工程竣工资料验收标准.doc

目录
一、竣工资料组卷、装订标准
1、标注页码要求
2、签字要求
3、表格要求
4、图纸要求
5、装订要求
6、材料要求
7、组卷要求
8、移交时间要求
二、单体楼宇竣工资料移交目录
(一)施工管理文件
(二)材料试验文件;
(三)施工试验报告
(四)验收记录文件
(五)施工记录文件
(六)报验单
(七)安装工程
(八)竣工图纸
三、报建资料移交目录
四、配套工程竣工资料移交目录
(一)小区规划红线图、规划总平面图(含道路)
(二)小区道路工程及照明工程竣工图、竣工资料
(三)小区供水工程室外管道竣工图、竣工资料
(四)小区供配电工程竣工图、竣工资料
(五)小区雨污水管网等市政配套设施工程竣工图、竣工资料
(六)小区园林景观绿化竣工图、竣工资料
(七)消防工程竣工图、竣工资料
(八)电梯安装工程竣工图、竣工资料
(九)热交换站工程竣工图、竣工资料
(十)小区智能安防工程竣工图、竣工资料
(十一)人防工程(地下车库)竣工图、竣工资料
(十二)小区闭路电视、电话、宽带等通讯工程竣工图、竣工资料
为规范集团工程竣工资料档案管理,实现工程竣工资料管理的科学化、制度化和规范化,确保工程档案的有效利用,特制定本标准。
一、竣工资料组卷、装订标准
1、标注页码要求:
:正面为右下角2公分处。若资料背面也有内容,背面为左下角2公分处。
:仿宋体或宋体。
,页号从“1”开始,使用2B铅笔书写。
,每一卷内必须有卷内目录。案卷封面、卷内目录,不编写页号。
2、签字要求:
, 工整,容易辨认;不允许简写,不允许代签,不允许用印章代替签名。
、蓝黑墨水或签字笔,不得使用铅笔、圆珠笔或其他颜色的墨水签字。
。
3、表格要求:
。
。
4、图纸要求:
、准确、清楚、规范、已修改到位,真实反映项目竣工验收时的实际情况。
,并且由编制单位逐张加盖、签署竣工图章,竣工图章中的内容填写齐全、
准确,不得代签。
,应使用不褪色红印泥,竣工图章的内容格式见下表。
竣工图
施工单位
编制人
审核人
技术负责人

编制日期
监理单位
总监
现场监理
5、装订要求:
。
—3cm之间。
6、材料要求:
(210mm×297mm),左侧装订。版面方向以纵向为主,横向为辅,可根据实际需要确定。小于A4的文件材料应粘贴在A4纸上,大于A4的要折成A4规格。
,正反两面不允许有与资料无关的内容。
7、组卷要求:
,不得混装在一起。如:建筑、结构类图纸分别组卷;给排水、电气、暖通工程分别组卷。
、竣工图纸分专业分类别进行组卷。
8、移交时间要求:
,按标准向物业公司移交一套竣工资料。
,按标准向物业公司移交一套竣工资料。
二、单体楼宇竣工资料移交目录
工程竣工验收合格后,施工单位向建设单位移交资料的同时,应确保向物业公司移交一套完整的备案资料。竣工资料内容涵盖如下:
(一)施工管理文件
1、卷内文件目录;
2、开、竣工报告;
3、工期顺延表;
4、施工合同;
5、施工许可证;规划许可证;
6、报建申请表;
7、监督登记表;监督计划书;
8、文物钻探图、地质勘查报告或岩土工程勘察报告;
9、消防审核意见书、消防验收意见书;
10、施工图审查报告;
11、中标通知书;
12、施工组织设计;
13、图纸会审纪要;
14、设计变更分目录;
15、设计变更;
16、技术交底分目录;
17、一级交底;
18、二级交底;
19、三级交底(分项工程技术交底);
20、施工日记;
21、建筑工程保修书。
(二)材料试验文件
1、卷内文件目录;
2、见证取样汇总表;
3、钢材出厂合格证、试验报告汇总表;
4、钢材出厂合格证、试验报告;
5、水泥出厂合格证、复试报告汇总表;
6、水泥出厂合格证、复试报告;
7、砖分目录表;
8、砖出厂合格证、试验报告;
9、骨料分目录表(石子、砂子);
10、骨料出厂质量证明、复试报告