热城”临沂市更是规划要在三年内地热建筑面积超100万m2。
二、两权联合出让可行性探讨
。地热资源是一种洁净的能源,其能源效益和环境效益也是巨大的。每个地热供热站,即相当于少建了一个烟囱,如果一个城市以每年开采260万方计算,,、、,。如果城市地热量达到260×104 m3,将给地热城市带来巨大的经济效益和环境效益。
——提供地热供暖面积达到120万平方米。供暖成本比煤炭供暖成本低60%。
——供1万户小区居民生活热水,大大提高了百姓生活质量。在小区、院校等企事业单位,每年100多万人次能享受到舒适的温泉洗浴。
——成为旅游、观光、农业种植、养殖方面的重要资源。
。根据《国土资源部招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》、《国土资源部探矿权采矿权招标拍卖挂牌管理办法(试行)》等有关规定,矿业权与土地使用权联合出让不违背法律原则,早在2003年,山东省威海市国土资源局就公开拍卖出让市区黄金地段的一宗国有土地使用权及其拍卖的土地及其地下地热资源采矿权。拟出让的土地,位于该市新威路东、解放路北、新威路89号(原威海橡胶厂),,出让土地面积为18 431平方米(),此次拍卖出让的地下地热资源采矿权位于新威路89号,矿区面积200平方米。,水温常年为60~74度,含多种微量元素和放射性元素,该联合出让最终成交。
以上述例证来看,威海市政府对城市土地规划条件进行了合理规定,对地热矿业权矿区范围内城建规划设置了准入条件,把取得地热采矿权作为取得土地使用权的前置条件,为两权联合出让奠定了法律依据。威海市地热矿权和土地使用权的成功先例为城市今后土地出让和地热开发提供了良好范例。
,实现双赢。(1)合理规划,打造低碳城市。中国《土地管理法》、《城市规划法》、《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》等相关法律法规规定,土地使用者取得土地使用权后,必须按照原批准用途和规划设计要点对土地进行开发和利用。因此,城市政府出台合理的土地规划准入条件,将拟出让土地内地热资源使用作为取得土地使用权的前置条件,