通用机场建设工程造价咨询服务项目资料.doc

通用机场建设工程造价咨询服务项目方案
目录
一、工程造价咨询质量控制措施
二、服务完成时间控制措施
三、重点环节控制措施
四、人员组织配备
一、工程造价咨询质量控制措施
(一)工程项目概况
1、工程名称:重庆市永川区大安通用机场建设工程造价咨询项目工程造价咨询
2、建设地点:永川区大安街道办事处及陈食街道办事处
3、项目概况:
永川大安通用机场的性质为一类通用机场,满足通航旅游、飞行培训、应急救援及各类通航作业需求。设计机型为B类,初期主要使用Y-12E、C-208B和PA-44等固定翼飞机,以及米-171和Bell-407等旋翼飞机。按照目标年2025年飞机起降量7500架次设计,飞行区指标2B,建设1条1000米×30米的跑道,2条144米×18米的垂直联络道,14个机位(10B、4直)的站坪,1000平方米的航管综合楼,以及空管、供水、供电等配套设施。,。
4、建设单位:重庆市永川区大安通用机场建设有限公司
5、其它:(略)
(二)工程造价咨询服务范围及工作内容
1、工程造价咨询服务范围
按照委托,完成工程初步设计概算复核、工程量清单和施工图预算编制工作;以及与工程造价业务有关的投资项目审核服务事项,并出具符合国家相关规定的报告文书。
2、工程造价咨询服务工作内容
(1) 建设项目概算审核
()审核项目概算资料的合法性、完整性、真实性;
()审核建安工程投资工程项目、工程量和综合单价的准确性;
()审核建设项目其他费用的准确性,是否符合各项取费标准的规定;
()分析建设条件、项目周边环境对工程造价的影响;
()审核初步设计项目范围是否与可研批复范围一致,有无扩大或减少项目;
()审核概算与送审概算与可研估算的对比分析及原因说明;
()针对本项目的建设特点和存在的问题,提出概算投资控制的建议。
(2)工程量清单、施工图预算编制、工程招标控制价审核
()审核工程量清单、施工图预算编制、工程招标控制价相关资料的完整性;
()根据工程经审查后的施工图,审核分部分项工程量清单的完整性,是否符合工程量清单规范的要求,是否有漏项;审核各项工程量的准确性,是否符合计算规则;
()审核各项综合单价的准确性,是否符合定额的规定,人工材料价格是否符合市场实际,取费等是否符合招标文件的规定;、
()根据施工方案和项目情况,审核措施项目及其预算费用的合理性;
()根据审核中发现的问题,结合工程概算和指标文件及市场价格情况,提出有针对性的预算控制建议。
(三)工程造价咨询质量控制措施
造价咨询质量是造价咨询中介机构的生命,是造价公司充满生机和活力的前提条件,通过建立和完善工程造价审核服务质量保证体系,提高审核人员综合素质和控制能力,加强基建审核质量管理工作,不断提高工程造价咨询质量。
 建立和完善工程造价咨询质量保证体系,实行全员、全过程的质量管理。参与审核的每个审核人员建立责任制,各司其职、各负其责、有奖有罚,在审核的各个环节建立工作质量检测监督点,落实人员和职权。
为保证工程造价咨询服务工作质量,我们将采取以下控制目标的事前、事中、事后控制措施。
1、事前控制
前期准备阶段质量控制
 ( 1)业务承接质量控制
  ()当委托方提出委托后,工程审核人员应对被审核单位及工程项目的基本情况充分了解,包括:业主方的意图、工程项目的性质、类别、规模、结算方式、材料供应方式、工程价款结算方式、委托前是否被审核过,审核所需资料的可获取性等。在考虑自身的专业能力和审核风险的基础上,由承接人报部门经理,部门经理报至项目技术负责人,或承接人告知部门经理后直接报至项目技术负责人,进行审批;
()当承接人了解到委托项目的上述情况中异常现象时,应重点提出,报部门经理至项目技术负责人,与委托单位沟通协调;
()由预算编制单位送审或代理建设单位送审的工程项目,审核人员除了解上述情况外,必须与业主方取得联系,核实送审资料及有关情况,并将情况报部门经理至项目技术负责人,根据资料的完整情况,决定是否接收资料;
() 经批准或同意受理委托后,应及时与委托人签订《工程造价咨询合同》。(2) 审前调查工作质量控制
        详细了解委托项目的基本情况,分析调查资料,确定审核目标、审核形式和工作重点。重点了解下列内容:
()项目立项及可行性报告批准情况;
()项目概算或预算的批准与调整情况;
()年度预算安排情况;
()建设资金筹措计划与实际到位情况;
()基本建设程序执行情况