文明小区申报材料.doc

衡山金盛华城居民小区
创建文明小区
(申报材料)
今年以来,衡山县金盛华城物业公司在房产局党组的正确领导下,在县文明办的高度重视下,我小区各项工作都出现了新的起色,政治、经济、精神文明建设和物业管理等工作都取得了新的成绩,在创文明小区建设过程中,我们紧紧围绕“紧抓目标、紧盯利润、想方设法、经营创收、千方百计为客户服务”的经营理念;紧紧抓住“管理有序、服务规范、创建品牌、提高效益、争创市级文明小区”的工作目标。通过全体干群的共同努力,团结拼搏,共同奋斗,两个文明建设得到了同步发展。在此,特向各级领导作以下工作汇报。
金盛华城小区基本情况
金盛华城是目前衡山县环境优美、和谐文明的小区之一,占地面积33万平方米,总居住户数是2000户左右,建筑总面积16万平方米,商业用房5万平方米,绿化率达30%以上,道路面积2万多平方米。
通过几年的艰苦建设,现建有集娱乐、游玩、观赏、健身于一体的金盛广场一个,宽20米,长500米的繁华商业步行街一条,人工湖的大型喷泉一个,夜间的亮化工程相当宏伟。
目前小区内还有在建工程10栋,约50000平方米,待建工程3万平方米,全部建成后,是衡山目前环境最优雅,文明气息最好的小区。
重视文明创建,班子坚强有力
小区全部交给金盛华城物业公司管理,物业服务公司现在拥有管理人员9人,并成立了专项文明创建领导小组,成员名单如下:
文明创建小组组长:唐催
副组长:彭汉林
办公室主任:袁勋
组员:阳占风
组员:戴泗辉
组员:康伏林
组员:罗辉
组员:彭丽琼
组员:刘岳清
班子成员政治素质、文化素质、业务素质高,思想品德好,能团结互助,爱岗敬业,吃苦耐劳,较好的胜任本职工作。另外配备保洁人员13人,治安维护人员27人,水电工2人,在创建过程中,讲文明活动的重点落实到管理第一线,将工作责任分解到人,极大的促进了文明创建工作。对照工作布置和创建要求,我们提倡居民和社会普遍参与创建活动。
小区文明情况公示、以德为魂的各项公约、制度、守则宣传以卫生绿化、爱护花草的宣传牌,我们也做了不少于60块,遍布小区各地。
三、强化管理,规范服务
我们从小区创始之初,就把金盛华城建成“温馨和谐、安定有序”的家园为追求目标。为此,我们注重以制度管人,先后颁布了《金盛华城管理公约》和《金盛华城住宅区综合管理规定》、《金盛华城居民文明公约》分发给每位购房业主,以利全体参与,共进共享。
在内部管理上,做到担子上肩,责任到人,职能到岗。对物业管理人员,从经理至财务、水电、环卫、治安,实行“谁主管谁负责,谁出漏洞谁担责”的原则。工作期间,服务第一,实行企业管理模式,如发现正式职工上班时间打牌,发现一次,罚款100元,坚决制止脱岗、离岗现象。对于临时职工服务失职,一次警告,二次罚款,三次辞退。今年以来,对清洁工不称职的,罚款3起;对治安管理员不称职的,罚款6起,每次20-50元不等。去年10月份以来,我们下发了《关于开展文明楼栋长活动》的通知,争取以点带面,来搞好整个小区“文明家庭”、文明户“创建工作。对不安心和不称职的楼栋长,我们根据“楼栋长职责”随时予以调换和辞退。
四、环境整洁优美
金盛华城环境整洁优美,我们一直都以绿化、美化、净化为目标。区内各排水设施完善,道路平坦、畅通、整洁,小区绿化覆盖率达到90%,