棚改项目施工组织设计.doc

六、施工组织设计
第一章、总体概述
一、工程概况
序号
项目
内容
1
工程名称
单县2016年棚户区改造湖西路东片区项目
2
建设地点
单县规划路以北、北城自然村以南、生产路以西、湖西路以东
3
建设单位
单县城市建设投资有限公司
4
设计单位
山东东瑞规划建设设计院
5
总建筑面积
建筑总面积为25071平方米
6
基础类型
桩筏基础
7
结构形式
剪力墙结构
8
承包方式
施工总承包
9
层数
地上11层,地下二层。
10
招标工期要求
比国家现行定额工期提前20%,500日历天
11
招标质量要求
达到国家现行《工程施工质量验收规范》合格标准和设计文件要求。
施工部署
施工部署原则
我公司将采用国内外先进的施工技术,由公司最优秀的人员组建项目领导班子,挑选有长期合作关系、战斗力强的外施队伍,选用先进的施工机械设备,严格控制工程使用的各类物资质量,科学管理、合理部署,确保本工程工期、质量、安全、环境保护等方面各项目标的实现。
工期部署
确保甲方对工程工期的要求,科学、合理的制定施工进度计划,重点控制施工准备,护坡、土方开挖施工阶段,基础及地下结构施工的完成时间,地上结构施工,内外装修及机电安装施工阶段
,综合调试及竣工验收施工这六个分部分项工程的节点工期。考虑季节、周边环境等对施工的影响,统筹兼顾,综合安排施工作业,雨期尽量避开不利于施工的工序,保证工程质量和进度。
空间部署
施工中做好总承包的整体协调工作,从全局的高度,兼顾各方、统筹部署,尤其注重保障专业分包施工项目间的工序穿插等。
在地下结构和地上结构施工以楼号为单位分为四个流水段,组织流水施工。根据本工程的特点,做好分阶段验收安排,提前插入二次结构、外檐装修、室内粗装修、机电管线安装的施工。按功能要求做好项目划分工作,明确各分包单位的施工范围。施工过程中重点抓好各专业工种之间相互配合、协调工作,避免工序之间交叉影响造成窝工、返工。
施工流程
施工工艺部署原则是:先地下、后地上;先结构、后围护;先主体,后装修;先土建,后机电设备专业。
结构阶段:先主体混凝土结构、后围护结构;
装修阶段:先屋面、后外檐、最后室内;基础、结构施工时穿插机电管线的预留预埋。
场地部署
场地部署根据场地狭小的特点立足紧凑性、阶段性、可移换性,充分考虑工期、质量、劳动力、周转材料、大型机械设备、临建设施等资源投入情况,科学合理布置临时设施、运输道路、临时用水、临时用电等。
场地部署根据进度及时进行调整,将施工对周边环境、道路交通、居民正常生活等方面的影响降低到最低限度,以最大限度满足项目部、甲方及各分包单位,做到经济适用、投入低、效益高。
三、施工准备
施工准备内容
施工准备是工程建设的重要保证,也是施工过程中的一个重要环节和阶段。施工准备工作是为创造有利的施工条件,保证施工项目目标实现而进行的从技术上、组织上和人力、物力、财力的准备,必须根据工程特点、施工条件、合同要求全面考虑,保证开工和施工活动的顺利进行。
工程开工前所进行的一系列施工准备工作主要包括:外部环境方面的施工现场的了解和规划;人员、机械、物资调配;办理与甲方的现场交接手续;与约定分包方的联系沟通。内部环境方面的技术准备;施工计划准备;施工劳动力准备;主要物资材料计划,以及临时设施施工准备等工作。
工程开工前,由项目总工组织项目经理部有关技术人员认真熟悉图纸,参加由甲方组织召开的设计交底、图纸会审和轴线桩交接、施工临时水电交接、施工现场勘察;根据施工现场的实际情况和甲方统一要求布置现场临时设施;施工技术部门根据投标方案大纲编制实施性的施工组织设计和分项工程施工方案并向工长和专业施工队进行技术交底和岗前培训,同时按照施工总进度计划的总体安排编制材料进场计划、设备进场计划、人员进场计划。工程施工准备或开始施工过程中,在不影响工程进度的前提下,利用我公司自有设计院的优势,积极主动与机电设备系统分包单位联系协作,完成土建、机电、空调工程及其它设备工程的深化设计,各方确认后,提交甲方修订审阅,签署确认后作为工程施工的依据。
细心勘察和了解现场的实际情况,从甲方和相关部门察看资料取得工程场地范围内的地下情况,制定相应的保护方案。
考察商品混凝土供应站的资质和综合实力,选定商品混凝土的供应厂家,根据施工图纸及现行有关规定提供商品混凝土供应的有关技术要求。
第二章、分部分项工程及关键部位的施工技术措施
第一节施工定位和测量放线
本工程总建筑面积为25071m2。平面超长,结构体量大。为了确保施工进度和施工精度,提高施测效率,在测量工作中,我们将全面推行数字化测量控制技术,为施工过程、施工质量提供控制依据,使测量工作