千和·紫檀轩(个案简析).pptx

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千和·紫檀轩–个案

报告体系
1
品牌发展
2
区域板块
3
项目产品
4
营销动作
品牌发展
Part 1
开发商资质
本地开发状况
开发商资质
成都千和物业发展有限公司
成都千和物业发展有限公司是一家以开发中、高档楼盘为主业的股份制房地产企业,公司成立于1998年3月,注册资本2000万元人民币,具有国家房地产二级开发资质,资信等级为AAA。公司现有员工51人,大专以上文化程度的员工占90%,其中高级职称9人,中级职称17人。公司自成立以来,狠抓企业内部管理,在项目规划、工程技术、成本控制、营销管理方面建立了一整套有效的制度,并始终把员工队伍建设放在基础管理的突出位置,公开、平等、竞争的用人机制培养出一支高素质、经验丰富的复合型员工队伍,企业综合开发能力不断提高。
五年多来,公司始终坚持质量出效益、信誉求发展, 锐意进取,先后成功开发了锦江公寓、千和苑、家和楼、千和·银杏花苑、千和·沁香华庭、千和·茗居、快乐空间等楼盘,工程质量优良率达100%,连续多年被成都房地产协会、成都市精品住宅发展促进中心评为"诚信企业",得到主管部门肯定的同时,也为广大客户所认同,为公司赢得了广阔的市场。
以下内容摘自企业网站(/)
本地开发状况
项目:
快乐空间(Loft)
千和·茗居
千和·沁香华庭
千和·银杏花苑
千和苑
千和·馨城
千和·意境
紫檀(2期)
简析:
开发商主要在城西北蜀汉路附近开发,自1998年成立来,在本地有较多住宅开发经验。
区域板块
Part 2
板块价值
周边配套
项目四至
板块划分
生活圈分布:
北临玉林生活圈
西临神仙树-紫荆生活圈
东临科华高端商务区
南临桐梓林生活圈
发展现状:
双楠、玉林、神仙树以及紫荆作为城南传统生活圈,已经发展到已经高度,从生活配套,商业氛围都已有良好呈现,项目被这样的生活圈包绕其中,一方面有利于认可城南板块的人士参观,另一方面生活非常便利。
板块价值
双楠生活圈
玉林生活圈
紫荆生活圈
紫檀轩
配套分布
生活配套:
仁和春天、家乐福大世界、凯丹、迪卡侬、富森创意、凯德天府、宜家、苏宁、欧尚、万达广场、王府井、来福士广场、数码广场等;
医疗配套:
华西普济医院、四川省中西结合医院、四川省肿瘤医院;
教育配套:
成都市武侯区英艺幼儿园、紫荆幼儿园、成都市第十一幼儿园、成都市金苹果幼儿园(锦官新城)、锦官新城小学、成都师范银都小学紫荆校区、成都高新实验中学、成都玉林中学芳草校区、成都市棕北中学;
银行配套:
中信银行、建设银行、工商银行等;
其他配套:
凯宾斯基酒店、大自然高尔夫(推杆练习场)、桐梓林商业街;
周边配套
项目四至
北至:二环高架
南至:凯莱帝景
东至:人民南路
西至:中华苑(桐梓林)
项目四周为住宅或交通干线,人员层次较为纯粹,基本为城南本土富人圈,周边缺乏市政公园。
项目产品
Part 3
基础经济指标
规划情况
户型产品
园林