房屋改扩建合同
房屋改扩建合同甲方:身份证:联系电话:乙方:身份证:联系电话:现根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国消费者权益保护费》、《保护消费者合同权益条例》、以及其他有关法律法规的原则,结合本工程具体情况,双方达成以下协议,共同遵守。
一、概况1、甲方改扩建住房系合同居住法。
2、改扩建施工地点:
3、承包方式:乙方双包(包工、包料)改扩建面积:平方米5、总价款:元(大写)6、工期:20**年01月05日至20**年04月05日竣工,工期为90天。
二、于材料供应的约定乙方采购的材料、设备、应符合各项标准,如不符合质量要求或规定有差异,应禁止使用,对工程造成的损失由乙方负责。最终以实物为准。
三、关于工程质量及验收的约定1、本工程以施工图纸、做法说明、设计变更和《建筑改扩建工程质量验收规范》、《建筑工程施工验收统一标准》制定的施工操作规程为质量评定验收标准。
2、本工程质量应达到双方改扩建设计要求。
3、由乙方原因造成质量事故、其返工费由乙方承担工程竣工后,乙方应通知甲方验收,甲方自接到验收通知日内组织验收、移交手续。如甲方在规定时间内不能组织验收,需及时通知乙方,另定验收日期。但甲方应承认竣工日期,并承担乙方的看管费和相关费用。
四、有关安全生产和防火的约定:甲方提供的施工图或做法说法及施工场地应符合防火、防事故的要求,主要包括电气线路、自来水和其他管道畅通,乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施,保障作业人员及相邻居民的安全,防止相邻居住房的管道堵塞,渗漏水、停电、物品损坏等事故的发生。
五、工程价款及结算的约定1、本合同签字之日起甲方支付乙方预付改扩建材料款221432.87元(大写)贰拾贰万壹仟肆佰叁拾贰元捌角柒分整,另乙方提供改扩建方案。
2、余款工程竣工验收合格后10天内一次性付清。
3、扣回保修金总造价的5%,保修期为一年乙方施工中甲方要求增加工作量或中途改变施工内容、要求、甲方应另行支付费用,工期顺延(具体内容双方另立补充协议,补充协议系合同组成部分)。
六、其他1、甲方应在开工前,向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋,消除影响施工的障碍物。对
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