物流中心开发运营模式与投资战略规划分析.doc

物流中心是物流体系的重要组成部分,是国民经济的“命脉节点”,国民经济的发展与物流中心的建设息息相关。近年来,许多新型企业,特别是高科技制造企业、全球分销企业及全球第三方物流企业在我国建设了大量物流中心,不少跨国公司在全球的产品分销仅靠一个自建物流中心,物流中心已经成为决定公司成败的战略性业务实体。在这样的背景下,把握好物流中心的建设方法、理性投资也便显得极为关键。
近年来,中国经济中心城市开始意识到物流园区对于促进物流的技术升级和服务升级,对于改善城市和区域物流投资环境,推动第三方物流的发展,整合利用现有城市和区域物流资源,加快物流企业成长、缓解交通压力、改善生态环境等方面都具有重要作用。
截止2011年,,%,;,按可比价格计算,%,;,按可比价格计算,%,。
2005-2011年中国物流行业三大指标运行状况(单位:亿元)
物流园区是现代物流发展中的新生事物,也是中国区域物流系统规划中的重中之重。它是以货运枢纽为核心、多种物流设施集中布局,具有综合物流服务功能的物流区域。众多不同类型的物流企业能够共享相关基础设施和配套服务,专业化组织物流活动,优势互补,发挥整体优势,产生规模效益。因而,物流园区是物流系统的重要组成部分,是组织各种物流活动、提供物流服务、完成物流功能的重要场所。
随着市场经济的快速发展和城市化进程的加快,一方面,各种新兴业态纷纷出现,它们的兴起往往依托于强有力的物流支持系统,需要建立集成供应链。另一方面,大中城市特别是大城市的交通问题日益严重,并且原来分布于市区边缘的各类中小货运站场、仓储基地和配送中心等物流结点逐渐向城市中心区域延伸,既影响了城市布局,又造成了城市中心区的环境污染。
目前许多省和经济中心城市从政府到企业都提高了对物流园区规划建设的重视,并在区域物流发展规划中都规划了若干物流园区。物流园区已成为物流领域的投资热点,并出现了各种类型的物流园区投资项目。
前瞻产业研究院物流园区研究小组提醒,由于物流园区建设需要占用大量的土地和资金等,如果不对物流园区进行科学规划和合理运作,其投资风险是巨大的。
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资料转载自:前瞻网《2013-2017年中国物流装备行业深度调研与投资战略规划分析报告》,百度报告名称可看报告详细内容。
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