楼栋及地下车库商住楼工程施工组织设计.doc

XX栋及地下车库商住楼工程
施
工
组
织
设
计
XX建设集团股份有限公司
目录
每一章工程概况 5
第二章施工准备 10
第一节施工技术准备 10
第二节原材料、施工物资、施工班组等控制制度 10
第三节现场施工准备 13
第三章总体施工部署 16
(一)施工目标 16
(二)施工组织结构 16
(三)施工阶段部署 17
第四章施工技术方案及措施 19
第一节:施工测量 19
(一)施工测量放线方案 19
(二)主轴线的控制 20
(三)主轴线的竖向传递 20
(四)高程的控制 21
(五)高程向上传递方式 21
(六)沉降观测 23
(七)垂直度观测 24
(八)测量资料 25
第二节地下室施工方案 26
1、地下室施工工艺流程及施工段的划分 26
2、各分项工程施工工艺 26
(一)基槽土方工程 27
(二)垫层施工 29
(三)钢筋工程 30
(四)模板工程 36
(五)混凝土工程 42
(六)地下室外墙及后浇带、止水带施工 45
(七)地下室混凝土防渗水措施 45
第三节主体结构方案 47
(一)钢筋工程 47
(二)模板工程 50
(三)混凝土工程 54
(四)混凝土的自然养护 60
(五)屋面工程施工 60
一、屋面等采用4 mm厚改性沥清防水卷材施工 61
二、架空层顶板等聚***脂做法施工工艺 61
(六)脚手架搭设方案 64
(八)砌体工程 71
第四节装饰工程方案 74
(一) 内墙、抹灰施工 74
(二) 楼地面工程 75
(三) 外墙粉刷 77
(四)外墙面砖施工工艺 80
第五章工程质量保证措施 85
第一节施工质量保证体系 85
一、质量保证体系 85
二、工程质量管理制度 86
第二节针对性工程质量保证措施 87
第六章雨季施工措施 94
雨季施工技术组织措施规定 94
第七章施工工期保证措施 98
第一节施工进度计划保证的组织措施 98
第二节施工进度计划保证的技术措施 98
第三节对甲方指定分包单位工程施工控制 99
第四节影响施工进度的因素分析 100
第八章与其它工程的配合协调 102
第一节总包责任 102
第二节与建设单位的配合 103
第三节与设计单位的配合 103
第四节与监理公司配合 104
第五节土建和甲方指定分包商的配合 104
第九章产品维修和服务 105
附表1 工程施工管理机构1 107
附件2: 质量安全文明施工施工管理机构2 108
附件3: 技术管理机构3 109
附件4: 后勤保卫管理机构4 110
附表5: 模板工程质量程序控制示意表 111
附表6: 钢筋工程质量程序控制示意表 112
附表7: 施工平面布置图 113
附表8:施工进度计划表………………………………………………………………….114
每一章工程概况
(一)建设单位名称:中山市世光创建地产投资有限公司
(二)工程名称:格林美域6、7、8、9、10、15栋及地下车库商住楼工程
(三)设计单位:珠海市建筑设计院
(四)监理单位:深圳市恒浩建工程项目管理有限公司
(五)工程概况:
本工程位于中山市横栏镇贴边村庆丰路西侧,总建筑面积约90000m2。本工程场地平缓,场地标高为黄海高程+。承台开挖深度在3米左右,根据地质资料分析,开挖时会有较大的涌水,施工时应采取加大抽水量来解决涌水问题。
本工程设计安全等级为二级。本工程抗震设防烈度为7度,,框架抗震等级为三级。本工程设计使用年限为50年,本建筑物耐火等级为一级。。地下一层,,地上架空层, m,设计住宅十一~十八层,。框剪结构,填充墙分隔,墙体采用蒸汽加压砼砌块。
由于本工程地下室占地相当大,施工场地较少。钢筋、模板、砖块、砂石料堆放场在出±。因此,需在做地上主体结构时再次进行场地平面布置,塔吊等重要机械在平面布置时应避免发生冲突,影响使用功能。
结构概况:
本工程由地下室和主楼二部分组成,地下室底板基础设计为桩基础,,,砼强度为C30,基础底垫层100厚C15素混凝土,基础梁的砖胎模为180,承台的砖胎模为370、240。上部结构均为梁、板、短肢剪力墙墙结构,框架填充墙。
建筑概况:
地面
商铺及上层贮藏间、套内住宅及阳台地面均为砼原浆找平;
车库地面为砼原浆抹平并拉毛防滑;
大堂、电梯厅地面为砼泵浆找平,其他工序由二次装修完成;
消防楼梯间地面为陶瓷防滑条,陶瓷挡水,