诸城石桥子镇.doc

诸城市石桥子镇
土地利用总体规划(2006-2020年)
调整完善方案

诸城市人民政府石桥子镇
二〇一七年九月
目录
前言 1
第一章概况 1
第二章土地利用方向和重点 2
第三章指标调整情况 3
第四章土地利用结构和布局调整 5
第五章主要用地安排 6
第六章土地利用分区调整 7
一、土地用途分区调整 7
二、建设用地管制区调整 8
第七章村土地利用控制 9
前言
为维护现行土地利用总体规划的现势性和可操作性,进一步强化规划空间管控的权威性和严肃性,根据相关法律法规和国土资源部、省国土资源厅关于开展土地利用总体规划调整完善的工作方案和相关要求,开展石桥子镇土地利用总体规划调整完善。
本次调整完善主要任务与目的是贯彻落实国家和山东省对耕地和基本农田保护的新要求,实施好区域发展新定位、新战略,做好与“十三五”规划和城市总体规划的衔接。在坚持实行最严格的耕地保护制度和节约用地制度下,按照石桥子镇经济社会发展战略目标划定永久基本农田红线、生态保护红线等,合理确定生产、生活和生态空间,为保障经济社会健康、持续发展提供基础服务。
本次石桥子镇土地利用总体规划调整完善是按照新任务、新要求对现行土地利用总体规划(2006-2020年)进行的一次调整和完善。规划调整完善的目标年为2020年,与现行土地利用总体规划一致。
第一章概况
一、自然条件
石桥子镇位于诸城市西北,北与安丘市接壤,西与贾悦镇毗连,东与相州镇、舜王街道办事处相接。,%。
地处丘陵和平原地带,地势平坦,土地肥沃。属暖温带季风气候,气候特点:春季干燥多风,夏季湿润多雨,秋季天高气爽,冬季寒冷少雪,四季分明,年平均气温12摄氏度。
。主要河流有荆河等,适合种植的农作物主要有小麦、玉米、谷子、地瓜、高粱等。经济作物主要有黄烟、辣椒、棉花、花生、大豆等。省道央赣线穿境而过,镇内相吴路横贯东西,东连206国道,西接央赣路,交通便利。
二、社会经济条件
石桥子镇辖102个行政村,2005年总人口为66722人,其中农业人口61055人,非农业人口5667人,,。
石桥子镇在推进经济社会发展中,坚持把农业作为富民安天下的基础产业来抓,全力加快现代农业发展,促进财政增长,农民增收。该镇工业初具规模,培育起的木器加工、食品加工、机械加工、工艺品加工等四大主导产业30家企业,产品出口日本、北美、西欧等十多个国家。
第二章土地利用方向和重点
石桥子镇是诸城市重要的粮食生产镇,耕地广泛分布在全镇,其中在北部、南部地区分布比较集中,其次是林地。规划期内,根据石桥子镇区位优势及在诸城市的区域定位,把石桥子镇定位成为农贸型产业为主的西部现代农业片区。
一、生态农业土地利用模式
在生态农业发展过程中,贯彻环境保护与资源开发并重的方针,注重生态效益与经济效益统一,把农业、林业、渔业的建设与旅游结合起来,发展观光农业、观光林业和观光休闲渔业,加强基础设施和生态环境建设,使环境和经济协调发展,全面提高农业和农村经济整体素质。建立可持续发展的农业生态系统。实施循环经济战略。
二、生态服务业土地利用模式
石桥子镇生态友好型服务业建设包括现代物流、商贸、餐饮业、生产生活服务业和生态旅游业建设。遵循生态规律,实现资源的可持续利用,实现现有资源和生态资源的有机结合,推动服务业向持续、健康的方向发展。依托区位优势,发展现代物流业,带动商贸流通和信息服务业的发展。
三、本次调整完善用地布局
石桥子镇本次调整完善主要用地布局包括:天美益农业科技、众福科技、绿源农业科技、牧族科技、康之源农业科技、步行街商业区、石桥子中心学校、正新食品等建设项目,其用地布局中科技项目居多。重点交通项目为潍日高速、京沪高铁二线、相石路。
第三章指标调整情况
一、耕地保有量指标调整
,。
二、基本农田保护面积指标调整
,。
三、建设用地总规模调整
,。
四、城乡建设用地规模调整
,。
五、城镇工矿用地规模调整
,。
六、交通水利及其他用地规模调整
到