海韵天城小区二期施工组织设计.doc

海韵天城住宅小区
二期建设工程
施
工
组
织
设
计
编制人:
项目技术负责人:
项目经理:
编制单位:XX工程有限公司
编制日期:二0一0年一月八日
目录
一、施工方案 3页— 54页
二、施工进度计划及保证措施 55页— 56页
三、平面布置 57页— 58页
四、质量保证措施 59页— 70页
五、安全保证措施 71页— 79页
六、现场文明施工措施 80页— 85页
七、劳动力安排计划及措施 86页— 87页
八、主要材料、构件用量计划 88页— 89页
九、主要机具使用计划 90页— 92页
十、合理化建议 93页— 94页
一、施工方案
1、工程概况
工程名称:海韵天城住宅小区二期建设工程。
建设地点:株洲市天元区6区。
建设单位:株洲市海诚置业有限公司
设计单位:深圳市城建工程设计有限公司
施工单位:湖南省第五工程有限公司
建设规模:本工程由4栋高层住宅楼(即8#-11#楼)组成,。
质量要求:达到国家工程施工质量验收规范合格工程标准。
工期要求:本工程总工期为882日历天,拟定于2009年12月1日开工,2012年4月30日竣工。
招标范围:本工程由4栋高层住宅楼(即8#-11#楼)组成,招标范围为设计施工图范围内全部建安工程,,具体以招标文件工程量清单约定为准。
保修:按国务院2000年279号令发布的《建设工程质量管理条例》的有关规定实行工程保修。
各单项工程概况详下表:
单项工程名称(图纸工程名)
工程概况
建筑总面积
海韵天城住宅小区二期建设工程8#楼
,框剪结构, 32层住宅楼(含二到三层商业或幼儿园)。

海韵天城住宅小区二期建设工程9#楼
,框剪结构, 33层住宅楼。
海韵天城住宅小区二期建设工程10#楼
,框剪结构, 33层住宅楼。
海韵天城住宅小区二期建设工程11#楼
,框剪结构, 33层住宅楼。
主要结构形式
本工程为整体地下室,8#-11#楼均为框剪结构,各层楼屋面均为现浇钢筋砼结构。
基础及地下室工程
本工程地下室基础采用人工挖孔桩基础,桩直径D=800-1500mm,桩上设承台、基础梁。
地下室采用钢筋砼底板、墙板、顶板。地下室底板、顶板、基础梁、外墙与土壤接触的构件均采用防水砼,掺砼膨胀防水剂,抗渗等级为S6。
本工程地下室底板及顶板纵横向、地下室墙板均设800mm宽伸缩后浇带,伸缩后浇带应在两侧砼浇捣完后60天方可封闭。
主体结构
主体结构为框剪结构,各层楼屋面均为现浇钢筋砼结构。框架柱采用矩形、T形、L形等。
墙体:±、M10水泥砂浆砌筑;外墙、电梯井道墙采用200宽MU5页岩空心砖、M5水泥砂浆砌筑;楼梯间墙体、分户墙采用200宽MU5页岩空心砖、M5混合砂浆砌筑;卫生间、厨房、其他内隔墙采用100宽MU5页岩空心砖、M5混合砂浆砌筑;框架柱和构造柱沿高度每500mm设置2φ6水平拉结钢筋,每边伸入砌体墙内不少于500mm。
主要建筑装修
外墙:贴45×145外墙面砖墙面、刷外墙漆墙面。
内墙:侯梯厅、住宅门厅、楼梯、电梯机房内墙刮仿瓷一底两面;卫生间、厨房、地下室内墙为水泥砂浆墙面;柱面贴花岗岩板。
天棚:卫生间、厨房、室外挑板、天沟天棚采用水泥砂浆顶棚;公共区域室内天棚、楼梯板底、非封闭式阳台天棚面刮仿瓷一底两面;其余室内天棚为混合砂浆天棚。
楼地面:地下室地面为细石砼地面;侯梯厅贴800×800陶瓷地面砖;卫生间、厨房采用水泥砂浆楼面;户内楼地面、楼梯、电梯机房、阳台采用水泥砂浆楼面;侯梯厅踢脚线采用120高陶瓷地砖踢脚线。
门窗:门采用防盗门、防火门、电子对讲门、电梯机房镶板门、静音卷闸门等,窗采用铝合金中空玻璃窗(5+6A+5)、铝合金中空钢化玻璃窗(5+6A+5)、铝合金百叶窗。木门未在本次投标范围。
栏杆、扶手:楼梯间采用不锈钢栏杆、扶手;阳台、封闭阳台、空调搁板采用不锈钢方钢栏杆。
屋面:
平屋面:从上至下依次为:40厚C20配筋细石砼,内配φ4钢筋双向中距150,随打随抹光,掺减水剂,***@3000设缝宽20,内嵌密封胶,刚性防水层钢筋网片在分格缝处应断开,其保护层厚度不应小于10mm;20厚水泥砂浆;SBS改性防水卷材;水泥基渗透结晶型防水涂料;20厚挤塑聚苯板;15厚1: