监理规划西镇.doc

原乡美利坚西镇工程
工程监理规划
编制单位:
主持人:
编制人:
审核人:
日期:
主要内容目录:
工程项目概况;
监理工作范围;
监理工作内容;
监理工作目标;
监理工作依据;
项目监理机构的组织形式;
项目监理机构的人员配备计划;
项目监理机构的人员岗位职责;
监理工作程序;
监理工作方法及措施;
监理工作制度;
旁站监理方案;
安全监理工作;
原乡美利坚二期别墅工程监理规划
一、工程概况:
本工程为,原乡美利坚工程。;其中酒店6949平方米、商业A2057平方米、商业B3073平方米、、教堂417平方米、会所3358平方米位于怀来县北辛堡镇方家冲村村北。
本工程为钢筋混凝土框架结构、局部剪力墙结构;抗震设防烈度为8度,主体结构设计使用年限为50年,建筑物耐火等级为二级,地上1-2层。
本工程由北京光辉伟业房地产开发有限公司建设;北京三磊建筑设计有限公司设计,;由怀来县建设工程项目管理有限责任公司监理;河南茨山建筑安装有限公司和京西建设集团十一项目部施工。
二、监理工作范围:
全部建设工程施工阶段的质量监理;包括建筑土建、建筑给水、排水及采暖、建筑电气施工阶段的质量监理。
三、监理工作内容:
1、熟悉施工图纸,并将发现的问题汇总,书面提交建设单位转设计单位,参加设计交底及图纸会审。
2、核查施工单位提交的施工组织设计及施工方案,签署审核意见,并监督其执行。
3、审查工程开工准备工作情况,签署工程开工报审表
4、审查工程使用的材料、构配件、设备的质量、性能是否满足设计要求及有关规范、现行政策、法令的规定。
5、审核及会签工程变更文件。
6、监督施工单位严格按照施工图及有关文件,并遵照国家及当地政府发布的政策、法令、法规、规范、标准及管理程序施工,控制工程质量。
7、对隐蔽工程进行复验签证,参与工程质量事故分析和处理。
8、定期主持召开工地例会,检查工程进展情况,协调各施工单位之间的关系,处理需要解决的问题。
9、每月编制监理月报,向建设单位及有关部门汇报工程进展情况和监理工作情况。
10、组织工程阶段性验收及竣工预验收,提出工程质量评估报告。
11、参加竣工验收。
四、监理工作目标:
1、建筑工程工期控制目标:
建设工程施工合同约定的工期,自2006年5月8日开工。
2、建筑工程质量控制目标:
建筑工程质量符合设计图纸和建筑施工质量验收规范,建筑工程质量合格。
五、监理工作依据:
1、国家施工质量验收规范、安全生产法律、法规、条例、规程、施工技术标准。
2、本工程地质勘察资料。
3、本工程设计图纸、设计变更、工程洽商及有关设计文件。
4、建设工程委托监理合同。
5、其他建设工程合同,包括建设工程施工合同、建设工程设计合同、建设工程勘察合同等。
六、项目监理机构的组织形式:
总监理工程师
电气专业监理工程师
给排水及采暖专业监理工程师
土建专业监理工程师
监理员
监理员
监理员
监理员
监理员
监理员
七、人员配备计划:
包括土建、水暖、电气等各类专业人员。
总监理工程师:李金生
土建监理工程师:李金生
给排水及暖通、电气、空调监理工程师:汤永刚
监理员:祁帅
八、项目监理机构人员职责:
(一)、总监理工程师职责:
1、确定项目监理机构人员的分工和岗位职责。
2、主持编写项目监理规划、审批项目监理实施细则,并负责管理项目监理机构的日常工作;
3、审查分包单位的资质,并提出审查意见;
4、检查和监督监理人员的工作,根据工程项目的进展情况可进行人员调配,对不称职的人员应调换其工作;
5、主持监理工作会议,签发项目监理机构的文件和指令;
6、审定承包单位提交的开工报告、施工组织设计、技术方案;
7、审查和处理工程变更;
8、主持或参与工程质量事故的调查;
9、组织编写并签发监理月报、监理工作阶段报告、专题报告和项目监理工作
总结;
10、审核签认分部工程和单位工程的质量检验评定资料,审查承包单位的竣工申请,组织监理人员对验收的工作项目进行质量检查,参与工程项目的竣工验收;
(二)、专业监理工程师职责:
1、负责编制本专业的监理实施细则;
2、负责本专业监理工作的具体实施;
3、组织、指导、检查和监督本专业监理员的工作,当人员需要调整时,向总监理工程师提出建议;
4、审查承包单位提交的涉及本专业的计划、方案、申请、变更,并向总监理工程师提出报告。
5、负责本专业分项工程验收及隐蔽工程验收;
6、定期向总监理工程师提交本专业监理工作的实施情况报告,对重大问题及时
向总监理工程师汇报和请示;
7、根据本