粮食加工及现代物流一体化新建项目可研报告.doc

扶持方式:财政补助
项目类型:加工项目(粮食加工及物流)
项目代码:
2010年吉林省
汇农物流有限公司粮食加工及现代物流一体化新建项目
可行性研究报告
项目单位:吉林省汇农物流有限公司
项目建设地点:东辽县白泉镇德忠村
报告编制时间:二〇一〇年八月
报告名称:2010年吉林省汇农物流有限公司粮食加工及现代物流一体化新建项目
项目单位:吉林省汇农物流有限公司
项目负责人:赵晓刚
报告编制单位: 吉林省农业科学院农业工程咨询部
报告总负责人:高峰注册咨询工程师
报告编制人员:杨连玉教授
姜海龙副教授
车东升讲师
车明高级会计师

目录
第一章总论 1
1
项目基本情况 3
可行性研究报告编制依据 6
7
第二章建设背景及必要性 9
9
9
13
第三章项目选址与建设条件 11
建设地点选择 11
建设条件 12
第四章市场分析与销售方案 19
市场分析 15
销售策略、方案和营销模式 22
市场风险分析 22
第五章建设方案 25
产品方案和建设规模 25
建设规划和布局 25
建设标准和产品标准 27
工艺技术方案 28
设备方案 31
建筑方案 32
实施进度安排 33
第六章环境影响评价 35
环境影响 35
……………………………………………………………….35
…………………………………………………………..35
第七章项目组织与管理 37
组织机构与职能划分 37
劳动定员 38
经营管理措施 37
技术培训 40
劳动保护与安全卫生 40
第八章投资概算及资金来源 44
投资概算依据 44
项目投资估算 44
资金来源 45
资金使用和管理 45
第九章财务评价 47
财务评价依据 47
销售收入、销售税金和附加估算 47
总成本及经营成本估算 47
财务效益分析 48
不确定性分析 48
财务评价结论 50
第十章社会效益分析 51
社会评价基本结论 51
农业产业化经营 51
农民增收、农业增效评价 52
第十一章风险分析………………………………………………………..55
第十二章研究结论与建议…………………………………………………57
附录
一、附表:
附表1:可研报告编写人员基本情况表
附表2:建设投资估算表
附表2-1:土建工程投资明细表
附表2-2:设备投资明细表
附表2-3:科技投资明细表
附表3:流动资金估算表
附表4:资金筹措与使用计划表
附表4-1:财政资金使用明细表
附表5:总成本费用估算表
附表5-1:外购原材料、燃料估算表
附表5-2:单位产品成本估算表
附表6:固定资产折旧、无形资产和其他资产摊销估算表
附表7:利润及利润分配表
附表7-1:销售收入、销售税金及附加和增值税估算表
附表8:项目投资现金流量表
二、附图:



三、附件:
附件1:项目单位营业执照副本
附件2:税务登记证
附件3:建设项目选址意见书
附件4:建设用地批准书
附件5:建设用地规划许可证
附件6:项目单位土地使用证
附件7:项目单位房屋所有权证
附件8:项目单位组织机构代码证
附件9:辽源市龙头企业级别认定材料
附件10:环保部门审批意见
第一章总论

吉林省汇农物流有限公司成立于2009年5月, 以粮食加工和现代物流为主的辽源市市级农业产业化经营重点龙头企业。吉林省汇农物流有限公司座落在东辽县经济开发区内,具有创业环境好、人居环境美、生态环境佳、从商环境优的优势。依据国家产业政策和行业规划,充分利用当地资源优势和市场优势,建设高效粮食加工和优质粮食产品生产基地,发展壮大区域主导产业,推进粮食深加工和农业经济结构调整,提高粮食生产生产组织化程度和粮食产业化经营水平,发展绿色生态农业,促进农产品转化、农民增收,推动社会主义新农村建设。该项目拟在辽源市东辽县白泉镇德忠村选址, 新建厂区、厂房,购置大型粮食加工设备等措施,建立万吨优质粮食的生产加工基地,建立粮食物流中心,发展订单农业。增强为“三农”服务的能力,增加就业岗位,