重庆北碚台湾农民创业园项目产业规划.doc

重庆北碚台湾农民创业园产业发展规划
一、项目区规划概况
(一)项目名称:重庆北碚台湾农民创业园
(二)项目性质:新建
(三)项目内容
园区按1个核心区和7个拓展区,即“1+7”的模式布局,规划面积25000亩,包括核心区5874亩和拓展区19126亩。核心区按台湾农民创业服务区、蔬菜良种繁育及生产示范区、名优花卉品种繁育区、台湾乡村风情观光区、泛农产品加工区等五大功能分区及基础设施规划设计。拓展区按拓展区A农产品物流配送中心-- 江东花港、拓展区B名优珍稀鱼类繁育与养殖基地--大地渔村、拓展区C特色名贵腊梅花生产基地--重庆农谷、拓展区D美丽乡村--嘉年华、拓展区E彩叶观赏植物生产示范中心--多彩园艺、拓展区F优质水果生产基地--金峡桃源、拓展区G优良畜牧养殖基地--胜天牧业等七大区域规划设计。
(四)项目投资
台湾农民创业园核心区主要建设项目包括台湾农民创业服务区、蔬菜良种繁育及生产示范区、名优花卉品种繁育区、台湾乡村风情观光区、泛农产品加工区和基础设施建设,建设规模5874亩,。其中,核心区基础设施投资(包括征地费用);核心区功能区共计投资35479万元,其中其他费用(包括项目策划、规划、设计、论证以及不可预见费用)。
(五)资金来源
争取中央财政补贴4700万元,市政府补贴4700万元,区财政补贴3400万元,占总投资的22%;,占总投资的66%万元;,占总投资的12%。
(六)建设年限:2007~2011年
(七)项目主管:重庆市人民政府
(八)建设单位:重庆市北碚区人民政府
(九)建设地点:重庆市北碚区静观镇
(十)项目效益
规划项目以大都市市民需求为导向,项目科技含量高,技术成熟实用,风格特色突出,市场前景广阔,具有见效快、衰退周期长的特征。从短期来看,产生直接经济效益的主要为有机蔬菜、花卉苗木等园艺产业,从长期来看,当园艺产业进入成熟期时,园区具有渝台特色,尤其是台湾特色的园艺风光也就全面形成,观光旅游业就进入兴旺期,开始产生园艺产业、观光旅游业、餐饮服务业等综合经济效益。综合来看,此项目盈利时间长,效益稳定,经济风险小。建设项目全部投产后,预计年可实现销售收入约10025万元,年利润总额约为3850万元。整个园区核心区投资回收期8年左右。
二、项目区基本情况
(一)项目区概况
1、地理位置
台湾农民创业园位于重庆市北碚区江东生态农业观光旅游产业带上,即碚金公路水土至金刀峡两侧分布,项目区的中心地带是重庆市唯一的“中国花木之乡”静观镇。与成熟的休闲度假胜地——金刀峡和偏岩古镇等生态旅游项目区毗邻,地理优势明显。
2、自然条件
(1)土地肥沃,土地资源利用率高
园区所在地属平坝和浅丘地带,地势开阔,海拔高度在300~550米之间,土地资源丰富,园区内土地类型主要是稻田、旱地、缓坡地和园地,土壤类别为灰棕紫泥土,胶体品质好,矿质养分含量丰富,呈弱酸性,土层深厚,土质肥沃,熟化程度高,保水保肥供肥力强,未受到大气、土壤、水质污染,适宜果蔬、花木园艺植物生长。
(2)气候温暖湿润,适宜农业综合开发
园区所有地为典型的亚热带季风气候,夏热冬暖,春长秋短,四季分明,光雨热同季,日照充足,暖季光照多,光合潜力大。全年太阳总辐射量87108卡/cm2,年平均日照时数大于1200小时,℃,℃,℃,℃,大于或等于10℃℃;,春、夏、秋、%,%,%,%,年平均相对湿度81%;无霜期330天以上,无低温冻寒,灾害性气候少。园区所在地远离工业基地,无工业污染源,是实现粮、果、蔬等全面发展的理想气候区。
(3)水资源相对充足
园区现有山坪塘374口,石河渠16条,小Ⅱ型水库3座,储水总量500万立方米,基本形成了农业灌溉系统;水质良好,适于农田灌溉和人畜饮用。可为园区的建设发展提供大量的优质水源,满足供水质量要求。
(4)生物资源丰富多样
园区所在地北碚区的植被层次丰富,种类繁多,有7个天然生长的森林植被类型,维管束植物有198 科,776属,2000多种。在栽培植物中,粮油作物品种有200多个,蔬菜品种180多个,果树30余种,品种和品系250个,桑树品种27个,茶叶5种,中药材45种。陆生野生动物26目,63科,159属,234种。其中,两栖类12种,爬行类24种,鸟类163种,兽类35种;鱼类119种。
3、社会经济概况
园区所在地北碚区乡镇幅员面积747.