国有土地出让公告范文.doc

国有土地出让公告范文
XX省XX经济开发区五星级酒店
项目国有土地出让挂牌公告
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国房地产管理法》及《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》(国土资源部11号令)等法律、法规规定,经XX市人民政府批准,我局将以挂牌方式出让XX市香山路与经发大道交叉口东南侧地块国有土地使用权。现就有关事项公告如下:
地块位置
地块面积(㎡)
用途
出让年限
建筑
密度
容积率
绿地率
挂牌起
价美元
(万元)
投标保证金
竞价增
幅美元
香山路与经发大道交叉口东南侧地块
47945
酒店
50
20%
(上限)

(上限)
30%
(下限)
600
200万美元或1600万人民币
10万或10万倍数
一、挂牌出让地块位置项目概况:
五星级酒店位于XX经济开发区经发大道和香山路交叉口,东南临江滨绿廊,西靠香山路,北至经发大道,面积47945平方米,用地性质为酒店用地,土地使用年限50年,用于建设国际一流的五星级标准酒店。
二、报名条件及挂牌对象确定条件:
(一)报名条件:净资产达3000万美元以上的国外或香港、澳门、台湾地区的企业及其他经济组织。净资产认定依据为审计中介机构提供的2005年1月1日至2006年6月30日期间任一时点净资产的有效审计报告。
关联企业(指相互之间直接与间接控制,受同一企业控制或重大影响关系的企业)不能同时报名。
(二)挂牌对象确定:
若报名企业超过6家(含6家)以上,则通过对五星级酒店建设项目策划方案招标确定5家入围企业参与挂牌;若报名企业少于6家的,直接进入挂牌程序(必须提供五星级酒店建设项目策划方案)。
三、报名方式:
报名企业可在2006年10月20 日至11月20日期间的工作日上午8:00至11:30下午1:30至5:00,到XX市365便民服务中心二楼土地交易市场窗口(详细地址:XX市江滨北路279号)办理报名手续。报名时须提交《挂牌出让须知》规定应提交的有关文件,并填写挂牌出让报名表。向XX市国土资源局缴纳投标保证金200万美元(或1600万元人民币)后,办理挂牌申请手续。
四、挂牌时间及方法:
本次土地挂牌地点设在XX市365便民服务中心内,挂牌地块具体情况在365便民服务中心大厅电子屏上公示。挂牌报价时间:自2006年12月13日上午8:00时起至12月26日下午 4:00时止(节假日除外)。竞买人报价必须采用XX市国土资源局统一制作的《国有土地使用权挂牌出让竞买报价单》进行书面报价,不接受电话、邮寄、口头等报价方式。同一竞买人可多次报价竞买。
截至12月26日下午3:30时停止更新挂牌价格。在停止更新挂牌价格期间,仍有竞买人要求报价的,12月26日下午4时在365便民服务中心三楼开标[1]室举行竞价出让现场会,对该地块现场竞价,出价最高者为竞得者。
五、本次挂牌出让详细资料请参阅挂牌出让相关文件。有关挂牌出让文件资料可在规定报名时间内到XX市365便民服务中心二楼土地交易市场窗口索取。
联系电话:
联系人:
交退款:5555970
收款人全称:XX市政府非税收入汇缴专户
收款人账号:
开户银行:XX市工商银行
网址:
六、注意事项及要求
1、本地块竞得人须缴纳履约保证金陆佰万美元(小写:600万美元)整。履约保证金必须自签订《成交确认书》之日起 120 日内汇入XX省XX市国土资源局指定的银行帐户,由XX省XX市国土资源局委托XX经济开发区监管,作为本项目建设专用资金,在项目正式启动后,根据工程进度分三期返还,包括所产生的银行利息。
2、本次挂牌出让宗地以现状出让,出让人不统一组织现场踏勘,竞买人自行勘察现场,土地使用权在签订合同后交付。
七、本次出让由XX市公证处公证。
XX市国土资源局
二○○六年十月二十日
附件一:《XX市国有土地使用权挂牌出让须知》
附件二:《XX市国有土地使用权出让合同书》
附件三:《XX省XX经济开发区五星级酒店建设项目策划方案招标须知》
附件一:
XX市国有土地使用权挂牌出让须知
一、根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国房地产管理法》及《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》等有关规定,为规范国有土地使用权挂牌出让活动,特制定本须知。
二、竞买报名条件:净资产达3000万美元以上的国外或香港、澳门、台湾地区的企业及其他经济组织(必须通过涉及国家安全事项审查)。净资产认定依据为审计中介机构提供的2005年1月1日至2006年6月30日期间任一时点净资产的有效审计报告。
关联企业(指相互之间直接与间接控制,受同一企业控制或重大影响关系的企业)不能同时报名。
挂牌对象确定: