防火门防火卷帘门.doc

[合同编号: ]
项目
防火门及防火卷帘门供货及安装工程承包合同
总包方:
分包方:
业主方:
签订日期: 年月日
目录
第一条 总体工程概况
第二条 分包工程内容及承包范围
第三条 合同价款
第四条 工程款的支付
第五条 甲、乙、丙三方的权利和义务
第六条 开工前的准备、开工和工期
第七条 施工组织部署及进度计划
第八条 施工现场管理
第九条 工程变更及洽商
第十条 工程结算
第十一条质量与竣工验收
第十二条成品保护、工程移交及工程保洁
第十三条工程保修
第十四条不可抗力
第十五条索赔
第十六条争议的解决
第十七条留置权的放弃
第十八条其它
建安工程总包方: (以下简称“甲方”)
防火门工程承包方: (以下简称“乙方”)
业主方(建设单位): (以下简称“丙方”)
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》以及西安市有关法规、规定,并结合本工程实际情况,在遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则下,甲、乙、丙三方经充分协商,就分包事宜达成一致意见并订立本合同,以资共同遵守。
总体工程概况
工程名称:
建设地点:
建筑面积:
结构类型:
层数:
工程性质:
设计单位:
监理单位:
分包工程内容及承包范围
分包工程(简称“本工程”)内容:
承包范围:施工图纸、设计交底、洽商变更及技术要求/标准所包括的材料采购、加工制作、储运、安装、调试、验收、保修等全部工作,以及虽未载明、但为完成本分包工程所必需的工作。
乙方应根据设计图纸及有关技术要求精心组织防火门及防火卷帘门的加工制作与安装施工,保证材料性能、产品加工及安装施工符合国家有关质量验收标准,并与封样材料完全一致,顺利通过甲方、监理、总包方和政府有关部门的验收。
合同价款
本合同价款为人民币。合同价款中包括材料费、设计费、运输费、安装费、验收费、管理费、利润和税费等承包范围内的全部费用。合同总价组成明细详见合同附件一:合同总价组成明细。
承包方式:采用总价包死的方式,即除合同中特别注明者外,在本合同施工范围(、)内和乙、丙及设计方所确认的设计图纸不变的情况下,由乙方包工包料、包工期、包质量、包验收、包保修、一次包死,直至达到合同约定的要求。
合同价款的调整仅当丙方变更合同图纸或丙方对合同约定的材料品种或品牌或规格或材料表面涂层或工艺作法或材料质量标准发生变更时,本工程合同价款才能按照如下原则进行调整:
新增加项目在乙方投标书中有报价的,按照投标书的综合单价,调整合同价款;
新增加项目在原投标书中无报价的,有相近或相似的综合单价的,参照相近或相似的项目,确定新增项目的综合单价,调整合同价款;
,也无相近或相似的工程量清单综合单价的,则由承包人依据《陕西省2004年消耗量定额》相应子目的定额消耗量及投标报价中人工、材料、机械单价及管理费率、利润率组成综合单价(费用项目只可计取管理费、利润),调整合同价款。
产品进场后,如果需要进行产品检测而发生检测费用,产品检测合格时,由丙方支付;若检测产品不合格,由乙方承担检测费用及由此造成的全部损失。
工程款的支付
合同签订后,七日内支付合同总价%的作为预付款。
在甲方书面通知货物进场前7个工作日支付当期货款的%。
货到现场,经验收合格后七日内支付当期货款的%。
产品安装完毕验收合格,资料和试验报告全部移交甲方,壹把钥匙已移交甲方、剩余两把钥匙已移交丙方,工程已移交甲方(所有移交工作均以书面为准)并与丙方签订保修协议后七日内支付至结算总价款的95%,留5%作为质保金,质保期
(贰年)满后支付。
为确保产品的质量保证和维修, 丙方向乙方支付尾款前,乙方须提供售后服务承诺书, 承诺在保修期内一切质量问题保修保换, 并在接到报修通知后24小时内到达现场解决问题。如保修项目拖延,丙方自行修理,维修款从质保金中扣除。否则丙方有权拒绝向乙方支付尾款。
以上款项由乙方向甲方提出书面申请,经甲方、监理、丙方审核签认后,由丙方直接向乙方支付工程进度款。
工程洽商增减的费用在竣工结算时一起结算。
各方同意并确认,在任何情况下,乙方严格按照合同约定履行工程质量保证义务均是丙方履行付款义务的前提;一旦发现乙方不履行或者未完全履行质量义务,则丙方在任何时候都有权拒绝向乙方履行付款义务。
甲、乙、丙三方的权利和义务
甲方的权利和义务
本工程实行施工总承包责任制,本合同的甲方作为本工程的施工总承包方,甲方代表为,全面负