碧桂园儒雅居项目环评报告.doc

建设项目环境影响报告表
项目名称: 碧桂园·儒雅居项目
建设单位: 全椒碧顺置业有限公司
编制日期:2017年11月
环境保护部制
建设项目基本情况
项目名称
碧桂园·儒雅居项目
建设单位
全椒碧顺置业有限公司
法人代表
杨文杰
联系人
赵承华
通讯地址
全椒县十字镇政府右拐300米碧桂园儒林印象项目部
联系电话
传真
/
邮编
建设地点
滁州市全椒县十字镇经二路西侧、九里蓝湾南侧地块
立项审批部门
全椒县发展和改革委员会
批准文号
(项目编码)
2017--70-03-
建设性质
新建
行业类别
及代码
[K7010]房地产开发经营
占地面积
51279m2
绿化面积

总投资(万元)
45000
环保投资
(万元)
1100
环保投资占总投资比例
%
评价经费
/
预期投产日期
2019年11月
工程内容及规模:
1、项目概况
滁州市全椒是国家级示范区皖江城市带成员城市,南京都市圈核心层城市,大滁城副中心城市,合肥都市圈成员城市。全椒县先后被评为国家全域旅游示范区、中国浙商最佳投资城市、安徽省科学发展先进县、全国生态农业建设先进县、全国十大绿色农业示范县试点县之一、全国十大环保城市之一。
全椒碧顺置业有限公司依托滁州市的经济快速发展,凭借自身良好的区位环境和资源优势,拟在滁州市全椒县十字镇经二路西侧、九里蓝湾南侧地块投资建设“碧桂园·儒雅居项目”房地产开发工程项目。项目备案目录级别:全椒县,项目代码:2017--70-03-。项目总投资约45000万元,项目占地面积约51279m2,,,,主要包含住宅及配套公建(含幼儿园)设施等。
为进一步做好该项目的环境保护工作,科学客观地评价项目运营对周围环境的影响,依据《中华人民共和国环境影响评价法》和《建设项目环境保护管理条例》(国务院令第682号2017年10月1日起施行)的有关规定,建设单位于2017年10月31日委托江苏绿源工程设计研究有限公司(国环评证乙字第1951号)承担项目环境影响评价报告表编制工作。我公司在现场踏勘和资料收集的基础上,根据环评技术导则及相关文件,并征求了当地环保行政主管部门的意见,编制了该项目的环境影响报告表,报请环保主管部门审批,以期为项目实施和环境管理提供科学依据。
项目地理位置详见附图1。
2、建设内容及规模
项目主要建设内容及总体经济技术指标分别见表1、表2。
表1 项目主要建设内容一览表
序号
项目
建设内容及规模
1
主体工程
,,,其中包含7栋10F住宅、22栋9F住宅、3栋7F住宅和8栋5F住宅。7栋10F住宅中有6栋分布在项目地块东北侧外围,有1栋在项目西侧,22栋9F住宅分布于项目地块中部及北侧,3栋7F住宅分布在项目西侧,8栋5F住宅分布于项目地块南侧。
2
辅助工程
,机动车位647个,地上127个,地下520个;非机动车位852个,其中含充电桩85个。,位于项目区西南侧。,共2F,位于1#楼的南侧、紧邻8#楼的西侧。公厕位于物业服务用房的西侧。小区内部住宅楼四周设置多个室外消防栓。
3
公用工程
供电工程
根据本工程的规模及供电可靠性要求,本地块拟引入一回10kV独立电源,由周边变电站引入地块开闭所,经10kV开闭所母线分段后引至区内各变配电房,小区变配电房供电半径按150m的原则布置,共设2个10/(B1#配电房位于7#楼和10#楼之间、B2#配电房位于3#楼南侧。距离住宅楼最近的配电房是7#楼南侧的B1#配电房,。)
供水工程
供水现状:水源为自来水厂供水。分别从地块周边市政管上引入两个DN300的给水口作为供水水源。小区的室外消火栓用水采用市政给水。室内消火栓系统、自动喷水灭系统用水全部由加压给水供给。生活、消防给水加压泵房均设在地下车库内。在最高一栋的最高处设18m³的高位消防水箱,供整个小区的消防初期用水。项目在绿化带下方设置活加压泵房、消防加压泵房(室内消火栓系统及自动喷淋系统),均位于地下车库内。
排水工程
本规划区排水体制采用雨、污分流排水系统,10F以下建筑采用伸顶通气排水系统,建筑底层厨房卫生间排水管单独排出,
序号
项目
建设内容及规模
生活污水收集后经化粪池处理统一排入市政污水管网