深圳楼市周报..-...ppt

深圳房地产市场周报
-
集团二级市场战略顾问中心

一周市场热点
Part A
4月5日,龙湖地产公告称,公司作为借款人与包括建设银行股份有限公司香港分行在内的9家银行财团订立融资协议,()的3年期双币种可转换定期贷款融资。
该三年期可转换定期银团贷款是2012年香港上市的内地房地产企业在海外银行市场成功筹组的首笔银团贷款。贷款款项将用于龙湖地产的一般营运资金。
Source:二战中心公开资讯整理

龙华新区成立后的首个公开拍卖地块A932-0834,位于龙华新区观澜街道,属于工业用地,,建筑面积255000平方米,土地使用年期50年,。
4月6日,-0834宗地的使用权。
Source:二战中心公开资讯整理
龙华新区首块土地成功出让
二级市场成交概况
Part B
二级市场住宅(含商务公寓)销售概况(环比)
区域
成交套数(套)
全市
罗湖
福田
南山
盐田
宝安
龙岗
本周
成交均价(元/平米)
Source:深圳市国土局
成交面积(平米)
活跃楼盘
环比
本周
环比
本周
环比
533
(-%)
48358
(-%)
16712
(-%)
中粮鸿云(88)
4
%
186
%
27202
(-%)
港澳8号(4)
18
(-%)
1264
(-%)
24469
(-%)
彩天怡色(6)
68
(-%)
5491
(-%)
25251
(-%)
海境界(50)
1
(-%)
123
(-%)
16730
(-%)
东港印象家园A区(1)
295
(-%)
27514
(-%)
15615
%
中粮鸿云(88)
147
(-%)
13781
(-%)
14648
(-%)
万科红二期(46)
二级市场住宅(含商务公寓)销售概况(与上月同期比较)
区域
成交套数(套)
全市
罗湖
福田
南山
盐田
宝安
龙岗
月累计成交
成交均价(元/平米)
成交面积(平米)
上月同期
环比
月累计成交
上月同期
环比
月成交
上月同期
环比
673
865
(-%)
60784
75674
(-20%)
16348
16143
%
4
36
(-%)
194
1660
(-88%)
26080
25408
%
19
19
%
1387
1622
(-14%)
23668
32597
(-%)
73
110
(-%)
6034
9339
(-35%)
24622
27136
(-%)
1
0
—
125
0
—
16462
—
—
369
357
%
34322
30116
14%
14901
14245
%
207
343
(-%)
18722
32938
(-43%)
14639
13485
%
Source:深圳市国土局
新开盘项目销售情况
Part C
一周开盘情况
项目名称
Source:踩盘
开盘时间
开盘价格
开盘销售
截止监测时间
主力户型
上期推出时间/价格
推出套数
开盘优惠
周边价格参考
和黄御峰园

153
170平复式、260平顶复
复式不超过10000,顶复不超11000,2房不超过9500
153
无
—
—
4月7日
中原三级市场成交概况
Part D