基于ISM的工程项目造价的影响因素分析.doc

基于ISM的工程项目造价的影响因素分析.doc基于ISM的工程项目造价的影响因素分析
摘要:运用系统工程的方法分析并确定了在市场经济条件下工程项目造价的影响因素和因素链,通过系统解释结构模型ISM的建立,找到了影响工程项目造价的表层原因、中层原因和深层次原因,并提出了相应的决策建议。
关键词:工程项目;造价;影响因素;ISM
1 引言
随着我国建筑企业的逐步发展,相应的建筑市场竞争也十分激烈,既要与国际惯例接轨,又要逐渐开放、公平竞争。因此,系统地分析影响工程项目造价的各种因素,梳理它们的层次结构,找到影响工程造价的直接原因、中层原因和深层原因,对建筑企业有效进行成本控制,并在未来的建筑市场的竞争中处于不败之地,有着重要的意义。
2 工程项目造价的影响因素分析
主要影响因素分析
建筑工程成本由设备及工、器具购置费用、建筑安装工程费用、工程建设其他费用、预备费、建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税(此项已于2000年停止征收)等诸多因素组成,因此工程项目造价会受到多种因素的影响与制约,比如硬性成本包括人工、机械设备、原材料等,软性成本有建筑行业的供给情况和国家的相关政策等。本文通过对大量相关资料的查阅和搜集, 综合分析得到工程项目造价的影响因素主要有:
建筑材料价格(S1),人工费用(S2),机械设备费用(S3),国家建筑、信贷等政策(S4),国内生产总值(S5),建筑行业供给(S6),建筑行业需求(S7),建筑行业竞争(S8),土地开发价格(S9),税收政策(S10);
主要影响因素对工程项目造价的影响关系分析
综上所述,工程项目造价(S0)的各主要影响因素有的相互影响、有的又相互制约;并且有的是直接影响,有的又是间接影响,各影响因素有的又相互关联递进。如工程项目造价主要影响因素里的人工成本受到国内生产总值、建筑行业供给、建筑行业竞争、土地开发价格等众多因素影响;又如国内生产总值受建筑行业供给、建筑行业竞争、土地开发价格因素影响等等。通过向相关的专家和教授进行咨询和调研,综合分析得知这些要素的相互影响关系(包括直接和间接影响)如下:
建筑材料价格(S1)影响:工程项目造价,国内生产总值,建筑行业供给,建筑行业竞争,土地开发价格;
人工费用(S2)影响:工程项目造价,国内生产总值,建筑行业供给,建筑行业竞争,土地开发价格;
机械设备费用(S3)影响:工程项目造价,国内生产总值,建筑行业供给,建筑行业竞争,土地开发价格;
国家建筑、信贷等政策(S4)影响:工程项目造价,国内生产总