外墙保温工程劳务分包合同(可编辑).docx

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甲方（发包方）：
名称：____________________
地址：____________________
法定代表人：______________
联系电话：________________
乙方（承包方）：
名称：____________________
地址：____________________
法定代表人：______________
联系电话：________________
鉴于甲方拟将外墙保温工程分包给乙方施工，为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规，双方经友好协商，达成如下协议：
一、 工程概况
1. 工程名称： ____________________
2. 工程地点： ____________________
3. 承包范围： 涉及外墙保温系统的材料搬运、基层处理、粘结剂涂抹、保温板安装、锚固件固定、抹面砂浆抹压、网格布铺设、抗裂层施工及成品保护等全部劳务作业。
4. 技术要求： 严格按照国家现行建筑节能工程施工质量验收规范及设计图纸要求施工。保温材料性能应符合国家相关标准，系统耐候性、耐水、耐冻融性能达标。
5. 质量标准： 严格执行国家及地方质量验收标准，达到合格工程标准。
二、 合同价款与支付方式
1. 合同总价： 本工程劳务费按____________________（按建筑面积/按实际完成合格面积）计算，单价为人民币____________________元/平方米（含税、含人工、含辅料）。
2. 结算方式： 工程完工并经甲方及监理单位验收合格后，双方确认实际施工面积，进行最终结算。
3. 支付节点：
预付款： 合同签订后，乙方进场施工前，甲方支付合同总价的________%作为进场备料及人工费；
进度款： 乙方完成主体结构外立面保温施工，经初步验收合格后，甲方支付至合同总价的________%；
竣工款： 工程全部完工，经竣工验收合格并备案后，甲方支付至合同总价的________%；
质保金： 剩余________%作为工程质量保证金，质保期满（通常为5年）无质量问题后无息付清。
三、 施工工期
1. 开工日期： ______年____月____日。
2. 竣工日期： ______年____月____日。
3. 工期延误：
因不可抗力（如自然灾害、政府行为）或甲方原因（如图纸变更、资金不到位、场地未移交）造成的工期延误，工期顺延。
因乙方原因（如人员不足、材料供应不及时、自身管理混乱）造成的工期延误，每逾期一日，乙方应向甲方支付合同总价________%的违约金；逾期超过________日，甲方有权解除合同。
四、 双方权利与义务
1. 甲方权利与义务：
负责提供施工图纸及技术交底，向乙方进行安全、技术交底。
负责协调施工现场的水、电接入，以及材料堆放场地。
按合同约定及时支付工程进度款。
对乙方的施工进度、质量、安全及文明施工进行监督检查。
2. 乙方权利与义务：
严格按照施工规范、设计图纸及甲方要求组织施工，确保工程质量。
负责施工人员的现场管理，确保人员持证上岗，遵守甲方现场管理规定。
自觉接受甲方及监理单位的监督检查，对提出的问题及时整改。
负责施工过程中的安全防护，配备必要的安全防护用品（如安全帽、安全带等）。
妥善保管甲方提供的材料及设备，如有损坏或遗失，应照价赔偿。
五、 安全生产与文明施工
1. 安全生产： 乙方必须严格遵守《建筑施工安全检查标准》，施工人员必须正确佩戴安全帽、安全带，高空作业必须设置安全网。严禁违章指挥、违章作业。因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任及经济损失。
2. 文明施工： 施工现场材料堆放整齐，做到工完场清。建筑垃圾应及时清理外运，不得随意倾倒。严禁在施工现场吸烟、酗酒或进行与施工无关的活动。
六、 质量保证与验收标准
1. 质量保证： 乙方承诺对工程实行质量终身责任制。在质保期内，如因施工质量问题（如空鼓、脱落、开裂等）导致的质量事故，乙方负责无偿维修，并承担由此造成的一切损失。
2. 验收程序：
样板引路： 乙方在大面积施工前应制作样板墙，经甲方及监理确认后方可全面施工。
分项验收： 保温层施工完毕后，进行隐蔽工程验收；抹面层完成后进行分项验收。
竣工验收： 工程完工后，乙方提交竣工报告，由甲方组织监理、设计等单位进行竣工验收。
七、 违约责任与争议解决
1. 违约责任：
甲方未按合同约定支付工程款的，每逾期一日，应按应付金额的________%向乙方支付违约金。
乙方工程质量不合格且拒绝整改的，甲方有权解除合同，乙方应退还已收工程款，并赔偿甲方损失。
2. 争议解决： 本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起诉讼。
八、 其他条款
1. 不可抗力： 因地震、台风、战争等不可抗力因素导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，损失各自承担。
2. 合同变更： 工程变更涉及工程量增减及单价调整的，双方应另行签订补充协议。
3. 保密条款： 乙方对在施工过程中知悉的甲方商业秘密及技术资料负有保密义务。
4. 合同份数： 本合同一式________份，甲乙双方各执________份，具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。
甲方（盖章）： ____________________
代表签字：__________________
日期：____年____月____日
乙方（盖章）： ____________________
代表签字：__________________
日期：____年____月____日