2026年互联网企业最高额抵押合同范本.docx

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本合同由以下双方于______年______月______日在中国______省______市签订：
抵押权人（以下简称“甲方”）：
名称：_________________________
住所：_________________________
法定代表人/授权代表：_________________________
联系电话：_________________________
抵押人（以下简称“乙方”）：
名称：_________________________
统一社会信用代码：_________________________
住所：_________________________
法定代表人/授权代表：_________________________
联系电话：_________________________
鉴于：
（一）乙方因生产经营需要，希望获得循环性融资；
（二）甲方同意接受乙方向其提供的最高额抵押担保，为乙方的特定债权提供担保。
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国物权法》及其他有关法律法规，甲乙双方经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。
第一条 担保范围及最高限额
甲方同意为乙方提供的以下债权设定最高额抵押担保：
（1）乙方与_________________________（债务人，以下简称“第三人”）于______年______月______日签订的《借款合同》（合同编号：_________________________）项下尚未到期的债权；
（2）乙方与第三人订立的编号为_________________________的《_________________________合同》项下尚未到期的债权；
（3）在本合同有效期内，乙方与任何第三人订立的，经甲方书面同意的，符合本合同第三条第1款约定的其他债权。
本合同项下的最高额抵押担保额度为人民币_________________________元（大写：_________________________整）。
第二条 担保期限
本合同项下的最高额抵押担保期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
担保期限届满后，若乙方有未到期的债权仍在担保范围内，双方应在本合同期限届满前三十日内协商签订新的最高额抵押合同或办理债权确定手续。若双方未能达成一致，本合同项下最高额抵押权自动终止。
第三条 债权确定
发生以下情况之一时，本合同项下部分或全部债权确定：
（1）甲方依据主合同约定宣布主债务提前到期，且乙方未能在甲方要求的期限内（通常是______日）清偿全部到期债务本息；
（2）乙方违反主合同或本合同约定的主要义务，包括但不限于：支付约定的违约金且该违约金达到合同约定金额的______%；提供虚假财务信息或隐瞒重大经营风险；进入破产、清算、重整程序；被法院列入失信被执行人名单；抵押物被查封、扣押、征用；
（3）乙方擅自处分抵押物，且未经甲方书面同意；
（4）乙方明确表示放弃其他担保；
（5）法律规定或本合同约定的其他导致债权确定的情形。
债权确定时，对已到期的债权，甲方有权立即要求乙方清偿；对未到期的债权，视为已到期，甲方有权要求乙方清偿全部本金及利息、违约金等。
第四条 抵押财产
乙方以下财产设定为最高额抵押担保物：
（1）位于_________________________（地址）的房屋及其附属设施，建筑面积______平方米，不动产权证号：_________________________。该房产现由乙方使用，权属清晰，无查封、冻结等权利限制。
（2）乙方拥有的，注册号为_________________________的“_________________________”商标（商标注册证号：_________________________）的商标专用权。
（3）乙方拥有的，软件著作权登记号为_________________________的“_________________________”软件著作权。
（4）乙方名下登记的，车牌号为_________________________的_________________________汽车（车辆识别代号：_________________________，发动机号：_________________________）。
（5）乙方承诺，本合同项下的抵押财产均为乙方合法拥有或有权处分，不存在任何权利负担或争议。
乙方应在本合同生效后______日内，将本合同项下抵押财产的权属证明文件复印件交予甲方备案。如抵押财产权属状况发生变化（如抵押物部分转让、出租等），乙方应在______日内书面告知甲方。
第五条 抵押权的设立与登记
本合同自甲乙双方签字盖章之日起，抵押权设立。
甲方有权要求乙方配合办理本合同项下抵押财产的登记手续。乙方应在本合同生效后______日内，配合甲方到_________________________（登记机构名称）办理抵押登记手续。登记费用由______方承担。
抵押权自登记机构办理完毕抵押登记手续并记载于不动产登记簿（或相应登记簿）之日起设立。抵押权自设立之日起对善意第三人具有对抗效力。
第六条 抵押人的权利与义务
乙方保证其是抵押财产的合法权利人，有权设定抵押。
乙方应保证抵押财产始终处于良好状态，并保持其价值。乙方不得擅自改变抵押财产的用途、拆除、改建、出租、出借、转移或设置任何其他权利负担。
乙方应在抵押财产价值发生显著减少时，立即通知甲方，并采取措施恢复其价值或提供甲方认可的替代担保。如乙方未能采取措施，甲方有权要求乙方在______日内提供相应的担保，否则甲方有权宣布部分或全部债权确定。
乙方应按照主合同约定履行义务，并保证主债务的顺利履行。如乙方违反主合同约定，甲方有权根据主合同约定及本合同约定采取相应措施。
乙方应保证向甲方提供的所有文件、资料和信息的真实、准确、完整。如因乙方提供虚假信息或隐瞒事实，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。
乙方应妥善保管抵押财产，并保证抵押财产上的原有保险持续有效。保险费用由______方承担。
乙方发生合并、分立、解散、破产、被吊销营业执照等情形时，应及时书面通知甲方，并采取必要措施保证抵押权的实现。如上述情形发生，甲方有权立即宣布全部债权确定。
第七条 抵押权人的权利与义务
甲方有权对乙方的经营状况、财务状况及抵押财产的保管、使用情况等进行监督和检查。乙方应予以配合，并提供必要的便利条件。
甲方应按照主合同约定向乙方提供融资，并保证资金用途符合主合同约定。
除非乙方发生本合同约定的违约情形，甲方不得随意宣布债权确定或要求实现抵押权。
甲方应妥善保管抵押登记文件及其他与抵押权相关的文件资料。
第八条 抵押权的实现
发生本合同第三条约定的债权确定情形，或出现其他严重影响甲方债权实现的情形时，甲方有权要求乙方立即清偿全部到期债务。
在乙方未能按甲方要求清偿债务的情况下，甲方有权与乙方协商处置抵押财产。协商不成的，甲方有权依法向人民法院申请拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产拍卖、变卖所得的价款，在扣除处置费用、主债务本金、利息、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用后，剩余部分归乙方所有；不足清偿的部分，仍由乙方承担。
抵押权实现后，本合同项下的抵押权及一切从权利消灭。
第九条 违约责任
乙方违反本合同第六条约定的任何义务，或违反主合同约定，构成严重违约的，甲方有权立即宣布全部债权确定，并有权要求乙方立即偿还全部债务，包括但不限于逾期利息、罚息、违约金等。
如因乙方违约导致甲方采取法律行动实现抵押权的，乙方应承担甲方因此产生的一切费用，包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、保全费、评估费、拍卖费、差旅费等。
若因甲方原因导致乙方无法按主合同约定获得融资，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。
第十条 通知
双方在本合同首页载明的地址为正式通知地址。任何书面通知均应采用专人送达、挂号信、快递或甲方认可的电子邮件方式送达该地址。通知在送达人签收或挂号信寄出后______日、电子邮件发送后______日视为送达。
任何一方变更联系方式或地址，应提前______日书面通知另一方。否则，按原地址发送的通知视为有效送达。
第十一条 法律适用与争议解决
本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。
因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十二条 其他
本合同构成双方关于本合同标的的完整协议，取代此前所有的口头或书面的约定、承诺或谅解。
对本合同的任何修改或补充，均须经双方书面同意。
本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
本合同项下任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。
本合同自双方签字盖章并办理完毕抵押登记手续之日起生效。
（以下无正文）
抵押权人（甲方）： （盖章）
法定代表人/授权代表（签字）：
抵押人（乙方）： （盖章）
法定代表人/授权代表（签字）：
______年______月______日