大港swot分析 swot 分析.ppt

镇江新区-大港片区概念规划
物流李腾跃3100816057
2009年3月16日进场调研
2009年3月18日签订合同
2009年4月7日第一次汇报(初步方案)
2009年5月10日第二次汇报(中期成果)
2009年6月15日第三次汇报(最终成果)
2009年7月10日提呈最终报告
镇江新区-大港片区概念规划
过程
Conception Plan
for Dagang Area
Zhenjiang New District
项目任务
现状调查
背景资料
经济发展状况
发展条件分析
现状及周边关系
当地管理部门要求
规划分析
宏观背景分析
经济发展分析
空间结构分析
多方案比较分析
案例研究
规划方案
征求意见
总体规划
城市设计
概念规划方案
现状发展分析
镇江新区-大港片区概念规划
技术路线
Conception Plan
for Dagang Area
Zhenjiang New District


镇江新区-大港片区概念规划
主要内容
Conception Plan
for Dagang Area
Zhenjiang New District
镇江新区-大港片区概念规划
规划愿景
Conception Plan
for Dagang Area
Zhenjiang New District
一流的滨江活力产业新城
---镇江大港生态绿城
历史介绍:大港位于镇江新区,在近几年的新区规划发展中,大港片区得到长足发展。镇江新区十分注重专业、特色园区的建设。已建有中国镇江出口加工区、中国镇江留学人员创业园、国家级大学科技园、国家级镇江高新技术创业服务中心、国家级光电子与通讯原器件产业基地、国家级沿江绿色化工产业基地等6个国家级园区,以及省级镇江软件园、航空产业园、服务外包示范区等众多各具特色的投资创新创业载体平台
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优势: 1区位优势:大港位于镇江新区,地处长三角中心地带,依托镇江是一个人口密集,经济繁荣的城市,毗邻京杭大运河,长江支流,交通便利。
2设施优势:转运库拥有500-1000平方米的库房18栋,多个料场、料棚,具有存储石油专用管材等各类物资的能力;有汽车吊、抓管机、装载机等各种设备23台件,并配有专职起重工,可装卸、搬运各种物资设备;备有2台铁路内燃机车,,可为顾客办理铁路整车到货、发货业务,可通达全国及欧亚地区。中心库库区占地面积18万平方米,;库房使用面积37833平方米,其中材料库房占地面积28062平方米,铁皮料棚占地面积6944平方米,办公区占地面积2827平方千米。
3投资优势:在原有两库基础设施、设备的基础上,优化整合、升级改造,可以有效节省建设资金,所需投资规模相对较小。

4经营优势:经过40多年的发展,大港油田物资供销公司业已形成一套较为完整的经营管理模式,拥有较丰富的市场资源、经营管理经验和人员。

5人才优势:靠近镇江规模很大的江苏大学,为大港区供应优秀的人才,地处长三角地区入口密集,劳动力优势明显。
劣势:
1港口的天然优势不明显,地处内陆,港口运营量相对薄弱。现有仓储设施、设备陈旧,无法满足系统高效运作的需要,必须投入大量资金进行更新升级和技术改造。港内系统规划不很合理,出现许多过度作业的浪费。
2大型国有企业存在体制约束,供销公司拥有仓储设施和市场网络但却不能配备自有车辆,物资运输必须依靠集团内的运输公司,未来石化物流系统的建设必须突破体制制约,有效整合仓储和运输两种方式,达到更合理的利用。