公租房ppt.ppt

我国公租房现状及发展前景探讨
财政学第六小组
唐梦雯
王珩
程筱
江帆
陈子君
一、什么是公租房
二、政府关于公租房实施的政策
三、我国公租房建设的现状
四、国内外公租房对比
五、解决建议
目录
3
住房保障理论
一、什么是公租房
在我国,对公租房定义和内涵认识并不完全一致,这与各地区情况不同和实践差异有关。
概括起来讲,公租房是政府提供政策支持,限定户型面积、供应对象和租金水平,面向全体中低收入住房困难家庭等群体出租的住房,其中还可以包括廉租房、租赁型经济适用房等保障性租赁住房。
4
二、政府关于公租房实施的政策
5
1、申请条件
申请人应年满18周岁,在主城区有稳定工作和收入来源,具有租金支付能力,符合政府规定收入限制的无住房人员、家庭人均住房建筑面积低于13平方米的住房困难家庭、大中专院校及职校毕业后就业和进城务工及外地来主城区工作的无住房人员。但直系亲属在主城区具有住房资助能力的除外。
6
2、申请方式
公共租赁住房可以家庭、单身人士、多人合租方式申请。
(一)家庭申请的,需确定1名符合申请条件的家庭成员为申请人,其配偶和具有法定赡养、抚养、扶养关系的共同居住生活人员为共同申请人。
(二)单身人士申请的,本人为申请人。未婚人员、不带子女的离婚或丧偶人员、独自进城务工或外地独自来渝工作人员可以作为单身人士申请。
(三)多人合租的,合租人均需符合申请条件,且人数不超过3人,并确定1人为申请人,其他人为共同申请人。
7
3、资金来源
(1)中央和省政府的专项补助资金
(2)商业贷款及投融资
(3)收取租金
8
三、我国公租房建设的现状
9
户籍
租金
监审
制度
纠纷
资金
分配
对策建议
10
1、户籍:多数城市的公共租赁房仍然只保障本地户籍人口,对于类似北京、上海这类大型城市而言,多数新就业人员并非本地户籍人口。