屋面防水工程监理实施细则.doc

屋面防水工程监理实施细则
工程概述
屋面防水包括主楼及副楼两部分屋面防水工程。其结构设计为双层顶上人屋面,防水等级均为Ⅰ级。材质为合成高分子卷材及涂膜防水材料,其双顶层屋面在其顶层设有隔汽层和保温层,底层只设防水层,其施工构造见下述:
刚性结构面上用20厚1:25水泥砂浆找平;
在找平层上除1厚聚氨酯防水涂料做隔汽层,并沿墙高出保温层表面150mm;
干铺30厚聚苯乙烯泡沫塑料板(底层防水不设隔汽及保温层);
在泡沫塑料板上用珍珠岩1:8找2%坡度;
待基层干燥后刷基层处理剂一遍,涂2厚聚氨酯防水涂料;
,;
进行25厚1:4干硬性水泥砂浆面层后开始贴8-10厚地砖铺面作为最外面层供人休闲之用。
本屋面工程特点
本工程根据其所处环境条件及使用功能要求,决定了屋面防水的重要性。特别是在合理使用年限内不能存在有渗漏现象。
因主、副楼双层顶面均不在同一工作面上,且对双层顶屋面上下层各工序的要求也存在差异,这就决定了在施工该屋面防水工程时必须存在施工难度,特别是各工序间搭接及关键环节,关键节点的处理等均是施工的难点。
编制依据
委托监理合同及经批准的监理规划;
与工程有关的标准、设计文件、验收规范和技术资料;
施工承包合同和经批准的施工组织设计文件;
建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001;
屋面工程质量验收规范;
旁站监理规定;
建设工程文件归档整理规范GB/T50328-2001。
监理工作内容及范围
工作内容:屋面施工阶段的监理;
工作范围:主、副楼双层顶屋面及出屋面楼梯间、水箱间、电梯相房等施工过程的检查、验收。
监理目标值、控制要点
目标值:总工程为21天。
质量要求:一次验收合格,外观达到规范要求“好”的目标并符合屋面防水工程验收规范规定。
投资要求:控制在合同约定的价款内。
安全文明施工无等级事故,施工现场符合文件样板工地。
监理控制要点:
防水层不得有渗漏或积水现象;
屋面工程所使用的材料应符合设计要求和质量标准的规定;
找平层表面平整,不得有酥松、起砂、起皮现象;
保温层的厚度、含水率和表观密度应符合设计要求;
天沟、檐沟、泛水和变形缝等构造应符合设计要求;
卷材铺贴方法和搭接顺序应符合设计要求,搭接宽度正确,接缝宽度正确,接缝严密,不得有皱折、鼓泡现象;
涂膜防水层的厚度应符合设计要求,涂层无裂纹、皱折、流淌、鼓泡现象;
刚性防水层表面平整、压光、不起砂、不起皮、不开裂。分格缝平直、位置正确。
嵌缝密封材料应与两侧基层粘结牢固,密封部位光滑、平直、鼓泡、下塌现象;
面层贴砖必须满足相关要求。
监理组织架构、监理设施
(略)
本专业监理工作流程
监理工作流程
审查承包单位的各项准备工作
协助组织设计交底及图纸会审
审查施工组织设计、施工方案及施工进度计划
审查承包单位的各项准备工作
审查承包单位的各项准备工作
督促承包商完善技术管理质保体系保证措施落实
督促检查安全生产文明施工
审核承包商提出分包商资质
审查工程使用原材料、半成品并进行必要现场抽样检验
检查每道工序的施工质量,对每一个检查批进行检查验收,对隐蔽工程进行复检稚
对重要部位进行旁站,参与工程质量事