合同法第一讲.ppt

合同法
第一讲合同法概述
本讲学****目的:了解学****合同法的重大意义;掌握合同的概念和分类;掌握合同法的概念和合同法的适用范围;理解合同法的原则。
本讲学****重点难点:掌握合同的概念和分类。
制定合同法的意义:市场经济靠法制保障,《合同法》是商品交易的基本规则,要诚信,签合同一纸重千金。为了保护合同当事人的合法权益1999年3月15日,中华人民共和国应运而生,从而使市场经济中的交易行为更加有法可依。
典型案例
一位姓贾的女士到家政公司去雇佣保姆,双方约定,贾女士向家政公司交付200元中介费,家政公司为贾女士介绍称心如意的保姆,如果介绍的保姆,贾女士用着不如意,家政公司可以重新介绍,直到贾女士满意为止。可是情况并没有家政公司说得那么好,家政公司为贾女士介绍的第一个保姆,
因身体状况不佳,干了两天就辞职不干了,于是贾女士又来到家政公司,要求家政公司介绍保姆,此时家政公司的老板怂了怂肩说:“我怎么不记得我们有约定啊,你有合同吗?你的合同呢?”贾女士拿出收据说:“我有收据。”家政公司的老板不耐烦地说:“收据能说明什么问题!”
典型案例
小明
房主
案例:小明自己去北京,想考北大的研究生,于是在中关村旁边租房子,他和房主谈好了租一间平房,双方约定租期一年,一个月300块钱,随后小明就住进去了,但是住了不到两个月,房主就觉得把房子一个月300块钱租出去很可惜,他就对小明说:“您能不能把房租一个月长到380块钱?”
小明说:“咱们不是说好了吗一个月300块钱,一年的期限,等一年期满了后,我们可以重新协商月租,现在没到期限,我不同意长钱?”房主笑着说:“如果你不同意长钱,那我这房子不租给你了。”小明说: “怎么这样啊,我们当初不是说好了吗?怎么又变了呢?”
案例分析:本案中当初双方没有把租房的条件,用书面的形式写下来,只是口头约定,所以最后,小明就哑巴吃黄连有苦说不出了。这样一个案例告诉我们,如果双方之间要达成一种协议,要做成某种交易的话,到底以什么方式来做,才会避免一些纠纷的发生呢?或者是即使发生了纠纷的话,怎么样才能得到一个很好的解决,能够维护好自己的权利?那就是签订书面合同。