问：为什么要封阳台？封阳台要注意些什么？.docx

开放式的阳台空间,变成封闭空间,这样能更好的利用阳台,扩大空间利用面积,不少业主认为阳台没有必要封,开阔敞亮比较好,其实封阳台优点很多,下面一起来了解阳台封装这点事儿。
Part1:阳台改造不盲目了解封装优劣势
按照封闭情况,阳台可分为开放式阳台和封闭式阳台。顾名思义,开放式阳台是没有进行封闭的阳台,与室外没有隔开,边缘一般就用护栏围住。封闭式阳台则不同,可以实现空间的密闭。有些人喜欢开放式阳台,有些人喜欢封装阳台。那么阳台封装到底有什么优缺点呢?
一、阳台封装的优点
1、安全
封阳台后,房屋又多了一层保护网,在社会治安达不良时时,多一层保护,就给犯罪分子设置了一道大障碍,能够起到安全防范的作用。
2、扩大使用范围
在居住条件比较紧张的情况下,封闭后的阳台可以作为写字读书、物品储存、健身锻炼
的空间,也可作为居住的空间。比未封阳台时,利用的形式更为多样,增加了居室的使用面积。
3、遮尘、隔音、保暖
阳台封闭后,多了一层阻挡尘埃和噪音的窗户,有利于阻挡风沙、灰尘、雨水、噪音的侵袭,可以使相邻居室更加干净、安静。阳台封闭后,在北方冬季可以起到保暖作用。
Parr2:选择阳台封装了解封装常见方法
为了前面获得前面提到的封闭式阳台带来的好处,很多业主决定封装阳台。那么阳台封装可以采取什么方式、什么材料呢?下面一起来了解一下。
一、阳台封装的方法
1、防护网封装法
阳台从构造上大概分两种封装形式。一种是防护网封法,这种方法只能达到安全防盗的效果,其他作用无法发挥,在居住条件允许并宽松的情况下可以采用。特别在北方风沙气候的情况下,很少采用这样封阳台窗的形式。虽然密封性等较差,但是采用防护网对光线阻隔较小,尤其是当选择的是隐形防护网。
2、窗户封装法
第二种是以窗户的形式封堵,密封性好,可以阻挡室外的风沙,尘土,更能有效地保证室外的冷热空气入侵,保证室内的清洁和室温的平衡。采用这种形式封阳台是目前比较普遍的一种。
二、窗户封装法:窗户材质的选择
封装阳台的窗户选择
种类
优势
劣势
实术窗
可以制作出丰富的造型,运用多种颜色,装饰效果较好
木材抗老化能力差,冷热伸缩变化大,日晒雨淋后容易被腐蚀
普通铝合金窗
有较好的耐候性和抗老化能力
隔热性不如其他材料,色彩也仅有白、茶两种
塑钢窗
具有良好的耐候性,隔热、隔音效果较好
PVC塑料型材时间久后表面会表面变黄、窗体变形,便用年限是20-30年
断桥铝合金窗
具有良好的隔音性、隔热性、防火性、气密性、水密性、防腐性、保温性
铝材的价格贵,制作成本比较高

一般情况下,阳台不会选用实木窗和普通断桥铝合金窗;使用最多材料的要属塑钢窗,价位一般在150--600元/平米之间,不过目前塑钢窗已慢慢淡去人们的视线,现在多以铝合金材料见常,封阳台建议选用大品牌产品,一般小门店可能使用废旧回收铝,质量不过关,露梦创开所有产品选用高强度铝合金,质量超国家标准,业主可放心选购;断桥断合金是近几年才出现的新型材料,它的很多性能都可以跟塑钢比,并且比塑钢耐持久,一般用于别墅,高档的阳光房等,价格也相应较高。
三、窗户封装形式:平面封vs凸面封
1、平面封装
从窗户封阳台的外形上看,有平面封和凸面封两种。平面封是指窗户安装完后,同楼房外立面成一平面,是比较常见的封阳台外形。平面封装一般按照正常的窗户安装流程即可。一般是按照测量、清理、固定、密封的流程。
2、凸面封装
凸面封是封装阳台后,窗户突出墙面,形成一个较宽的窗台。凸面封扩大居室面积,使用起来较方便,但施工复杂,且可能受到物业的禁止。
凸面封装需要先做窗台,将阳台墙上钻通孔,插入钢筋,再在出头钢筋上捆扎横钢筋,连接墙体钢筋间距300毫米,横钢筋间距依窗台宽度而定,将钢筋下方距钢筋30毫米处,钉盒子板,浇铸混凝土砂浆,在混凝土内预埋木砖或膨胀螺栓。待混凝土干硬后,拆去盒子板。如果阳台顶部用钢筋混凝土,同窗台施工方法相同。然后窗户安装与平面安窗一致。
Part3:避免安全隐患阳台封装注意事项
阳台封装时会涉及到结构的安全,以及窗户安装的安全以及密封性等。阳台封装的质量对后期生活质量影响很大,为避免返工修复,在封装阳台的时候,业主最好亲自或者请专人监工,确保封装的规范。
1、封装改建需通过审批
这里要插一句,业主要特别注意封阳台必须征得小区物业管理部门的同意。新闻报道很多小区业主封装阳台后,物业就找上门来了。因为为了保持小区内建筑群的立面景观,物业不准住户擅自封装阳台。如果住户没有征得小区物业管理部门的许可就封装阳台,很可能遭到处罚并要求修复。
2、确保窗户安装牢固
阳台封窗必须安装牢固,要注意它的抗风力。窗户与墙体、过梁、栏板的拉