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文档介绍
大唐老年公寓营销方案
张坚
目录
主题
市场分析
建立老年人俱乐部
开辟北上广市场
目标人群定位
营销方案浅析
市场分析
北京曜阳国际老年公寓
居家式养老
北京武警总医院北京红十字会城建集团筹建
武警总医院康复中心
精装修 425套
密云
会员制模式
永久性会员一次租赁70年 14000元/平
长租会员医疗保证金30万月租金一居4900元/月
市场分析
太阳城老年公寓
昌平小汤山东三旗马坊桥东,小汤山疗养区附近
户型别墅、70-140不等
不带装修,毛坯房
销售方式
产权交易,开盘均价12800元/平方米,现价15000元/平
销售情况
别墅销售不太好
多层楼销售良好
西安情况
多以养老院为主,收费标准,以汉唐养老院为例
观念保守,不愿意把老人送到老年公寓
资金短缺
外地打工人员多
空巢老人多
目标人群定位
空巢老人
北上广及海外留学定居人员的父母
年收入在10万以上的或资产百万以上人群
子女年纪30-45
父母年纪50-70
原因
有经济实力
观念比较好
父母长期得不到照顾
西安房价相对便宜
恋家性
市场定位
世界华人最好的养生场所
房产投资最新热点-居家式老年公寓
世界园艺中心
黄帝陵园:炎黄子孙重归故土
公寓运营
分时度假
互换式养老
房屋置换养老
营销方式
合作
与北上广等地房地产开发商合作
与本地老年人活动中心
医院开展合作
..........
找到准客户的
营销方式
建立空巢老人俱乐部
定期去外地旅游,探望儿女
搭建平台,帮助儿女事业发展
......
张坚
目录
主题
市场分析
建立老年人俱乐部
开辟北上广市场
目标人群定位
营销方案浅析
市场分析
北京曜阳国际老年公寓
居家式养老
北京武警总医院北京红十字会城建集团筹建
武警总医院康复中心
精装修 425套
密云
会员制模式
永久性会员一次租赁70年 14000元/平
长租会员医疗保证金30万月租金一居4900元/月
市场分析
太阳城老年公寓
昌平小汤山东三旗马坊桥东,小汤山疗养区附近
户型别墅、70-140不等
不带装修,毛坯房
销售方式
产权交易,开盘均价12800元/平方米,现价15000元/平
销售情况
别墅销售不太好
多层楼销售良好
西安情况
多以养老院为主,收费标准,以汉唐养老院为例
观念保守,不愿意把老人送到老年公寓
资金短缺
外地打工人员多
空巢老人多
目标人群定位
空巢老人
北上广及海外留学定居人员的父母
年收入在10万以上的或资产百万以上人群
子女年纪30-45
父母年纪50-70
原因
有经济实力
观念比较好
父母长期得不到照顾
西安房价相对便宜
恋家性
市场定位
世界华人最好的养生场所
房产投资最新热点-居家式老年公寓
世界园艺中心
黄帝陵园:炎黄子孙重归故土
公寓运营
分时度假
互换式养老
房屋置换养老
营销方式
合作
与北上广等地房地产开发商合作
与本地老年人活动中心
医院开展合作
..........
找到准客户的
营销方式
建立空巢老人俱乐部
定期去外地旅游,探望儿女
搭建平台,帮助儿女事业发展
......
西安大唐老年公寓营销方案2010 来自淘豆网www.taodocs.com转载请标明出处.
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