003-台其庄村规划说明书.doc

目录
目录 - 1 -
一、现状概况 - 3 -
(一)区位 - 3 -
(二)自然资源条件 - 3 -
(三)现状人口及土地规模 - 4 -
(四)社会经济 - 4 -
(五)现状环境评价 - 4 -
(六)用地适用性评价 - 4 -
二、规划设计条件 - 5 -
(一)规划背景 - 5 -
(二)规划指导思想 - 5 -
(三)规划依据 - 6 -
(四)规划期限 - 6 -
(五)规划设计要求 - 7 -
三、现状存在的问题 - 7 -
(一)住宅建筑方面 - 7 -
(二)道路交通方面 - 8 -
(三)基础设施方面 - 8 -
(四)环境卫生方面 - 8 -
(五)其他方面 - 8 -
四、村庄定位及规模 - 8 -
(一)村庄定位 - 8 -
(二)村庄规模 - 8 -
五、规划原则 - 9 -
六、设计宗旨 - 10 -
七、产业布局与发展环境分析 - 11 -
(一)布局原则 - 11 -
(二)发展思路及产业升级对策 - 11 -
八、总体规划布局 - 11 -
(一)规划设计要点 - 12 -
(二)规划结构 - 12 -
(三)功能分区 - 13 -
(四)道路交通体系 - 13 -
(五)住宅布局 - 13 -
(六)绿化景观体系 - 14 -
(七)停车方式布置 - 14 -
九、环境整治规划 - 14 -
(一)存在问题 - 14 -
(二)村庄环境整治规划 - 15 -
十、各专项规划 - 15 -
(一)道路交通 - 15 -
(二)绿化景观 - 16 -
(三)给水工程规划 - 17 -
(四)排水工程规划 - 18 -
(五)电力工程规划 - 19 -
(六)电信工程规划 - 19 -
(七)环卫设施规划 - 20 -
(八)能源利用规划 - 20 -
十一、综合防灾规划 - 21 -
(一)消防规划 - 21 -
(二)防洪规划 - 21 -
(三)防震规划 - 22 -
(四)综合防灾路线及疏散场所 - 22 -
十二、规划实施措施 - 23 -
(一)政策措施 - 23 -
(二)保障措施 - 23 -
(三)建设措施 - 23 -
十三、拆旧计划 - 24 -
十四、返还土地指标 - 24 -
一、指标的使用与归还计划 - 24 -
二、指标的使用与归还要求 - 24 -
十五、用地平衡表、主要技术经济指标和投资估算 - 24 -
一、现状概况
(一)区位
大通县地处青海省东部农业区北部,属省会西宁市辖县,全县总面积3090平方公里,辖22个乡、6个镇,41万人,人口密度129人/平方公里。大通县城距西宁仅35公里,距西宁曹家堡飞机场不到50公里。227国道线贯穿全境,县内公路连通28个乡镇,宁大铁路通达县城,交通便利。
台其庄村位于大通县境东北部,距县府驻地约16千米,民风淳朴、历史悠久。
(二)自然资源条件
1、自然条件
(1)地形地貌
台其庄村总体地势处于山涧之间,其属低山丘陵带,通常称浅山地区,多为小山包形,坡度大,冲沟发育,前缘分布有冲积扇或坡积裙,大部分地表覆盖有厚达几十米的第四纪黄土,黄土中呈中期侵蚀状。
(2)气象气候
台其庄村气候属典型半干旱高原大陆性气候。干旱少雨,蒸发量大,年降水少且集中。全年日照时间长,春季干旱多风,夏季气候温和短暂,夏秋季节雨量集中,冬季寒冷持续时间长,降雪少。气压低,年平均气温3——5℃,年平均降水量450mm,蒸发量900mm,冰冻期长,全年无霜期120——130天。气温和日照能满足一年一季的农作物生长需要。
(3)水文
大通县范围内有宝库河、察汗河及黑泉水库等水源,发源于大阪山脉南北流经该乡85公里,最后注入北川河。台其庄村南侧有宝库渠,,。
2、资源状况
植物资源:台其庄村农业较为发达,主要种植地膜、洋芋、蒜苗、青饲料等。
动物资源:村庄草地资源丰富,主要养殖的畜牧有羊和牛,现状主要以分散养殖为主,规划后要建设集中的养殖基地,实现了规模化发展。
名族资源:村庄是回民的主要聚集村落,村内民族风气和谐,民风良好。
(三)现状人口及土地规模
现状的台其庄村共有人口197户,903人,,以回族为主。
现状建设用地为280亩,,。
(四)社会经济
近年来,台其庄村依托青海省“千村建设、百村示范”项目的启动,加大各项基础设施投资,加快畜牧业基地建设,努力发展村庄旅游产业,形成了高效的农村新格局,农业效益显著提高。旅游业和畜牧养殖业是该村一大特色,发展势头迅猛。