XX县新建赛马场项目可行性研究报告.doc

XX县新建赛马场项目可行性研究报告16634核准通过,归档资料。
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四川省阿坝州XX县赛马场新建项目
可行性研究报告
XX国际投资咨询中心有限公司
二○一○年五月
四川省阿坝州XX县赛马场新建项目
可行性研究报告
项目名称:四川省阿坝州XX县赛马场新建项目
项目执行单位名称: 四川省阿坝州XX县文体局
项目负责人: 职务:
项目性质:新建
项目可行性研究承担单位(公章):XX国际投资咨询中心有限公司
可行性研究总负责人: 职称:工程师
编写人员: 职称:工程师
职称:助理工程师
职称:助理工程师
第一章项目总论
一、项目概况
(一)项目名称:四川省阿坝州XX县赛马场新建项目;
(二)项目性质:新建
(三)建设地点:XX县
(四)占地面积:150亩
(五)建设业主:四川省阿坝州XX县文化体育局
(六)区域经济指标:
二、研究范围及主要编制依据
(一)研究范围
我公司受业主委托,对四川省阿坝州XX县赛马场新建项目进行可行性研究并提交可研报告,其主要研究范围包括:项目的提出、项目建设的必要性、需求分析、建设内容及规模、建设方案、投资估算及资金筹措、社会评价等。
(二)主要编制依据
根据中华人民共和国的有关法律、法规和政策规定,结合该项目的具体情况,本报告的编制依据主要有:
1、《四川省旅游发展总体规划》
2、《关于加大对红原大草原国家公园旅游基础设施建设资金投入的提案》
3、《关于全力实施旅游二次创业促进旅游业跨越发展的实施意见》
4、国家发改委与建设部联合颁布的《建设项目经济评价方法与参数》第三版
5、四川省建筑工程概预算指标及有关费用标准
6、《投资项目可行性研究指南》
7、《岩土工程勘察报告》
8、委托方提供的其他相关资料
三、项目提出的理由
中国传统体育文化是中国传统文化的重要组成部分,它承袭了中国文化中的“以民为本”的思想,并受中国传统文化的影响,形成了和谐的体育精神。赛马是作为一种传统体育项目,尤其受到藏族人民喜爱。马是藏族人民日常生活中最亲密的伙伴,赛马更是藏族人民娱乐的主要内容,草原人民一年之中的赛马活动不计其数,凡是大型节日都有赛马。当赛马运动成为体育生活一项重要而有趣的内容时,人们将体会到绿色、生命、健康、快乐的内涵。赛马场的建设将满足XX居民对传统体育文化的需求。
特色是旅游业的生命和灵魂。旅游业作为XX县的一个特色经济,已经成为XX县经济新的增长点,第三产业的先导产业。XX县要找准和突出自身的特点,形成鲜明的、富于个性的旅游形象,并加以精心包装,大力宣传,才可能成为对国内外游客具有独特吸引力的旅游目的地。实行政府主导型的发展和管理模式的大草原特色旅游是可行的,XX县具有丰富的天然草地资源,赛马场的建设无疑是不错的选择,通过各种形式的赛马活动展示个性的旅游形象,宣传XX草原,广交朋友,广招客商,提高赛马这一旅游产品的核心竞争力,靠特色赢得市场,靠精品占领市场,进一步带动第三产业的发展。
四、可研报告主要结论
(一)项目建设必要性
1、实现XX县规划目标,推动县城新格局建设。
2、项目的实施有利于优化土地资源配置,提高土地资源的利用率。
3、本项目的建设有利于阿坝州XX县的可持续发展。
4、本项目的建设有利于大力发展旅游经济,带动第三产业发展。
5、满足群众多元化体育需求,提高居民健康素质。
6、本项目的实施有利于改善当地居民的生产生活条件,早日实现小康社会目标。
(二)建设内容及规模
(三)项目施工进度安排
项目建设期月, 年月正式开工, 年月底前全部竣工交付使用。
(四)投资估算、资金来源及使用计划
(五)主要技术经济指标
,建设资金全部由中央政府财政资金支持解决。主要技术经济指标如表1-1:
表1-1
序号
指标
数值
1
项目占地面积
2
建筑面积(平方米)
3
用房建筑面积
4
休息平台面积
5
看台面积
6
容积率
7
绿地率
8
建筑密度
9
停车位(个)
10
总坐席(座)
3000
12
投资总额
13
单位建筑物的使用功能投资(万元/平方米)
14
单位使用功能运营成本(元/平方米)
15
16
17
18
(六)结论与建议
项目建设条件具备,社会效益明显,是十分必要和可行的。
第二章项目背景及建设的必要性
一、建设背景
根据省委省政府提出的把四川建成西部旅游强省的要求,阿坝州委州政府提出了“把旅游业培育成支柱产业,带动第三产业全面发展”的工作思路,把XX县划入了大九寨国际旅游区的核心区。XX县委县政府结合实际,确立了“立足大九寨,突出藏文化,建好生态旅游基地”的旅游发展工作思路。
二、项目建设必