村庄搬迁合作协议.doc

村庄搬迁合作协议
甲方: 办事处(简称甲方)
乙方: (简称乙方)
×××办事处一队老村庄,占地约××亩(以实测为准),现有住户××户,所有房屋均建于上世纪五十年代末建农场初期,建筑标准低,且多已破败不堪,有的已濒临倒塌。为配合××(农场)新农村建设规划,加快垦区职工危旧房改造步伐,支持农户拆旧建新,经甲乙双方平等协商,达成如下合作协议:
一、合作的总体办法:
,乙方出资,将甲方所居的一队老村庄现有住户,整体搬迁至甲方选定的新宅基地,按新规划重新建设。
,复垦的土地租给乙方××年,从事农业生产经营,收费标准与农场经营田同步。
二、双方的权利和责任:

(1)协议签订后,甲方即按相关程序选择申报新村规划建设地址,办理相关用地手续,为新村庄建设铺平道路。
(2)成立工作专班,扶持乙方批定搬迁补偿方案,并做好搬迁户的思想工作,以便顺利搬迁。
(3)为搬迁户争取垦区危旧房改造每户××万元补贴政策和户均××××元配套基础设施建设政策逐步到位,并督促上述专项资金用于新村的建设。
(4)积极申报土地整理“双挂钩”项目,整合项目资金,支持该合同项目的实施。
(5)分年按约定收取复垦土地的年租金,为支持乙方开展项目,正式交地的第一年,作为土地培肥期和水利设施建设期,急收土地租金,第二、三年按正常年地租的
××%收取,第四年起按正常地租标准收取。
(6)协调解决项目实施中乙方与相关拆迁户的纠纷,维护治安,保证项目的顺利实施。

(1)还建点的建设规划由乙方出资设计
(2)在双挂钩项目落实前,由乙方先行垫付拆迁补偿款到户,且补偿标准不得低于“双挂钩”项目的补偿标准;“双挂钩”项目拆迁补偿到位后,再还给乙方,不足部分由乙方承担。
(3)建房协议由乙方与拆迁户直接洽谈。
(4)参与还建配套工程、土地平整工程的竞标,取得工程施工权。
(5)通过项目的合作,取得一队老村庄搬迁后复垦土地的生产经营权,按约定及时缴纳土地租金。
三、违约责任
本协议一经签定,双方应当严格遵守。如有违约,违约方足额赔偿对方损失。
四、其他事项:
本协议未尽事宜,双方及时协商签订补充协议,补充协议和本协议具有同等效力。
本协议一式四份,甲乙双方各保留一份,××、公证处各保留一份。
甲方(签字):
乙方(签字):
二○一四年××月××日
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