新QC7大手法.doc

豪展地产
孔雀城剑桥郡项目组
2014年1月12日
永定河孔雀城剑桥郡
策划工作周汇报
汇报目录
5/27/2018
2
第一部分:市场环境梳理
第二部分:销售数据梳理
第三部分:推广数据梳理
第四部分:工作总结计划
第一部分:市场环境梳理
1、重点项目销售情况监测
5/27/2018
3
产品
楼盘名称
在售产品
面积
上周认购
(套)
成交均价
(元/㎡)
成交总价
(万元/套))
累计成交
套数
剩余套数
低密
大湖
联排
250-300
1
22000
570
33
29
类独
390-500
4
0
铂宫
联排
255-282
23(排卡)
96
温泉
类独
370
1
15303
550
11
13
大联排
230-250
1
11914
336
17
145
联排
190-220
0
136
28
小联排
180-210
3
11631
255
58
44
mini联排
150-180
5
10799
178
184
52
叠院
90-110
7
9373
105
159
11
高层
英国宫
一居
47
50
10500
95
6600
180
两居
85
三居
106-124
龙town
一居
57-67
12
7700
80
1320
160
两居
82-96
三居
106-128
汇报目录
5/27/2018
4
第一部分:市场环境梳理
第二部分:销售数据梳理
第三部分:推广数据梳理
第四部分:工作总结计划
第二部分:销售数据梳理
一、本周计划与实际情况对比
5/27/2018
5
公司
1月6日-1月12日
计划
实际
实际
计划
实际
计划
实际
计划
实际
计划
实际
来访
来访
来电
认购
认购
网签数
网签数
网签金额
网签金额
回款
回款
豪展
高层
180
83
1有效
0无效
20
6(
高层6
)
10
3
1500
220
800
151
二、近8周销售情况明细表
6
类别
-
-
-
-
-
-
-
-
与上周环比
销售回款
334
985
718
716
718
723
795
151
-81%
认购套数
12
11
10
7
16
4
9
6
+125%
认购金额
929
880
1759
585
1294
339
824
448
+143%
签约套数
5
3
11
13
7
18
6
3
-67%
签约金额
363
221
803
1870
533
1551
445
220
-72%
总来访
88
91
87
86
82
78
135
83
+73%
总来电
278
129
105
117
81
43
20
1
-53%
有效来电
86
54
41
70
43
21
19
1
-10%
成交比
7:1
:1
:1
12:1
5:1
:1
15:1
13:1
-23%
5/27/2018
7
销售回款、认购金额、签约金额3个趋势线
5/27/2018
8
认购套数、签约套数、成交比3个趋势线
汇报目录
5/27/2018
9
第一部分:市场环境梳理
第二部分:销售数据梳理
第三部分:推广数据梳理
第四部分:工作总结计划
第三部分:推广数据梳理
日期
发送公司
产品
短信内容
短信公司
发送数量(万)
短信来电总数(通)
通过短信有效来电(通)
12月24日
豪展
高层
新空港核心,4号线无缝接驳,伴公园学校。首付22万起,78-117平通透薄板,买两居得三居,岁末臻品房源优惠,购房赢宝马4008980887
短信车
5
9
5
12月25日
豪展
低密
双高速30分钟到三环,350万享英伦学院生活,一户五花园,买三层送三层,预约独享十万优惠!到访四重礼,购房配宝马赠金条4008980887
短信车
5
9
4
12月26日
豪展
低密
新机场核心区,驱车30分钟直达三环。康桥别院350万,私享五重庭院,买三层送三层,限时十