监理工作讲述内容.doc

一、监理工作范围
(1)对工程进行施工阶段及保修阶段监理。
(2)对施工单位施工组织设计及施工方案进行审查。
(3)工程施工进度记录核实。
(4)工程质量检验批验收记录,隐蔽工程验收记录,工程计量核实签定,施工现场旁站及工程质量现场见证取样。
(5)工程投资控制,工程量支付证明书。
(6)施工过程质量进度控制,监理日记、取样送检记录。
二、监理规划
(一)监理合同签订后,在充分熟悉、理解施工设计图纸的基础上,总监理工程师组织编写了工程监理规划。阐述了监理工作依据、监理范围和监理工作目标、四大控制的要点及措施、项目监理部的组织机构、监理工作的程序以及各项监理制度等。项目监理部在监理工作过程中严格按监理规划的要求执行,确保工程质量有效控制。
在项目监理工作中,项目监理部严格执行了监理工作制度,如图纸会审制度,施工组织设计审核制度、开工申请制度、工程材料检验制度、隐蔽工程和分项分部工程验收、工程洽商变更制度、工程质量事故处理制度、工程款支付审签制度、监理报告制度、监理例会及会议纪要签发制度、监理日记制度、为监理工作的优质、高效精干开展创造了良好的制度基础。
(二)组织机构的设置
该房屋建筑工程根据工程的施工工艺和施工方法,归纳为以下几个分部工程:地基与基础分部、主体分部、装饰装修分部、屋面分部、给排水分部、电气分部工程。
根据该工程的项目监理机构组织形式特点,项目监理部的组织机构采用了直线型模式,见下图。
公司工程技术部
项目监理部
总监理工程师
监理工程师
质量控制
进度控制
投资控制
合同管理
信息管理
组织协调
(三)检测方法和监理设备
从具体的施工工艺和方法上讲,该房屋建筑工程主要包括以下的工程:地基与基础分部、主体分部、装饰装修分部、屋面分部、给排水分部、电气分部工程。对这些项目,采取了巡视、检查(检测)和见证等检测手段。对需要一些人员较多的项目,主要采取了巡视检测的手段,如砂浆搅拌过程中的各投入料的投入量;对一些较为常规的指标,如长度、宽度、高度、厚度、直径、坐标和标高等采取实量实测的手段;对一些在现场无法完成的项目,则做好现场见证工作,委托相关具有检测资质的单位完成。
根据工程包含的主要施工内容,项目监理部配备了以下监理设备:
1、50m皮尺、3m钢卷尺若干;
2、二米靠尺;
3、经伟仪一套;
4、台式电脑及打印机(HP Deskjet 3558)各一套。
三、监理过程
1、为确定工程质量和工程监理目标的实现,项目监理部针对该工程的特点,制定出了切实体现“严格监理、热情服务、秉公办事、质量第一”的方法和措施。
2、调整监理工作时间以适应施工需求;严格实行项目总监负责制和专业监理工程师责任制,对该工程全过程实行全面控制;
3、坚持按照施工设计图纸及相关规范,设计规程施工工艺严格把关。
4、在监理实施方式上,坚持实行巡视和旁站相结合的办法,把重点确定在施工设计交底、开工报审、材料检验现场见证,关键工序把关,隐蔽工程验收,督促施工单位建立健全施工管理制度及安全台帐等方面。
5、严格执行工程建设程序施工规范强制性标准,以及正确理解设计意图,作好施工记录资料等。
6、项目监理部根据工程进度随时向业主通报施工情况,提出合理意见和建议,积极做好协调工作,解决施工中出现的问题,与设计方联系解决工程施工中出现的设计变更等。
7、为使工作做到标准化和规范化,项目监理部严格执行监理程序、规范,并使用国家推荐的标准表格,按照施工质量验收规范进行验收。
工程在监理过程中,共收发各类正式监理文件51份、收2份、发
49份(其中:《监理规划》1份;《监理工程师通知单》15份;《监理工作联系单》1份;《工程款支付证书》1份;《安全检查情况汇报》1份;《监理月报》16份;《会议纪要》16份;专题报告0份;其他文件0份)。
四、监理工作依据委托监理合同和有关的建设工程合同
根据工程建设文件,相关的法律、法规、规章和标准规范、建设工程,严格遵循《中华人民共和国建筑法》、《建设工程安全生产管理条例》、《云南省建设工程安全监理实施细则》对建设工程施工阶段进行“四控制、二管理、一协调”的监理工作。
<一>、质量控制
工程质量是工程的核心,是决定工程成败的关键,也是工程监理四大控制目标(质量、进度、投资、安全)的重点。它对提高工程经济效益、社会效益和环境效益具有重大意义,直接关系着国家财产和人民生命的安全。我公司要求现场监理工程师尽职尽责、兢兢业业,对所有决定和影响工程质量的因素严加控制,通过提高监理工作质量来保证工程的质量。
工程的建设过程,就是质量形成的过程。为此,严格按监理程序办事,把好建设过程中各个阶段的质量关,是保证工程总体质量的基本手段,项目监理部严格按照《建设工