建筑与安装工程预算造价讲座.ppt

建
设
项
目
总
投
资
固定资产投资
(工程造价)
流动资产投资
(流动资金)
设备及工、器具
购置费用
设备购置费用
设备原价
设备运杂费
工、器具及生产家具购置费
建筑安装工程费用
直接费
直接工程费
措施费
间接费
规费
企业管理费
利润
税金
营业税
城市维护建设税
教育费附加
工程建设其他费用
土地使用费
与项目建设有关的其他费用
与未来企业生产经营有关的其他费用
预备费
基本预备费
涨价预备费
建设期贷款利息
固定资产投资方向调节税(目前暂停征收)
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建筑安装工程费用
建筑安装工程费由直接费、间接费、利润和税金组成,如图所示。
一、直接费
(一)直接工程费
指直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支的各项费用,包括基本工资、工资性补贴、生产工人辅助工资、职工福利费、生产工人劳动保护费等。
是指在施工过程中耗费的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费用,包括:材料原价、运杂费、运输损耗费、采购及保管费、检验试验费等
是指施工机械作业所发生的机械使用费、机械安拆费和场外运费,包括:折旧费、大修理费、经常修理费、安拆费及场外运输费、人工费、燃料动力费、养路费及车船使用税等
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(二)措施费
措施费是指为完成工程项目施工,发生于该工程施
工前和施工过程中非工程实体项目的费用。包括:
:施工现场为达到环保部门要求所需要的各项费用
:施工现场文明施工所需要的各项费用
:施工现场安全施工所需要的各项费用
: 施工企业为进行建筑工程施工所必须搭设的生活和生产
用的临时建筑物、构筑物和其他临时设施费用等。
临时设施:临时宿舍、文化福利及公用事业房屋与构筑物,
仓库、办公室、加工厂以及规定范围内的道路、
水、电、管线等临时设施和小型临时设施。
临时设施费:临时设施的搭设、维修、拆除费和摊销费
: 因夜间施工所发生的夜班补助费、夜间施工降效、夜间
施工照明设备摊销及照明用电等费用
:因施工场地狭小等特殊情况而发生的二次搬运费用
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机械整体或分体自停放场地运至施工现场、或由一个施工地
点运至另一个施工地点,所发生的机械进出场运输转移费用,及
机械在施工现场进行安装、拆卸所需的人工费、材料费、机械费、
试运转费和安装所需的辅料调入的费用
、钢筋混凝土模板及支架费:
混凝土施工过程中需要的各种钢模板、木模板、支架等支、拆、运输费用,及模板、支架的摊销(或租凭)费用
:施工需要的各种脚手架搭、拆、运输费用及脚手架的摊销
(或租凭)费用
:
竣工验收前,对已完工程及设备进行保护所需的费用
、降水费:
为确保工程在正常条件下施工,采取各种排水、降水措施所发生的各种费用
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二、间接费
(一)规费
政府和有关权力部门规定必须缴纳的费用(简称规费)
:施工现场按规定缴纳的工程排污费
:按规定支付给工程造价(定额)管理部门的定
额测定费
:包括养老保险费、失业保险费和医疗保险费
:企业按规定标准为职工缴纳的住房公积金
:
按照建筑法规定,企业为从事危险作业的建筑安装施工人员支付的意外伤害保险费
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(二)企业管理费
:管理人员的基本工资、工资性补贴、职工福利费
劳动保护费
:企业管理办公用的文具、纸张、帐表、邮电、书报、会议、水
电和集体取暖(包括现场临时宿舍取暖)用煤等费用
:职工因公出差、调动工作的差旅费、住勤补助费,市内交
通费和误餐补助费,职工探亲路费,劳动力招募费,职工离退
休、退职一次性路费,工伤人员就医路费,工地转移费,以及管
理部门使用的交通工具的油料、燃料、养路费及牌照费
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管理和试验部门及附属生产单位使用的属于固定资产的房屋、设备仪器等的折旧、大修、维修和租凭费
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管理使用的不属于固定资产的生产工具、器具、家具、交通工具和检验、试验、测绘、消防用具等的购置、维修和摊销费
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由企业支付离退休职工的易地安家补助费,职工退职金,
六个月以上的病假人员工资,职工死亡丧葬补助费、抚恤费,
按规定支付给离休干部的各项经费
:企业按职工工资总额计提的工会经费